2022建筑工程项目电梯承包商招标技术规格说明书

建筑工程项目电梯承包商招标技术规格说明2022

目录第一部分工料规范基本要求第一章总则及工作范围1-1/11.总则1-1/12.工作范围1-1/23.工地勘察1-1/34.联络和协调工作1-1/35.与其他承包单位的协调及交接工作1-1/46.本承包单位的责任1-1/57.本承包单位施工程序和进度计划表1-1/78.本承包单位的设计及图纸送审1-1/79.获得批准1-1/910.包装及工作保护1-1/911.安装1-1/912.特别工具1-1/1013.操作与维修手册1-1/1014.培训1-1/1015.提交精装样本或彩页1-1/1116.竣工证书1-1/11第二部分技术要求、供应及安装规范第一章一般施工要求说明2-1/11.电梯装置2-1/12.特性和性能2-1/13.油漆及防锈保护2-1/14.固态硬体2-1/35.减低声音和排除震动2-1/36.告示牌和载重板2-1/4第二章基本参数要求2-2/11.电力供应2-2/12.电气和电子设备2-2/13.结构钢材2-2/64.无线电抑制和电磁干扰2-2/6第三章垂直电梯2-3/11.标准和规范2-3/12.设计总则2-3/13.电梯条件2-3/24.电梯的系统及装置2-3/2第四章扶梯和坡梯2-4/11.标准和规范2-4/12.设计总则2-4/13.扶梯和坡梯条件2-4/14.扶梯和坡梯的系统及装置2-4/2第五章测试和试运转2-5/11.总则2-5/12.标准和规范2-5/13.工地接收测试2-5/14.其他测试2-5/3第六章维修保养2-6/11.总则2-6/12.责任2-6/13.维修目录2-6/2第三部分附录附录1图纸目录3-1/1附录2设备材料品牌一览表3-2/1附录3材料、设备运送期3-3/1附录4主要设备技术参数表3-4/1附录5技术偏离表3-5/1附录6工作界面表3-6/1附录7售后服务承诺函3-7/1附录8人员培训方案3-8/1附录9竣工后24个月详细的维保计划3-9/1第一部分工料规范基本要求总则及工作范围总则本工程电梯系统供应及安装为一个标段，统称为电梯承包单位，以下简称本承包单位。有关本合约的电梯系统装置的设计制造、供应、安装、设备安装的监督、调试、操作及维修等技术要求，均于本规格说明书内详细说明，本承包单位须提供符合本合约要求的工程建造及完成各项的细则，为能妥善完成本合约内各项工程事项，本承包单位须按要求提供一切所需的施工及监督人员、材料、工具、物料、设备、储存、各有效的证件、图纸、深化设计、临时施工措施、调试、政府部门验收、获取运行许可证等事项。本承包单位所提供电梯系统装置及配件的设计、制造、安装、测试和调试均需满足中国国家规范或准则的最新版本，当无相应的中国国家标准时，可采用行业标准。当工料规范、招标图纸、议标文件、国家及当地有关部门的规范与要求、及其它相关文件与图纸细节不一致时，应按照比较严格的要求实施。建筑概况：本项目为蓝光中心XX项目。本项目总用地面积XXm2，总建筑面积为XXm2。地下室共X层,深XXm，建筑面积XXm2，包含XX业态/区域；地上裙房共X层，高XXm,建筑面积XXm2，包含XX业态/区域；地上塔楼共XX层，深XXm，建筑面积XXm2，包含XX业态/区域本技术规格说明书之略语如下：AC--交流电CP--工作准则CCTV--闭路电视DC--直流电M&E--机械及电器GB--中华人民共和国国家标准IP--保护指数O&M--操作及维修投标资料说明投标资料请按以下顺序进行提供，并编制目录及页码。序号内容备注1法定代表人授权书2投标单位相关资质3针对本次项目管理体系组成，人员配置情况以及主要人员的简历、所承担过的工程项目等，主要人员附资质证书复印件4投标单位在投标时应提供有关国家标准体系认证的证书：ISO9001质量认证证书；ISO14001环境管理体系认证证书；OHSAS18001职业健康安全管理体系认证证书等。（复印件加盖制造商公章）5施工范围描述自行编制6施工进度计划（根据项目的特点制定最短的进度计划且具有合理性）自行编制7技术措施及施工方案8接收图纸情况的响应填写附录19设备品牌表填写附录210设备与材料运送期填写附录311主要设备技术参数填写附录412技术偏离表填写附录513工作界面划分的响应填写附录614承诺书（对于需要进口的主要部件在交货时提供报关文件）自行编制15售后服务承诺函填写附录716人员培训方案填写附录817竣工后24个月详细的维保计划填写附录918承担过相似或重大工程项目的业绩自行编制19其它能说明投标单位能承担本项目的相关文件自行编制20所提供系列产品的最新样本工作范围合约包括设计、呈交施工图审批、呈交材料设备样本审批、施工及运输方案、制造、运送、储存、协调、安装、安全保护、测试、试运转、政府部门验收、获取相关证书。完工时呈交操作及维修手册、竣工手则及提供对建设单位技术人员的培训。本承包单位必须与其他承包单位协调及尽早提交所有需要建筑总承包单位及其他承包单位进行或协调的工作，并应于建筑承包单位开始有关工作前3个月提交，以使所有管槽、管道、供电、通风、井道及其他专业，能在工程进展时同时进行切割或建造。合约的工作范围，必须包括整个电梯安装，所需要的各种测试、调校、试运转和维修有关的劳工和材料设备。它不单只包括所提及的装置和主要部件，还包括偶有需要用于完善施工和用于正常操作、测试和运转的杂项部件，包括所需的劳工或工具、仪器，不论杂项部件有没有在合约文件中详细列举。提供一位全职并对电梯有至少5年丰富经验的驻工地代表。该代表的详细履历表必须呈交技术部批审才能派驻公司，而当技术部发现该驻地工地代表不称职或工作表现不符合要求时，本承包单位必须无偿地更换并提供另外一位可接受的工地代表，所须一切费用或损失概由本承包单位负担。提供电梯机房内的起重设施。本承包单位须在收到中标通知书14天内提交具体尺寸、吊钩的位置、载重、吊钩高度的资料或图纸，供结构工程师审核，吊钩由建筑总承包单位提供。若电梯轿厢精装由精装承包商完成，；则本承包单位需在本合约的施工期内协助精装修承包单位完成载客电梯的轿厢内装修工作。在精装修工程施工期间，为配合精装修的顺利进行，本承包商有责任在电梯安装完成和保证安全并取得运行许可证的情况下提供服务电梯，供施工临时使用，本承包单位需提供施工期间单台电梯的维护费用、驾驶员人工费用单价（每天8小时），供技术部参考。若后期技术部确定聘用电梯承包商的工作人员，价格因按此单价计算。本承包单位须协调并配合（包括提供一切安装时所需的条件，例如：提供施工脚手架）建设单位指定的移动通信公司在所有的电梯井道顶装设移动电话天线。投标时必须承诺在设备交货时进口电梯可以提供以下文件：国外商会出具的进口电梯原产地证明（原件）。国外电梯公司出具的进口电梯产品合格证（原件）。港口的海运提单和装相清单（复印件，原件备查）。中国海关出具的进口电梯报关单（复印件，原件备查）。中国商检局出具的电梯商检证明（原件）。按照电梯整机征税的税单（复印件，原件备查）。本承包商需自行准备电梯调试用电缆，并需与总包协商临时电源的接入(从临时变压器处取电)，以确保后续电梯调试使用，满足项目总体进度要求。除了上述之外，本承包单位必须采取一切有关措施，务必使合约上的工作能切实地及完满地执行。无论这些措施是否在招标图上出现过或在本规范描述过，若他们能从招标图或规范上合理地推断下来的话，本承包单位皆须执行。工地勘察在收到正式中标通知书及图纸后之14天内，本承包单位须以书面确认电梯安装尺寸、预埋件、土建提资等资料，供技术部审核。在实际施工进行前，本承包单位须以书面确认有关建筑设计预留的设施可满足本合约范围内施工的要求。如有需要，本承包单位须提供打凿/预留土建的资料予技术部审批。联络和协调工作有关工地中的建筑工作/事项，本承包单位须负责联络及协调其他专业承包单位。这些责任须包括交换和获得所有适用的资料、标准等，在得到资料后需有效地及迅速地执行其工作。