长期合作商铺协议书范本

长期合作商铺协议书范本一、引言

随着我国经济的持续发展，商业活动日益活跃，商铺租赁成为商业领域的重要环节。为了维护双方的合法权益，明确合作双方的权利义务，特制定本长期合作商铺协议书。本协议书旨在规范双方在商铺租赁过程中的行为，确保合作关系的稳定发展。

二、合作双方基本信息

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

三、商铺基本情况

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺用途：____________________

5.商铺装修情况：____________________

四、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式：乙方采用____方式支付租金。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证商铺的合法使用权，不得将商铺转租、抵押或以其他方式处置；

（2）甲方应按时将商铺交付给乙方，确保商铺符合租赁要求；

（3）甲方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施的正常运行；

（4）甲方不得擅自改变商铺的用途，影响乙方正常经营。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途或结构；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动；

（4）乙方应按时缴纳水、电、物业等相关费用。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金；

2.如乙方拖欠租金，每延迟一日，应向甲方支付____元违约金；

3.如双方任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议书在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

九、商铺转让与继承

1.在租赁期限内，甲方不得擅自将商铺转让、抵押或以其他方式处置。如因特殊情况需要转让，甲方应提前一个月书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。

2.租赁期间，如甲方因故去世或发生其他情况导致无法履行租赁合同，其合法继承人应继续履行本协议，并享有本协议约定的权利。

3.乙方在租赁期限内不得擅自将商铺转租、转借或以其他方式让与他人使用，如需转让，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

十、合同解除

1.在租赁期限内，如因以下情况，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后三十日内未采取补救措施；

（2）商铺因不可抗力导致无法继续使用；

（3）法律法规变更，导致商铺无法继续使用。

2.解除合同的一方应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

十一、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的附件。

2.补充协议与本协议具有同等法律效力。

十二、通知与送达

1.本协议项下的通知，应以书面形式进行。通知自发送之日起，视为送达。

2.双方应确保通知送达地址准确无误，否则因地址错误导致的延误，责任由收件方承担。

十三、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.租赁期满或合同解除后，本协议自动终止。

十四、附件

1.商铺租赁合同

2.商铺基本情况说明

3.双方身份证复印件

4.其他相关文件

十五、未尽事宜

本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

十六、法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行、争议解决及终止均适用中华人民共和国法律。

十七、协议的执行与解释

1.本协议的执行与解释，以双方共同意愿为原则，如有歧义，应以有利于维护双方合法权益的方式解释。

2.本协议的执行过程中，如有法律、法规的变更，应相应调整协议内容，以符合新的法律、法规要求。

十八、协议的归档与保存

1.本协议签订后，双方应将协议原件及附件归档保存，以备日后查证。

2.归档后的协议原件及附件不得涂改、伪造、篡改，如有遗失，由遗失方承担相应责任。

十九、协议的终止与失效

1.租赁期满或合同解除后，本协议自动终止，双方应按照约定进行清场和退还押金等后续事宜。

2.如因甲方原因导致本协议终止，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.本协议终止后，双方应相互退还对方提供的物品或支付的费用。

二十、协议的解除与终止条件

1.如遇以下情况，任何一方有权解除或终止本协议：

（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后三十日内未采取补救措施；

（2）商铺因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致无法继续使用；

（3）法律法规的变更导致商铺无法继续使用或经营；

（4）双方协商一致解除或终止本协议。

二十一、协议的争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

二十二、协议的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

二十三、协议的签署

1.本协议由甲乙双方法定代表人或授权代表签署，并加盖单位公章。

2.签署本协议前，双方应仔细阅读协议内容，确保协议条款符合双方意愿。

二十四、协议的见证

1.本协议的签署，可由双方共同指定的见证人见证。

2.见证人应在协议上签字或盖章，以证明协议的签署过程。

二十五、协议的附件

1.本协议附件包括但不限于以下内容：

-商铺租赁合同

-商铺装修清单

-乙方营业执照复印件

-乙方身份证复印件

-其他相关文件

2.附件与本协议具有同等法律效力。

二十六、协议的变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议。

二十七、协议的终止

1.本协议的终止，应当书面通知对方，并按照约定办理终止手续。

2.协议终止后，双方应按照约定办理财产交接和债权债务的清算。

二十八、协议的解除

1.本协议的解除，应当符合法律规定和协议约定的条件。

2.协议解除后，双方应按照约定办理财产交接和债权债务的清算。

二十九、协议的不可抗力

1.本协议履行过程中，如因不可抗力导致一方无法履行协议，该方有权暂停履行或解除协议。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

三十、协议的最终解释权

本协议的最终解释权归甲乙双方共同所有。

三十一、协议的签署地点

本协议签署地点为：____________________

三十二、协议的签署时间

本协议签署时间为：____________________年____月____日

三十三、协议的签署

1.甲方（盖章）：____________________

2.乙方（盖章）：____________________

3.法定代表人（签字）：____________________

4.法定代表人（签字）：____________________

三十四、协议的附件清单

附件1：商铺租赁合同

附件2：商铺装修清单

附件3：乙方营业执照复印件

附件4：乙方身份证复印件

附件5：其他相关文件

三十五、协议的保管

1.本协议及附件由甲乙双方各保留一份，妥善保管。

2.如一方遗失协议或附件，另一方应予以补发。

三十六、协议的保密

1.甲乙双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本协议终止后仍有效。

三十七、协议的归档

1.本协议及附件应归入双方公司或个人的档案，以备日后查阅。

2.归档时应注明归档日期和责任人。

三十八、协议的履行

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。

2.任何一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

三十九、协议的补充条款

1.本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行签订补充协议。

2.补充协议与本协议具有同等法律效力。

四十、协议的终止条件

1.本协议在以下情况下终止：

-租赁期限届满；

-双方协商一致解除；

-因不可抗力导致无法履行；

-法律法规变更导致无法履行；

-一方违约，另一方依法解除。

四十一、协议的争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

四十二、协议的签署

甲乙双方对本协议的真实性、合法性、有效性予以确认，并承诺按照协议