本承包单位必须参与所有由技术部组织的工地常规联络会议及任何网络会议。本承包单位须负责联络所有相关的公用事业建设单位主管部门及技术监督局、特种设备检验所等获得有关的批准或牌照/许可证，以便电梯能按时投入服务。本承包单位须预备有关的资料包括施工图给上述主管部门批核。若因缺乏与公用事业建设单位主管部门沟通，所有因此而引起的改动、费用及工期延误的责任须由本承包单位负责；本承包单位不能因为上述事项，而减轻监察工程进度或减少本承包单位在合约中的责任。与其他承包单位的协调及交接工作本承包单位须与本项目其它的承包单位协调合作。本承包单位必须提供所有所需的有关材料、设备和人员以确保于工作交界面上能与其它承包单位满意地配合，并确保其负责的工作是按正确的程序施工。在施工进行中各个阶段，本承包单位须与其它有关的承包单位保持紧密的合作和协调以落实各具体工作交界面。在墙壁、梁、地板或其他结构的所有沟槽和井道，必须与一般土建结构一起建造。结构建造完成后，任何在结构内的挖掘，必须在施工图表示并交付技术部批准，否则由本承包单位承担所有责任。以下与电梯安装有关的工作由建筑承包单位提供：除另有特别说明，提供结构基础或地基，以支撑和固定合约内的机械装置，但本承包单位必须提供具体尺寸资料给土建承包。建造电梯井道、底坑、门槛。建造适当构架、垂直、封闭和通风的电梯井道，并有适度平滑持续的表面。提供门洞、门槛等的浇筑工作。提供电梯支撑结构中的混凝土部分。提供电梯井道顶气窗/孔及绳缆孔金属。开孔、沟槽、凹陷、通路和底座等，但详细位置及尺寸须由本承包单位于现场提供。供电梯门框用的校调垂直度和平整度的工具及材料。当安装进行时，为所有的电梯井入口、门框、轿厢内部及楼层的贯通处，供应和安装临时保护安全设施。本承包单位必须负责维持这些保护安全设施和对上述的设施以外其他电梯装备提供和安装保护安全设施。具体工作界面的划分详见工作界面表。以下与电梯的安装有关的工作由其他专业承包单位提供：提供电梯用三相（380V，三相，50Hz）电力配电箱供应于电梯顶层，并且用隔离开关/开关熔断器终接在各电梯房内，并包括塑壳断路器，但电梯设备之间的导管须由本承包单位提供及安装。无机房电梯控制屏至电梯监察系统主机之间的导管及电缆槽和电缆，本承包单位须提供相关电缆及有关电缆的技术资料和要求，并协调安装。供应及安装轿厢闭路电视及广播系统以连接电梯的闭路电视及广播，本承包单位必须提供线管、视频及音频传输线及接线端子、电源、井道内之电线接驳及轿厢顶开孔工作。提供柴油发电机供电电源用以供电故障时操作。提供井道外及机房外用于安装紧急呼叫对讲机的导管及电缆。供应及安装由电梯井道顶部至安保中心的CCTV等系统的线管及电缆槽和电缆，本承包商须提供有关电缆的技术资料和要求，并协调安装。具体工作范围和工作界面的划分详见：本技术规格第三部分附录——3-6工作界面表）本承包单位的责任本承包单位必须负责设计、制造及安装所有电梯设备直至技术部完全满意为止；并须负责完成符合本合约要求的或技术部和当地的有关主管部门要求的所有测试。虽然施工图表示了一定的细节和尺寸，但是对于尺寸的准确性，或细节的准确性和可实行性，技术部不能做出保证和声明。对影响装置性能、结构完整或整体安全的工程部分，若不是本承包单位负责的，本承包单位必须在施工前说明，但此说明并不代表减少/免除本承包单位在合约中的义务和责任。本承包单位必须小心审查招标图和本招标文件及规格说明书，设计上述工程，以达到本规格说明书、图纸、主管部门和其他有关标准的要求。假如本承包单位发现以上所说明的装置或设计要求，与其所能提供的有任何不同，或技术部在图纸上要求的净空高度，与其要求有差别时，本承包单位必须在交回标书当天或更早，向发包方提出，并应将这些事项的清单，在投标书内清楚说明投标单位对差别存在的意见，或作为反馈建议。假若本承包单位对本说明书的任何细节、尺寸或材料提出改动建议，可将建议作为选项编入投标书附件的规格说明书内，和标书同时交回，但该建议必须完全符合本规格说明书各相关章节的要求，及适用于本发展项目中。电梯的设计必须依据可接受的类似安装工程习惯，该等工程须沿用不小于5年时间。本承包单位须对合约内全部工程设计负责。若技术部认为将工作内的任何建设要求向有关政府主管部门申请豁免时，本承包单位须提交所有需要的资料和帮助。工程完成后，本承包单位必须负责整体的保护和清洁工作至技术部满意为止。若因执行工作时损坏项目的结构或其它设备，本承包单位须替土建单位/其他专业承包单位修理或给予赔偿。本承包单位须负责所有法定机构所要求的所有合约内的许可证/牌照的申请及检查所需的一切费用，在两年的免费维保期内，应含3次的检测费用（含新梯检测）。免费维修保养服务中包含技术监督局、特种设备检验所等第三方的检测费用。本承包单位须在电梯竣工交付建设单位使用后的两年缺陷保修期内提供定期的电梯保养。详细的保养程序表和保养工作细节须于工程竣工前提交技术部审批。若没有技术部许可，在建筑期间，本承包单位或任何单位不得使用电梯作建筑运输用途。如本承包单位或任何承包单位在得到建设单位允许在建筑期内使用电梯，本承包单位须对有关电梯进行调校/测试，并且必须通过特种设备检测所的检测及获得合格证书才可正式将电梯交附建设单位使用。本承包单位须在图纸获批准后及时通知建筑承包单位所有土建的工作要求，使建筑承包单位能有足够土建预留和准备。任何土建工作例如开槽等如因本承包单位不能在预先指定时间呈交土建工作要求图纸而引致该项目工作未能如期完成，则本承包单位须承担一切费用及工期延误的责任。必须提供准确标明和安排所有洞口和沟槽的尺寸和位置，并需在工地上监督协调，确保工程能依照他的要求进行。挖掘和填补必须尽量减少。因错误或疏忽而因引致其他专业的工作不能完成、改动、修补，不管错误或疏忽是否直接或间接由本承包单位造成，本承包单位必须承担一切费用及工期延误的责任。本承包单位需提前描述并明确其它承包单位协调工作清单，清楚列举本承包单位在标书内未提及的，但与执行合约时有关的所有承包单位的工作，但此清单并不代表必须为建设单位或承包单位所接纳。本承包单位在投标前须对电梯安装要求与土建专业图纸上的错漏碰缺，进行充分消化，并考虑相应变更成本，实施过程中，除业主技术部因功能改变提出的设计变更外，均不予办理签证。为满足验收要求做出的局部调整，由本承包单位承担相应变更成本。本承包单位施工程序和进度计划表本承包单位须提交一份详细的施工程序和进度计划表给技术部审批。简单的示意施工程序和进度计划表在呈交标书同时递交，详细的施工程序和进度计划表在中标通知书发出日起计之14天内呈交。程序及计划表须有驻工地日期及设备送审、施工图送审、制造、运送、工地接收、安装及测试等预计日期及所需时间。本承包单位须每两星期提交一式两份进度报告给技术部。本承包单位不能因为符合以上发展或技术部已批准/不批准施工程序而减少其在合约中的责任。本承包单位的设计及图纸送审概述本承包单位须提交电梯的设计给技术部审批。本承包单位须确保设计及施工图包括全部计算、建议、文件及有关资料能在规定时间内提交技术部审核并得到批准才可进行工地施工。由于图纸、计算以及文件等资料中或会出现一些差错，因此本承包单位须预留上述差错进行修改的时间，以免延误竣工时间。如因本承包单位未能依工程进度提交设计给技术部审批而导致工程延误，一切责任须由本承包单位负责。设计及施工图施工图须表示电梯安装的范围和基本布置。本承包单位须按要求，呈交送审不少于4套（含电子版）包括施工图、材料列表、设备目录等给有关单位审批。所有呈交及送审的资料须在收到中标通知书30天内，使工作能有效的运行。所有图纸均应标明专有的编号、标题、建设单位、建筑师、机电工程师、结构工程师，图纸的比例、修改次数及日期等。任何图纸或其部分不被批准，本承包单位须依据批图时所提出的意见对图纸进行修改，修改后重新送审直至图纸被批准为止。因修改图纸而引起的一切费用由本单位负责。本承包单位的设计和施工图送审须包括但不限于：所有土建工作要求包括作用力、开孔位置及尺寸、套筒、管道、沟槽、地基及固定细节等。所有其他土建工作要求送审均须在收到中标通知书30天之内提交。主要选择的设备及仪器，需证明所选择的设备有足够的额定值、尺寸、实用性、表面处理、方便维修和更换以及安装方法等。装置与其他屋宇设备安装（例如消防、电气、智能控制系统）的连接要求简图及工作范畴。设备及装置编排、服务跳线等。所有设备及装置运输路线图必须用虚线表示，以防止与其它线混淆。运送主要设备路线及预留孔，预留吊沟等的尺寸或载重量。主要设备电力和通风要求。本承包单位必须提交设备所散发的热量和湿度要求。电梯机房剖面图须清楚表示以获得施工图批准。任何图纸有修改时须用红笔在修改处云线标明及标注修改编号。修改编号列表说明须作简介。在本工程的中标通知书发出日起计之14天内，本承包单位须呈交设备材料审批清单，施工/土建所需图纸明细单，运送时间表，本项目的各工作人员的联络单，施工方案，工程进度计划表。获得批准若合约中供应的设备装置需要获得法定机构批准安装时，本承包单位须负责申领所有有关的批准及许可证/牌照。所有用于送审的费用（例如测试费、手续费、牌照费……等等）须包含在本合约金额中。如不能获得有关的批准时，本承包单位不能因此而追讨延长时间或附加费用。包装及工作保护所有运送到工地的设备必须为全新的，并且须适当包装和保护，以达到防止在搬运、不好的天气或其他环境中受到损坏。再者，所有设备须安放在制造商原本的包装箱中并用盖保护。任何设备/材料/附带物品在运送中或工地中受到损坏时，本承包单位须退回及更换该损坏对象而不能另收费用。损坏对象被退回所损失的时间或费用不可考虑作为延长合约期的理由。安装工地的安装/施工工作必须符合国家有关主管部门的最新条例及标准。本承包单位必须在整个安装/施工期间，提供有经验的员工，负责施工监管。本承包单位必须确保所有焊接点是由有资格的焊工用正确的装置进行。使用焊接设备时须提供充足的防风和防潮保护，更须在工作范围的2m以内放置手提式灭火器。若技术部认为有需要时，重要的焊接处必须经过非破坏性测试，并记录结果。所有焊工的有效合格证书必须在进行焊接施工前呈交技术部审核批准。若焊工不能出示该证书必须立即离开工地，而所引起的延误完全由本承包单位负责。本承包单位必须负责采购、运送和安置起重机、滑轮、系牢物、及其他安装/施工所需要的工具或服务。所使用的起重机及滑轮等工具必须符合安全要求并须在使用前呈交技术部审核批准。设备的运输、安装、吊装等全部工作必须符合安全要求，由于失误造成的一切后果由本承包单位负责。特别工具本承包单位必须提供一套完整及适合使用的配套工具，放在机房的适当位置，以便操作、维修和紧急服务。操作与维修手册在试运行之前一个月，提交操作与维修手册的初稿，使建设单位及有关的人员能事先熟悉所安装设备和系统，手册内应包括竣工图，控制程序，操作和维修的程序。初稿的格式应在正式竣工时或试转后完成，应加上临时的字句。在提交操作及维修手册前一个月，应提交一份草稿给技术部审阅，此草稿应能反映正式的操作及维修手册的格式。通过审批被接受的操作及维修手册应在保养期开始前提交，所有手册应是中文说明，一式八份，在手册内的说明书应是原件，影印本将不被接纳。手册应采用硬皮钉装，并应可方便拆装，使手册的资料可随时修订。手册应正确地加上目录，而且需在每章之间加上胶片，将每部分分隔。每一手册应基本上包括不少于以下的资料：电梯的所有图纸，线路图及控制图等。所有设备的规格及操作详细说明文件。建议润滑油及材料的清单。系统和配件故障说明，包括配件及装配图，一般事故说明。说明书可包括后备材料表，操作及使用手册。特别工具和测试器材表。建议的定期保养期及专案。建议紧急安全程序。上班和下班时间紧急维修中心的电话、地址及负责人的电话号码。培训为确保建设单位的工程人员能对本承包单位所提供的系统设备装置的设计、日常运作、耗损和例行维护、一般性事故处理和解决方法等有全面性的认识和了解，本承包单位须提供所需的培训设施和课程。培训应由本承包单位委派代表或制造商代表在现场进行。本承包单位必须预先编制一套详尽的培训计划，列出每项课程的大纲、培训导师、资料及培训所需时间，提交技术部审核。同时，本承包单位应按每项课程提出各接受培训的学员应具备的资历要求，使有关培训能收到预期效果。每项培训课程须由本承包单位委派资深导师以普通话讲授，所有导师的资历须先提交技术部审核认可。本承包单位亦应向受训学员提供及解释有关设计文件和图纸等资料，从而使他们对整套系统的各个方面都能熟练掌握。本承包单位得到建设单位同意可以利用已安装、测试和交付试运转的装置和设备对建设单位的工作人员进行培训。在一般情况下，在培训期间承包单位不得使用本合同内须提供的备用零部件。为了便于培训，承包单位应提供足够的材料设备、样本、模型、设备内部透视等资料的复印本、幻灯片、影片以及其他种种需要培训教材文件，以方便培训工作的进行。培训课程完成后，有关装备和教材将为建设单位所有，以便日后建设单位自行对其它员工进行辅助性培训之用。所有教材文件须以中文说明。每项培训课程不少于二次。第一次在工程完全完成后进行。以使工程人员在运作后所产生的问题进行全面探讨。上述最少二次的完整培训所需要资料，应包括在承包单位的合同价内。然而培训时产生的额外开支如受训学员的住宿和交通费之类，则不需包括在合约金额内。提交精装样本或彩页提交所有需精装区域的样本或彩页给技术部审批。样本中所示例的精装样式，应为当下较为常用和流行的样式，并须适当地加上名称，已审批的精装样式应尽快安排工厂进行加工制造。本承包单位须负责所有提交样本的费用，直至审批完成。竣工证书本承包单位须向各有关政府部门进行送审、安排调试和检验及取得所需的系统运行许可证，才能完成本承包单位在本合约的责任。本承包单位应负责所有与政府部门对系统的审核，调试和检验等所需的工作人员及费用。第二部分技术要求、供应及安装规范一般施工要求说明电梯装置材料及施工工艺所有使用的材料、物品和施工工艺必须是优质的。“优质”必须理解为：以技术部的意见，认为所提供的材料和物品类型必须达到所指定的标准或施工工艺必须达到所指定的工艺水平。当技术部认为所采用的施工工艺是次等或不符合规格要求时，本承包单位须把工作的整个部分，或其中一些部分拆除和搬离工地。本技术要求中所有不锈钢材质，均指SUS304型或以上级别。特性和性能所有装置必须可满足每星期7日、每日24h无休息地正常操作。所有装置的设计须考虑防火、防尘、耐用、节能、容易清洁及便于日常维修，并且以绝对安全为原则。所有装置的设计及设备材料的制造/装嵌/安装须达到完成安装后或正式使用5年之内不需大型维修的要求。设计标准须安排每年作详细检查及保养，并且日常清洁及定期保养须在非繁忙时间进行。除非在此技术规格说明书的其他章节有所说明，否则电梯安全系数应不小于5，钢丝绳安全系数应在12以上。油漆及防锈保护概述支吊架和预埋件等铁制部件必须油漆。除特别声明外，保护处理须依据相关国家规范及标准所提出。材料若不用油漆(如不锈钢和铝等)须用胶密封，使运送和安装时得到保护。颜色须满足相关国家规范和标准要求。本承包单位须提交建议颜色目录供技术部批准。本承包单位保护设备和系统的油漆方案须以书面形式交技术部批准，细则须包括：油漆制造商名字和该油漆的型号和技术规格：该制造商生产油漆不少于10年；产地；表面处理；每次油漆方法（扫、辘、喷）及所需层次和干固时间。油漆施工所有油漆工作须由专业经验丰富的人员进行施工，应有监理资格的人员监管。油漆施工应采用以下方法：辘：如有需要，以扫补充；气压喷漆；无气喷漆。完成的表面须平滑，不能有凹陷、划痕、剥落、皱纹、针孔、过厚及过薄等问题。镀锌镀锌须采用热浸程序，须包含顺滑、清洁过程，使镀锌外层的厚度均匀，且没有损伤。镀锌质量不小于700g/m2于结构表面，钢材的下限不小于300g/m2于钢片上。镀锌前，须作整体喷砂处理。所有清除毛刺、钻孔、打孔、攻螺纹以及挠曲工序须在镀锌前完成。镀锌后尽量避免焊接。除另外声明或表面经常有油漆接触的不须镀锌。若镀锌焊接不能避免时，接口须连续焊接和焊缝施加含锌油漆以防止腐蚀。维修损坏表面若表面油漆有损坏时，必须清除至裸金属或至金属涂料层。非损坏的边沿须用磨砂纸磨滑。若金属涂料层有损坏时，受影响的地方须清除剩余的涂面、清洁及采用认可的高锌底油补修完全。完成加工及样本在完成工作之后，但在移交之前，所有外露的金属和钢具必须在表层涂上油漆，表面不外露的门、框架、机械等可以是制造者工作时涂漆，须在涂上后能得到满意的效果。油漆颜色，受过阳极化处理的铝、安全镜子和不锈钢板等的样本，在施工进行前，必须交付设计部，以供选择和批准。固态硬体当采用固态硬体时，必须符合以下的条件：固态硬体必须安装在可拆卸的印刷线路板上。板须有边缘连接器并且在连接点镀金。线路必须锡覆层或用其它方法以防止氧化。所有印刷线路板上的印刷线路连接，必须用正确的尺寸的垫制造。固态硬体必须是高水位消除噪音设计。固态线路的所有电压供应，输入和输出必须配备噪音压制装置。减低声音和排除震动所有装置必须在操作时低噪声，不会产生刺耳的声音，在需要降噪的地方提供橡胶垫、吸收震动的缓冲垫、声学玻璃棉衬垫或其他设备，以排除震动和噪音。本承包单位必须提供一切额外措施，确保所有仪器和机械操作时的噪音满足技术部的要求。所有电梯井道开孔必须适当绝缘和密封。而运作时所产生的噪音分贝标准必须符合当地环保部门的规定/要求，否则本承包单位须负责修改直至完全符合规定/要求为止而不得增加任何费用。本承包单位须设计具有全面性降噪、减震的控制处理，如下：所有升降传动机械设备及其开关、轿厢移动、跳闸动作、讯号、轿厢门的动作及轿厢通风等。电梯机房的噪音≤75dB（A），电梯井道的噪音≤50dB（A）。所有用作噪音和震动的控制安排包括如下：导轨校正；制动器和跳闸的位置设定，以减少碰撞的噪音传至结构；开关门动作安排，以降低碰撞时噪音传至轿厢或结构。告示牌和载重板在每部电梯轿厢内，承包单位须安装不锈钢的告示牌，说明他们的公司名字、电话号码和紧急指示。除此之外，承包单位必须在每部电梯轿厢内供应并安装“不准吸烟”绘图文字及“如遇火警，切勿使用电梯”的告示牌。所有告示牌。所有告示牌的规格和内容必须在制造前交付技术部批准。如有需要时，本承包单位必须在每部电梯轿厢内设置电梯证书架，以便安放劳动局发出的安全使用证书。以人数和载重量说明电梯的额定负载载重量，必须安装在每部电梯轿厢显著的地方。所有指示细则必须以中英文陈述应在制造前提交技术部审批。基本参数要求电力供应除在其他章节有所说明外，所有电气设备应按以下电压供应选用：电压：三相设备---380V单相设备---220V频率：50Hz所有电气设备须适合以下操作条件及不影响其性能为原则：电压波动：±10%频率：±2%本承包单位有责任审核由机电分包提供的电源箱系统图纸，以确保设计图纸符合电梯所有用电设备的需求，以及满足当地技术监督局的要求。每部电梯的电源供应将由机电承包单位供应，在顶层方便操作之处安装电源箱，供电梯、井道照明等用电需求。电源箱后端井道内的一切设备（包括电线、线管、线槽等）须由本承包单位供应和安装。所有电气装置必须适合以上说明的电力供应和满足供电部门要求，并经由技术部批准。电气和电子设备所有电气及电子装置必须符合本规格说明书所说明的条例和规定。控制开关开关、开关熔断器或熔丝开关，必须是金属外壳、防尘及高质量的熔断丝。其结构必须符合中国国家相关规范，接卸操作必须是快开快合式且壳盖必须具备连锁反应设计，须达到当开关在闭合通电时其壳不能开启。所有熔丝必须为HRC管型，且符合国家相关规范。除非得到技术部批准，不得使用其它类型，熔丝座和接片座须用经批准的塑胶铸模绝缘材料制造。当配电盘需要不同的额定值的熔丝和接片时，熔丝或接片座必须有不同颜色或大小进行区分，使熔丝和接片不会被错误地插入座里。接触器接触器必须符合国家相关规范。它们必须是单或三级，按需要而定，配有电弧护罩，所有主要和辅助接触点须设计在前面接近，线圈也是在前面接近。电力额定值必须是单相供应，电压的变化符合国家相关规范的规定。除非建技术部另外指定，一般用途的接触器须采用AC-1级，而马达线路的则须使用AC-3级接触器应不受干扰。电流互感器电流互感器必须符合国家相关规范，以及其次级线阻须接地，并且有次级线组永久闭合的电路。仪器用电流变压器必须是一级准确性。保护电流互感器必须是10P级准确性。选择器开关选择器开关必须是坚固设计和构造，旋转操作。继电器控制及辅助继电器须为插入型，支架安装，备有电缆连接插座，以快速连接防震动装置所固定。接线座用于控制线路的接线座应具备适当的额定电流值，并应牢固地夹紧且接线于两块被螺栓栓紧的屏板间。接线座须具有可移动的铜连接线并接到短路的邻近端子上或在需要使用接线座的地方采用合适的熔丝和熔丝座装置。须适合不超过100℃温度的工作环境。不同电压的电路接线座须分类，并清楚地标明，用牢固永久性隔板隔开。分类中的接线座须有透明防火塑胶盖。电动机电动机额定值须是持续的。热带气候防护，周围温度为40℃，以F级绝缘网保护，适宜于以低起动电流提供高起动转矩。电动机的功率因数必须是≥0.85，且满足当地供电局供电要求。如果电动机的功率因数低于所规定的标准时，功率因数校正装置必须由本承包单位供应，因功率因数校正增加设备而引起的一切费用和损失由本承包单位负责。电动机必须适用于电源380V，3相，50Hz，须提供设备限制启动电流，使其不能大于满载电流的2.5倍；电动机必须能在实际的工作情况下(48和51Hz之间任何频率，电压变化在正常电压值的±10%之间)正常持续工作。在正常电压的70%可运行10s而没有严重过热和在这情况下转差不得超过10%。如有需要，电动机须备有单相加热器。当电动机停止运作时，加热器便开启，反之亦然。加热器终端应设在独立的终端盒和明显警告标志，也可以放置在电动机终端盒内，但须与其它连接隔离，屏蔽和清楚标识。电动机须为商业用途，须尽量减少噪音的产生。而有关电动机的速度，轴承及其他设计因数须提交技术部以作审核。电动机终端盒须易拆装，还需要有空间供接线之用。各终端盒子须装备成可由底部及顶部作电缆进线，所有终端盒子须可转动至其他3个90°位置而不须改动终端座及终接。电动机终端必须是双头螺栓类型，完全密封，不受大气和电动机线圈影响。它们须具备足够坚实的外壳，与支座完全绝缘。不可用橡胶绝缘在线圈和终端之间接驳。各电动机必须提供起重提环或吊耳。所有电动机运行时，噪音应足够小，满足技术部的要求。尽可能把电动机和带动机器安装在同一底板上，而电动机的主轴在转动时必须是动平衡。所有电动机须完全测试以符合国家相关规范的出厂要求。在电动机送交工地前，所有电动机的测试证书必须以一式两分交付技术部。电动起动设备所有起动器必须是完全自动，整个是密封、防尘、装有电弧护罩、过载保护、指示器及连锁等。星/角起动器须安装在使星型接触器开启在角型接触器关闭之前。星型接线运行时间应由一个可调校的自动计时器控制。符合国家相关规范。保护装置过载保护单位必须是热敏式或具有相等保护能力且经批准。过载最低调整为满载的110%。所有电动机必须备有熔丝做后援保护。所有熔丝额定值必须适用于所控制负载，及应经选择以保证主要和分支熔丝的鉴别。其他附件限制开关和其他对位置变动反应的装置，必须是金属外壳类型，及有可靠迅速的反应。当使用微型开关时，传动机械必须恰当地设计，以防止微型开关承受过多压力，同时确保两方向的正确动作和整定的稳定性。开关须由一可靠的机械传动作任何方向移动，为了达到操作目的，不能只依靠开关机械中弹簧部分。开关和出发机械可随时接近，可各自地调整，调整完成后，必须有设备使他们锁定下来。控制开关须经批准，以确保各方面统一。它们的建造、安装和接驳必须能使其维修方便，不用拆卸即可维修。除另有批准，所有控制、连锁和警报继电器，必须安装在方便操作的地方，并且必须符合国家相关规范。安装在面板上的继电器必须有防尘外壳，适合于在板上平装。除非有特别绝缘的方式，金属底座和支架必须接地。如有可能，继电器设备必须方便抽移和须备用设备保证工作所需。布线本承包单位必须负责供应、安装、连接和测试所有电缆线路，以确保本合约中须提供的所有装置和控制系统能安全正常运作。当控制线路是处于管道中，或控制电路电线伸展超过15m时，应附加至少10%备用电线在工作电线中。所有电缆必须是低烟无卤型PVC铜导线电缆，安放在镀锌钢管管道或镀锌钢缆槽内。所有电缆必须使用铜导线制造，电压等级为600/1000V，若电缆尺寸少于35mm2，电压等级为450/750V。电缆外层须是低烟无卤型。所有电缆线路必须整齐地敷设，安装在线槽或管道之内，与布置和装置配合。本承包单位必须提供和安装所有支承钢件、支架、夹钳和其他固件以固定本合约内所需供应的电缆，并且这类附件必须完全镀锌。PVC导线的绝缘颜色为：两芯，单相和中性电缆必须用红和黑色；三芯，三相电缆的用黄、绿、红色；四芯，三相和中性电缆，用黄、绿、红和黑色；接地线用黄绿色。本承包单位必须确保电缆的额定值满足实际运行值。在决定设计额定值时，必须考虑下例各因素：负载故障程度安装情况—敷设方法分组法系数电压降温度因数控制和讯号电缆需为多芯，以实心铜导线组成，切面积不少于1.5mm2，或是经技术部批准。低电压电缆终端必须使用国家相关规范。终端在潮湿环境时，必须使用防风雨锁头并有内外密封覆盖。所有PVC绝缘电缆必须安装在管道或线槽中。钢管道和其他设备必须是大厚度，螺旋式，依照国家相关标准镀锌，及直径不小于20mm。软钢管必须是金属防水类型，PVC护皮及独立的接地电缆用于连续接地。电缆线槽必须符合国家相关标准，最少长度为2m，用不少于1.2mm镀锌钢板制造。微型处理器当采用微型处理器电梯控制时，必须注意下列的要求：微型处理器组件的制造须在工程建设阶段安装和接线。微型处理器的电子须可在后期及当系统在试运转时拆卸和加上。所有控制线路和系统通讯必须能在微型处理器组件内连接。微型处理器安装须设计满足在正常电压和频率波动下仍能正常工作和操作。结构钢材所有钢材须设计如下：满足国家有关规定和技术部的要求包括计算、图纸及规范送审（如有关政府主管部门要求时）等。防锈处理。所有外露的边沿需要削角不小于2mm宽，确保能适当地施加涂料层；在起吊、搬运和运送结构钢材时须特别小心，以确保有足够的保护设施。在起吊时，主要的材料须提供吊重环，以减少损坏的危机。链条和绳缆必须有柔软的材料盖包着至技术部满意程度。无线电抑制和电磁干扰必须提供设备以抑制无线电和电磁干扰，如国家有关规范所定出的限制程度。若在故障时可能引致不安全的情况，干扰抑制部件不得使用在线路上任何部分。垂直电梯标准和规范GB7588《电梯制造与安装安全规范》GB5013.5《额定电压450/750V及以下橡皮绝缘电缆》GB/T7025.1《电梯主参数及轿厢、井道、机房的形式与尺寸》GB8903《电梯用钢丝绳》GB/T10058《电梯技术条件》GB10060《电梯安装验收规范》GB/T22562《电梯T型导轨》GB/T24478《电梯曳引机》GB26465《消防电梯制造与安装安全规范》JGJ50《城市道路和建筑物无障碍设计规范》TSGT7001《电梯监督检验和定期检验规定》GB50310《电梯工程施工质量验收规范》GB24475《电梯远程报警系统》设计总则安装电梯的安装须包括所有的劳工、为适应工地环境而设计的材料和装置，并在各方面符合各政府主管部门要求、国内规范和有关标准的要求。安全可靠概念当设计电路时，应考虑到所有可能造成故障的机会，包括电力故障。所有部件和装置必须经过选择、应用、安装和调整，若一旦有任何装置或部件故障时，系统能自检和显示并开启警钟。电梯应有手动控制操作的设备，使受困的乘客能够撤离。手动控制操作的下降速度不超过0.5m/s。载荷支承系统必须在所有重量或重量均匀分布的情况下，把平台维持在预定范围内的水平位置。操作所安装的系统必须能在合理安静和平稳的情况下操作，不感觉到震动。本承包单位必须采取一切有效措施确保所提供的装置能满足上述需求，在投标文件中必须包括有关减噪和防震的材料或工具，确保安静和稳定性能达到满意的程度。其运行情况最终由技术部决定是否满意。电梯条件技术资料电梯特点要求将在电梯技术要求表中详述。尺寸所有用于建筑的尺寸将在电梯技术要求表中详述，同时也在图纸显示。传动系统电梯的传动系统必须是应用微型处理器的交流可变电压或可变点频率控制装置，如对电梯传动系统有其他建议，投标人必须清楚说明。电动机电动机额定值必须满足启动为240次/h或更高的比率，以下例外：用于电梯速度为1.0m/s至2.5m/s之间：起动180次/h或以上。用于电梯速度为1.0m/s或以下：起动150次/h或以上。电梯的系统及装置导轨的供应和安装导轨及它的附件、接口和支架必须有足够强度，当停止满载轿厢或对重时，不会造成永久的变形。所造成的倾斜必须是极有限的，且又不会影响电梯的正常操作。导轨须提供接入的钢导轨，以便引导电梯轿厢在行程中对中。导轨必须经过选择、安装和调试达到低噪音级。每根导轨必须有足够长度的机械导轨面，并且必须成凹凸接合和固定于导轨交架，致使在正常操作下，倾斜不会超过3mm。导轨的机械面，必须充分润滑以减轻导轨和导靴的耗损，并确保有平稳的运行状况。固定导轨的支架固定在建筑物上，须能自动弥补因建筑物的下沉或混凝土的收缩所造成的影响。导轨支架导轨支架必须安装在适当的距离，距离不能＞2.5m。必须用螺栓稳固固定在圈梁或本承包合约需提供的钢梁上。安装时必须采用安装导轨支架在钢筋混凝土圈梁上的标准方法。不得使用预留在混凝土上的螺丝孔洞。若有需要，本承包单位需提供额外钢梁在电梯井道及或井道与井道之间，用以支撑导轨支架。悬吊系统钢绳用于悬吊电梯轿厢和对重的高质量多股钢线缆须有适宜的直径、结构和数量，确保电梯操作完善，耗损率满足要求。必须采用不少于四根互相独立的绳缆悬吊。钢丝绳应符合下列要求：公称直径不小于8mm；钢丝抗拉强度：对于单强度钢丝绳，宜为1,570MPa或1,770MPa；对于双强度钢丝绳，外层钢丝宜为1,370MPa，内层钢丝宜为钢绳1,770MPa。其他特性应符合《电梯用钢丝绳》GB8903绳轮必须使用铸钢或钢制的绳轮，因而轿厢或对重在下降时遇到障碍使逻辑控制开启。采用开关时，开关必须特别构造，当绳缆松弛消除后不可自动复位。须有充足措施以防止绳缆脱离滑车轮。保护必须提供自动安全开关，当绳或同类设备出现故障时能机械性接驳到电梯轿厢停止装置。对重对重对重必须是铸铁并且由多种部分组成，紧缩地安装在结构上或型钢框架内，设计可将重物固定，至少有两支钢连杆通过每一部分时，钢联杆两头有锁螺母或开口锁，或用技术部认可的其它方法固定住对重块。对重的重量是相等于整个电梯轿厢加上大约额定负荷的40%~50%的重量。对重导靴对重框架必须用其敷设的上下端的对重导靴引导到各导轨上，所有对重导靴或部件必须能自动调直、自动润滑，并能方便更换具有可以更换的衬垫。安全网对重的运行区域采用坚固的金属网防护。须由电梯坑底地面以上300mm向上伸展不少于2.5m的高度坚固金属网防护。安全网的宽度至少等于对重宽度两边各加0.1m。对重滑轮如果对重设有滑轮，它们必须配备技术部批准的设备，以防止：悬吊绳缆松弛，脱离轨槽式链轮。异物进入绳缆链与链轮之间。补偿链行程高于30m的，本承包单位必须提供绳/链补偿链。电梯速度2.0m/s或以下，安装的操作链可以作为补偿的方法。补偿链必须附在电梯轿厢和对重的底面。链子必须包括适当的补垫或布绳以降低链子移动发出的噪音，并且须经过充分测定以容许补偿链在基坑能足量卷线。电梯速度2.0m/s以上，应采用网丝绳作为补偿方法。网缆应连接轿厢及对重底部及穿过井底惰轮。如电梯速度3.5m/s以上，应增设一个防跳装置。电梯轿厢构架和外壳轿厢构架每部轿厢本身必须承载在钢构架内，构架有足够硬度承受安全装置操作，不会使构架有永久性的变形，有足够的强度以抵触轿厢外壳的张力。在静止情况下额定负荷平均分布在平台时运送平台部件的倾斜不能超过跨距的1/1,000。轿厢导靴轿厢构架必须用其附在上下端的导靴引导在每条导轨上。所有导轨或部件必须能自动调直、自动润滑，且易更换或必须具有可更换的衬垫。轿厢外壳除了任何进出井道或用于空气流通，或在相关章节中说明的孔洞之外，轿厢四侧和顶部必须完全封闭，四侧不得有任何孔道或开孔工作。用于空气流通的孔道必须装设防尘网。玻璃轿壁应使用夹层玻璃，接受冲击摆试验，在试验后，轿壁的安全性能应不受影响。距轿厢地板1.10m高度以下若使用玻璃轿壁，则应在高度0.90m至1.10m之间设置一个扶手，这个扶手应牢固固定，与玻璃无关。玻璃轿壁的固定件，即使在玻璃下沉的情况下，也应保证玻璃不会滑出。玻璃轿壁上应有永久性的标记：供应商名称或商标玻璃的型式厚度轿厢平台轿厢平台必须用钢建造。必须具有足够的空间安装地面完成加工地板，设计必须基于额定负荷，这是假设平均分布的，最小安全系数为5。轿厢平台必须适当地隔离，防止噪音和震动从轿厢构架传入轿厢平台。插座及插头

必须装置一个10A插座在电梯轿厢的顶部，作维修用途。必须装置一个固定灯头配有保护灯罩连开关在各轿厢的顶部和底部。警钟电梯轿厢必须设有一个警钟，在轿厢内操作，能在电梯井道外清楚听到。警钟必须与紧急应用电池组接驳。警钟必须是铁壳、防风雨型、150mm直径圆锣款式，适宜导线管进入。随行电缆所有轿厢的电力接驳，须经由一多芯线的悬挂柔软电缆（随行电缆），电缆由绞轮上的环或适当的钳悬起来。电缆必须有阻碍燃烧和防潮的外层，并恰当地吊悬以解除个别导体内的过度张力，并符合国家相关规范。在每条电缆内，至少有10%额外备用电缆。随行电缆必须包括至少3对备用电缆（不包括闭路电视及扬声器已使用的电缆），供音乐、视频及其它电子装置之用。随行电缆终端箱必需置于轿厢的顶部。通风每部电梯轿厢必须有足够的通风，最低标准是20次/h换气。风机必须能在电梯轿厢内部手动控制，及当达到预计时间而仍没有人使用可自动停止运行，关机时间必须是可以调整，由1min至10min。当有人召唤使用轿厢门打开时，通风扇须立即自动恢复操作。在轿厢内，风机转动的噪音，在距离轿厢1m量度，不得超过45dB（A）。位于轿厢上部及下部通风孔的有效面积均不应小于轿厢有效面积的1%。若垂直电梯的使用功能为客梯，则需按本章相关要求提供单冷空调设备。轿厢内空调系统轿厢内设计参数对客用电梯提供空气调节系统，以维持轿厢内的设计温度符合下列要求：夏季：25℃±2℃，相对湿度60%±10%空调调节系统在提供最大负荷时仍须安静地运行，离风口1m处的噪音不可超过45dB(A)。空调调节系统每台电梯的整套空气调节系统须由原厂装配，整套空气调节系统须包括下列各项：一台可在室外使用的分体式、水平排风的风冷式空调，冷凝器连密封式压缩器须有足够的容量以处理空气调节系统的散热量。冷凝盘管外须配以非铁质金属材料散热翅片组成，冷凝器风机应为直驱螺旋式，且具备耐侵蚀结构。须提供减震设备以防止冷凝器的震动传至电梯轿厢内，并须在安装前将隔振器及安装方法提交技术部审批。一台置于轿顶的分体式空调须包括蒸发盘管，离心式风机连接电动机，冷冻盘管及其散热翅片须为非铁质金属材料组成并提供高效能的热交换效果，空气过滤器须为永久性可清洗型。所有通风管须符合国家规范（GB50243）《通风与空调工程施工及验收规范》的热浸镀锌钢板造成。所有风管内壁须提供25mm厚不燃烧的自灭式玻璃纤维保温板，且其表面附有原厂装贴的铝制防潮层。整段风管的尺寸须与风机盘管的尺寸相同，并提供线型金属制的送风、回风风口以将空调风送入电梯轿厢内用以保持良好的空气流通。所有风口及百叶须由热浸镀锌钢板制造，并涂刷技术部批准的一层底漆及两层面漆。冷媒回路须包括所有需要的阀门及配件，冷媒管须为无缝铜管并以银焊接驳。冷媒管须以预制自灭闭泡式聚乙烯保温隔热材料包裹，并以铁丝织网包缠，然后再加上13mm厚的水泥抹灰，并提供获技术部批准的面漆。空调器的冷凝排水须采用热蒸散热器，以蒸发方式排去，收集箱须有足够容量并带有检修盖以供清洁之用，冷凝排水管须为镀锌钢管并按冷媒气管要求进行保温工作。须提供控制箱连开/关按钮、指示灯、风速控制器以控制冷凝器及冷盘管，控制箱须设于电梯轿厢操控面板下的一个有锁的柜内。照明必须供应照明系统包括电力供应、轿厢顶部的截断器和电缆。照明必须能在轿厢里手动控制，当达到预设时间而仍没有人使用电梯，可自动关闭，时间的调整差距是由1min至10min。当有人召唤使用轿厢门打开时，照明立即开启。需供应12V的充电设备为电梯提供紧急电源及各电梯轿厢紧急报警、警铃提供电源。控制器上的照度不小于50Lux，轿厢地板上照度不小于250Lux。当正常照明电源一旦发生故障时，应自动接通紧急照明电源。在投标价中应包括厂家供应的标准轿厢内部灯饰，如日后技术部认为需修改灯饰配合轿厢的内装修，本承包单位需要重新报价替代原有的灯饰价格。电梯信息显示系统总则须为电梯系统配置多媒体信息显示系统，该系统仅为客人服务的电梯安装。多媒体显示系统由厅站显示器、轿厢内显示器、大厅（一层）公共信息显示器和控制中心电脑主机、传输线缆、系统需要之一附件等组成。该信息显示系统为电梯承包商供应和安装、调试范围；系统的机房设在安防中心。本系统须具有5年以上成功案例运行经验。系统配置大堂电梯厅内楼层显示及按钮均设置在电梯厅门的右侧，楼层显示安装顶平电梯厅门门顶位置，用于显示电梯的运行方向、楼层、状态等信息，同时需要提供消防员开关按钮。普通楼层厅站在每个楼层的厅站内，电梯厅内楼层显示及按钮均设置在电梯厅门的右侧，楼层显示安装顶平电梯厅门门顶位置，用于显示电梯的运行方向、楼层、状态等信息。轿厢内部基本的轿厢要求详细并列如下：机身基本电梯机身必须由钢板组成，有足够厚度，不少于1.2mm。机身必须与轿厢的系带和框架的声音分隔。外露的钢板，必须喷上由技术部批准选定颜色的油漆。需精装的电梯（客梯）采用304#发纹不锈钢，非精装电梯（货梯）采用喷塑钢板。平顶基本轿厢平顶必须喷上颜色经选定的油漆。在轿厢平顶，须设有鼓风型的通风机及有铁丝格子和风扇防护装置。轿厢的内部高度，由完成加工地板直至基本轿厢平顶。轿厢的内部尺寸每部电梯的轿厢内部大小，不能小于主要设备技术参数表中所说明的。轿厢的内部大小可以随电梯井道的大小而改变，但不能超过最大容许面积。本承包单位必须交付详细的施工图，显示其对于轿厢设计、材料和装置的建议。在未得到设计部的具体批准前，本承包单位不能开始制造部件。除特别注明外，固定的钉、螺丝、螺栓、柳钉不得外露。闭路监控电视部分：客梯在内部装饰后须有安装低照度摄像机的位置。如摄像机位置置于轿厢顶部，本承包单位必须配合日后施工的施工单位进行顶部开洞安装。摄像机由其他承包单位提供安装。本承包须配合提供有关楼层显示接口客梯须有3根RG6型75Ω特性阻抗、软铜芯四层屏蔽低衰减电缆。客梯须有1根高质量的5芯或5芯PVC绝缘软管铜芯电缆（每芯线结构可谓7×12/0.15，需烫锡处理），适用于绝缘额定电压500V及以下，电缆长期允许工作温度不超过70℃。以上部分电梯软铜芯电缆必须一次成缆在电梯运营的大电缆中。紧急呼叫、紧急按钮部分：客梯在内部装饰后的侧壁上，楼层按钮键的上方安装一套紧急呼叫（对讲）及紧急按钮装置。紧急呼叫及紧急按钮装饰应具有防蓄意破坏及防水功能。紧急呼叫及按钮键钮的面板上应具有明显的红色呼叫指示灯。电梯须有1根高质量的6芯屏蔽PVC绝缘软铜芯电缆（每芯线结构可谓7×12/0.15，需烫锡处理），适用于绝缘额定电压500V及以下，电缆长期允许工作温度不超过70℃；以上部分电梯软铜芯电缆必须一次成缆在电梯运营的大电缆中。内部通讯系统，用于轿厢与机房对话及轿厢与遥控监察盘之间的通讯轿厢控制和指示轿厢操作盘各轿厢内，须设一组轿厢操作盘，装置在右边前面回板上。安装轿厢操作盘必须与前回板的完成加工配合。所有盘上的按钮必须为耐用的设计和结构，适用于符合并能与板平装的，并且可以使用任何触摸方式于按钮上便可使召唤登记。盘的完成加工应是平装，电梯轿厢操作盘必须包括但不局限于以下各项：提供不锈钢按钮，按键上有LED数字，能显示楼层情况。一组与所服务的楼层相应的操作按钮，当激活时，按钮会发亮。轿厢门开启/关闭按钮，带灯光指示。报警按钮连带保护以避免无意的被触及。超重蜂鸣器和超重文字或图片图示必须有中英文字表示“超重”（“Overload”）“上”和“下”走向指示器，上下走向箭头需有灯光显示工作状态。中英文的拯救指示，以显示停电和火警情况。中英文的“不准吸烟”（“NoSmoking”）标志。所有客梯电梯厅内的其中一部客梯均须提供以下残疾人使用设施。所有楼层及应急按钮须具盲人使用点字及凸字型触面。所有按钮须不低于900mm及不高1,100mm。凸字的大小须少于15mm高及须凸出触质面不少于1mm。司机控制操作的锁匙开关控制盘，必须平装在轿厢操作盘下面，是轿厢操作盘的一部分，必须包括以下项目及项目设有中英文标志：用于司机/手控/自动控制开关。用于轿厢的上/下控制开关。用于轿厢照明灯和风扇的开关。轿厢位置指示器轿厢位置指示器用于显示电梯的运行方向、楼层、状态等信息。指示器设置位置需按精装要求设置，如无精装要求时，可设于轿厢门侧边或轿厢门顶部。电梯经过封闭门洞时，指示器须有闪烁指示，如果对指示系统有其他建议时，本承包单位必须在投标时，清楚列出选择。轿厢位置指示器可与前述的“上”和“下”走向指示器结合。指示器详细设计必须在制造前呈交技术部批准。所有主楼及地下室的客梯须提供中文报站功能。轿厢顶部控制站控制站必须安装在轿厢顶部，并须包括但不局限以下各项：一个固定灯头，有独立的开关做适当保护。一个3脚活门式，10A插座。一个耐用紧急停止开关，有“运行”和“停止”可辨认的标志。当开关是在“停止”的位置时，任何控制站都不能再把轿厢驶动。清楚标示的“上”和“下”按钮。一个耐用“测试开关”，有“测试”和“正常”可辨认的标志。当开关处于“停止”的位置时，电梯会对厅站和轿厢的呼唤作正常反应。当开关处于“测试”的位置时只能在轿厢顶部控制站选用”上”和”下”按钮动作，需符合以下条件：任何其他位置不能控制轿厢。轿厢只能在“手动控制”下速度不超过0.5m/s驶动。轿厢不能开动，直至所有安全设备都能运作，并保持在安全位置下。轿厢只可在驶动按钮持续受到压力下开动。当轿厢向上移动至它的顶部距离电梯井道不少于1.8m时，一个终端停止限制开关控制可将电梯停止。控制站必须特别安置或设计，使其不会意外地被开动。系统控制电梯的安排必须依照以下其中之一的模式。除另有规定的，控制须是自动/手动控制两用式。独立控制单一电梯须安排独自操作，仅响应独立操作电梯厢所在楼层的请求。单一电梯安排的，须在厅站入口的旁边提供厅站按钮。所有召唤必须储存在系统中，依照楼层回应，无论登记时的次序如何。如果没有召唤，轿厢停泊在首层，等待召唤。在经过有请求记录的楼层时，电梯轿厢不会做出反应，也不在所经过的任何楼层处理中撤销该请求。优先控制操作控制系统须包括一部微型处理器，或其它相等固态硬件设备，并提供集选控制操作，如本章相关内容所述。一套设有上和下的厅站呼叫按钮必须设在各厅站上，群体控制安排的，按钮必须放置在厅站入口之间；独立安排的，设在厅站入口的旁边。所有召唤必须储存在系统中，按钮层回应，无论登录时的次序如何。当轿厢对厅站呼唤作出回应后，厅站呼唤便会取消。当轿厢在某方向运行时，它会驶到最远召唤处，在同一方向有其他召唤或厅站呼唤时，它便会在途中的楼层停下来。所有相反方向的厅站呼唤将被忽视，但会记录在系统里，迟些才回应。用于并联控制安排的，当某楼层有厅站呼唤而轿厢又刚离开那楼层时，另一部轿厢便会回应那厅站呼唤。每一部轿厢必须要回应前一部轿厢所“遗留下来而尚未服务的召唤”。当轿厢到达优先停靠台后，门将在打开状态维持一段时间。如果电梯厢无任何操作，电梯厢门将自动关闭，且电梯厢将自己恢复到正常状态。当轿厢响应一个优先请求时，信号显示将点亮，在电梯厢门在指定优先停靠台打开后，信号显示关闭。调度系统调度系统的工作以微处理机为基础。系统主计算机将与各电梯轿厢计算机之间进行通讯。系统所有电梯轿厢正常操作的最大请求等待时间不超过30s。客梯的主控电脑必须具有国际上现行的标准通讯接口，同时，主控电脑设备的通讯协议和接口应符合中国现行的有关标准的规定。客梯的主控电脑必须具有与大楼BAS系统联网的功能。必须无偿承诺给出TCP/IP协议的标准接口，对建设单位无偿承诺开放电梯垂直运营时，信号能在BAS集成管理平台上有效、快捷的显示。紧急操作在供电故障和火警的情况下，仅消防电梯会切换电源继续运行，其余电梯均停止运行，具体操作细则如下：火警讯号，是无电压接触器形式，设在电梯机房，火警时操作用。火警讯号将指示火警发生在首层或其它层。当火警讯号指示火警在某层时，电梯会进行以下动作：所有电梯均需配置带消防报警系统（交替选择停靠楼层）的自动电梯检索功能；上升的电梯轿厢在最近的楼层停止待乘客完全离去后，会关闭轿厢门，直接发送到首层。下行的升降轿厢则不会在中途停顿。电梯门打开会立即关闭，直接发送到首层。当正常供电时，所有电梯同时立即返回首层，打开门15至20s，关门及停止操作，直至火警讯号消除并且在监察主机手动恢复电梯操作。当紧急供电时，所有电梯将逐一回到首层，打开门15至20s，关门及停止操作，直至火警讯号取消，并且在监察主机手动恢复电梯操作。在底层的各电梯组附件需提供一个烟雾探测器，如探测器检测到烟雾时，则自动使电梯进入火灾模式，需在底层提供一个键控开关，以便手动复位检索系统。当消防报警系统启动后：离开大厅楼层的所有电梯将停止运动且不打开电梯厢门，然后忽略所有请求并快速运动到消防报警系统指定的停靠楼层。向大厅运动的电梯轿厢将忽略所有的请求直接快速运动到消防报警系统指定的停靠楼层。单独操作模式下电梯轿厢将忽略所有请求，直接快速运动到消防报警系统指定的停靠楼层。停靠在中间楼层的电梯轿厢将关闭电梯轿厢门，并忽略所有请求，直接快速运动到消防报警系统指定的停靠楼层。停靠在大厅楼层的电梯轿厢将忽略所有的请求，并打开电梯轿厢门。所有大厅和电梯轿厢按键将无效，且不再接受任何大厅或电梯轿厢登记。消防电梯会配有独立的紧急后援供电，在供电故障时仍能如常地服务。能在火警情况下进行电梯服务，电梯须进行火灾警报操作如上述(b)和(c)所述。但当按动了消防开关后，这电梯应能回复消防电梯服务。消防开关不受任何操纵开关控制。在电梯机房和电梯井道内，本承包单位须负责供应与系统有关的所有线管、线槽、电缆、电线。门和入口轿厢门轿厢入口须包括有一门槛，具有足够强度以承受进入轿厢的载重，及须包括轿厢门。门槛的完成加工必须与轿门协调。轿厢门必须能开展到轿厢口的全部宽度和高度，并须在门边安装防震器，以供关闭之用。轿厢门的顶部轨道不得阻碍轿厢的入口。轿门操作器须是直流电动机并且设计把噪音减至最低的。当采用玻璃门时，玻璃门扇应能承受足够的作用力，而不损伤玻璃的固定件玻璃门需按相关标准选择是否采用夹层玻璃。玻璃门的固定件，即使在玻璃下沉的情况下也应保证玻璃不会滑出。玻璃门上应有永久性的标记，如供应商、商标及玻璃的形式。厅站门在电梯井里的所有井道门洞须有门作保护，门必须能展开到厅站的全部宽度和高度。厅站门的顶部轨道不能阻碍电梯轿厢的入口，每到门须有不少于1h的防火能力及满足国家的规范要求。厅站门必须包括构架、门槛和门框。厅站门锁匙本承包单位必须供应一总厅站门锁匙，从电梯厅廊可以开启每部电梯的厅站门，做拯救之用。轨道和绞缆轮轨道和绞缆轮不能有金属和金属的接触，门能完善地操作，不需经常润滑。间隙在轿门或厅站外露部分的任何突出或凹陷，必须尽量减少以免手指夹在门的滑动部分和任何轿厢固定部分或厅站入口之间。滑动轿厢和厅站门必须引导在门的两平衡边。轿厢地坎与层门地坎的水平距离不得大于35mm。电梯井道内表面与轿厢地坎、轿厢门框架或滑动门的最近门口边缘的水平距离不应大于150mm。当安装条件不允许时，必须采取相关技术措施，确保满足规范及安全运行要求。例如观光梯设置轿厢门磁锁等，所有相关措施或方案的费用，均需包括在总投标报价内，后续不得以此提出费用变更。轿厢门提前开启这种特征只提供在速度在2.5m/s或以上的电梯。当轿厢和厅站进行调平时，轿厢门须开启当轿厢停止在厅站楼面时，轿厢门须是3/4开启。轿厢门以平均速度不少于0.9m/s从关闭位置移动至全部开启位置的75mm之内。类型轿厢门必须动力操作。完成加工电梯厅站的完成加工满足材料厚度不能少于1.2mm，如是货运电梯及服务电梯，其厚度不少于1.9mm。门框在所有厅站入口，本承包单位必须提供门框，以覆盖全部结构出口，材料厚度不少于1.2mm。所有表面材料必须安装确实，在面之间不能有空隙。在门框外露表面不可看见螺栓，再制造前须交付施工图展示门框外形供批准。保护板保护板必须用1.2mm厚的钢板支撑，由顶部延展至门槛上，比入口的整个口径至少宽150mm。保护板必须适当地加强和稳固在该位置上。门楣板按技术部提供的轿厢内装修图纸所示。门安全装置所有门锁装置、门的开关、有关的开动杆、杠杆或接触器，必须适当地安装或受安全保护以保证从厅站或轿厢不容易接近。电梯轿厢不得开动或继续服务，直至所有厅站门和轿厢门都关闭和锁定，除了在开锁区域慢速调平或轿厢重调平的时候。在轿厢内亦不可以把轿厢门打开，除非轿厢是处在调平区域。轿厢门的安全保护在各电梯轿厢门边须设有电子感应器。这装置须有特别设计的电子设备和适当的感应天线包围在绝缘金属框架内，因此天线、电子设备和有关零件不会外露。如关门时有任何物体阻挠，关门动作立即停止，并且门会重开直至感应区内的障碍物消除为止，从而保持轿厢门有效操作。重开动作须要在门撞到阻碍物前有效。当达到停层后，须维持开门约0.5s至2s或更长时间（视乎乘客多少及由感应器决定）给乘客穿过，然后才自动关门。感应器须是可靠的，不会受到湿度或温度转变时影响及须要固有的长期稳定性和最少的维修。如用手动控制轿厢时，感应器则不会使用。保护装置必须设置在各表面的主要边缘，由轿厢及厅站门板组成，横跨于入口移动，在轿厢门关闭而保护装置受阻情形下能停止，相反方向动作及完全重开主要边缘，保护装置在门槛上伸展不应多于25mm（由保护装置伸展位置量度）至门槛上最少高度1.8m。若电子感应器被乘客或任何对象阻挡以致厢门开启超出预定时间时，轿厢会立即发出急速连续性的警告声音，2s后轿厢门便会以慢速度关门。当轿厢门关闭后。警告声音亦随即停止。厅站门安全保护各厅站门必须设有一个有效锁定装置，使门不能在厅站开启，除非电梯轿厢是处在特定的厅站和开锁区域。但亦必须由具有电梯专业训练的许可人士负责开关，而该轿厢无论是在任何位置皆可以用紧急锁匙把厅站门开启。厅站装置厅站呼唤盘一套厅站呼唤盘必须设在各服务楼层，按需要设在厅站入口邻近或两部电梯之中间。每套必须有适当的召唤按钮，电梯按钮样式须符合技术部的要求。在标准层应设往上和往下两个呼唤装置与每个厅站呼唤盘内，而在顶层只设往下的触摸呼唤按钮，底层只设往上的呼唤按钮。厅站指示器在各服务楼层须提供可听和可见的指示讯号，位置在电梯入口旁边/上面。可听见的讯号须为柔和的铃声形式而且可以进行时间控制在设定的时段停止铃声讯号。指示器必须具有完整的字母数字功能，用透明罩保护。厅站指示器操作当任何服务楼层的召唤按钮（上和下）收到指示时，它会及时发亮而同层的其他方向相同的按钮亦发亮。上述厅站的视听呼唤和指示装置细则必须在制造前呈交技术部批准才能制造。终端停顿和极限开关各电梯井道必须设有终端停顿开关和极限开关。这些开关必须受着轿厢移动触及而操作。无论安装在轿厢构架或电梯井道，这些开关必须是密封的。终端停顿开关终端停顿开关使用在上限和下限内，把由任何速度达到正常操作中的电梯自动停止下来而不受操作装置、极限开关和缓冲器影响。极限开关极限开关必须能切断电梯电动机的电源，并能不受其他开关影响，独立地激活制动器。极限开关动作后，电梯应不能自动恢复运行。它应在轿厢或对重接触缓冲器之前操作。当缓冲器受压缩时，极限开关的运作仍须维持。极限开关就应设置在尽可能接近端站时作用而无误动作危险的位置上。电梯井坑设备基坑开关制各电梯基坑必须设有开关制，当电梯在”停止”位置时，会启动开关制使电梯停止下来，不能再启动，直至电梯返回”操作”位置为止。爬梯在最底层和坑底之间有一爬梯将由本承包单位提供及安装，但位置及要求等图纸设计须呈交技术部批准。保护所有危险部分必须有效防护。如有适用处，部件的设计应该能使其本身带有安全性，消除外在或活动保护需要。当两部或以上的电梯安装在共享电梯井时，本承包单位必须在底部两机之间设置坚硬的隔板。加入机顶和毗邻电梯的任何移动部分的距离少于0.3m时，本承包单位应在机坑的底部至井道的整段高度安装隔板。缓冲器必须在轿厢和对重之下设置缓冲器，用于在行程末端停止轿厢及对重。对于强制驱动电梯还需在轿顶上设置能在行程上部极限位置起作用的缓冲器。类型缓冲器必须是油压式，而额定速度不超过1.0m/s的电梯可使用弹簧式，必须呈交工厂测试报告给技术部审核/参考。安装装置在坑底的缓冲器，必须安装伸展在轿厢与对重导轨之间的钢槽上。特性油压式缓冲器，最低的全部冲程是基于在115%额定速度的平均减速9.81m/s2，基于115%的额定速度的最高减速，必须是24.5m/s2。不包括任何不超过0.04s的过度减速时期。缓冲器必须设计使减速率差不多恒定，并能自动复位。弹簧式缓冲器，全部可能的冲程必须相等于两倍停止距离相对115%额定速度。缓冲器设计使在静止负荷为轿厢重量2.5倍和4倍之间，加上它的额定载重可以承受冲程（或是对重的质量）。延伸部分必须提供所有需要的缓冲器延伸部分，支撑的支架，适当高度的工作平台，以配合坑的深度。本承包单位应在基坑呈交所有在基坑内所要求的土建配合装置例如基趸、孔道等，否则一切返工费用由本承包单位负责。安全设备安全钳每部电梯必须设有安全钳，只能在下降方向操作，在达到超速调节器的跳闸速度时，能够把满载的轿厢停顿，即使吊悬工具折断，亦可以夹住导轨，把轿厢支承在那里。若对重行程的下方有可通过的空间，则对重必须装置安全钳，在到达超速调节器的跳闸速度时，把对重停顿，安全钳必须符合以下条件。只在升高轿厢时，轿厢安全钳才能释开；并且对重的安全钳亦只在升高对重时才能释开。轿厢安全钳由超速调节器带动跳闸。安全钳的应用不得使轿厢平台与地面平线倾斜多于1/25。安全钳不能因轿厢构架的震动而引发。安全钳应用时必须能使警钟响鸣。安全钳轮应是渐进式。调节器超速调节器必须是离心形式，能在轿厢速度超出正常时，开动安全钳。超速调节器必须采用电力安全装置，能在调节器跳闸速度之前，上或下，开始把电梯机械停止。调节器绳缆的直径不得少于8.0mm，必须是钢或磷青铜制成且有足够强度的绳缆。若调节器绳缆断裂或松弛，须设有电力安全装置能够把电动机停止。电相保护设备必须在每部电梯的控制屏内设置电相保护装置，以防止电梯轿厢在发生倒相、断相等事故时仍然驶动。当这装置激活时，会使控制屏的视觉指示灯器亮起，直至故障得到修理为止。超重装置每部电梯必须设置超重装置，能在轿厢负荷超过额定载重10%或以上时动作。手动操作机房内须有手动控制操作设施能在紧急情况下用手绕工具使轿厢升高或下降，上升和下降的绕法方向必须清楚指示。当拆下手绕工具时，必须安放在电梯房内容易取得和显眼的地方。在其附近必须张贴显着告示，并详细列出其操作程序。轿厢上行超速保护装置每部曳引驱动电梯应装设轿厢上行超速保护装置。该装置应包括速度监控和减速元件，应能检测出上行轿厢的速度失控，其下限是电梯额定速度的115%，上限是GB7588第9.9.3规定的速度并应能使轿厢制停，或至少使其速度降低至对重缓冲器的设计范围。电梯监控盘挂墙式在各栋楼内均需提供电梯监控盘，位置由技术部指定。电梯总监控盘须设置在消防控制中心内或技术部指定的位置，用以监控所有电梯的运作。所有的监控盘必须是发纹不锈钢完成面，适当安装在墙上。各监控盘的监视器和对讲电话和各部电梯的警钟，都必须和紧急操作的电池接驳一起。所有电梯监控盘必须包括但不局限以下设施：主要对讲电话与电梯轿厢及电梯机房通讯。并须提供选择按钮可选择单向与电梯机房对讲或电梯对话。有蜂蜜器的警报指示器和设