外墙补漏外包协议书范本

外墙补漏外包协议书范本一、协议概述

本协议书由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方外墙补漏项目达成外包合作关系。甲方因外墙出现漏雨现象，需对外墙进行修补，为确保工程质量和进度，经双方协商一致，签订本协议。本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

二、工程内容及要求

1.工程内容：乙方负责甲方外墙补漏工程，包括但不限于以下内容：

（1）对甲方外墙进行检测，确定漏雨原因及范围；

（2）对漏雨部位进行修复，确保防水效果；

（3）清理施工过程中产生的垃圾，恢复原状；

（4）提供施工过程中所需的材料、工具及设备。

2.工程要求：

（1）乙方应按照国家有关标准、规范和甲方要求进行施工，确保工程质量和安全；

（2）施工过程中，乙方应遵守施工现场的规章制度，确保施工环境整洁、有序；

（3）乙方应按照约定的时间节点完成工程，不得延误工期；

（4）施工过程中，如遇特殊情况导致工程进度延误，乙方应提前向甲方报告，并协商解决方案。

三、工程进度及验收

1.工程进度：乙方应在签订本协议后15个工作日内完成外墙检测，并在检测完成后5个工作日内制定施工方案，报甲方审核。施工方案经甲方审核同意后，乙方应在30个工作日内完成外墙补漏工程。

2.工程验收：工程完工后，乙方应向甲方提供工程验收报告，甲方应在收到验收报告后5个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收合格证明。如验收不合格，乙方应在接到通知后5个工作日内进行整改，直至合格。

四、费用及支付

1.费用：本工程总费用为人民币XX万元整（大写：人民币拾万元整），包括材料费、人工费、设备租赁费等。

2.支付方式：工程款分期支付，具体支付方式如下：

（1）签订本协议后，甲方支付乙方预付款人民币XX万元；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方进度款人民币XX万元；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方尾款人民币XX万元。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款的千分之五计算；

（2）甲方未能按约定提供施工所需材料、设备，导致工程进度延误，应向乙方支付违约金，违约金按延误天数乘以工程总价的千分之一计算。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金按工程总价的千分之一计算；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，直至合格，并承担由此产生的费用；

（3）乙方在施工过程中违反施工现场的规章制度，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

八、保密条款

1.双方对本协议的内容以及项目实施过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本协议签订之日起至项目完工验收合格之日起三年止。

九、不可抗力

1.因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件后，受影响方应在第一时间通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。

十、协议的解除

1.如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

十一、协议的终止

1.本协议在有效期内，任何一方不得擅自终止协议。

2.本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。

十二、协议的修改

1.本协议的修改必须经双方协商一致，并以书面形式签署。

2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改。

十三、协议的终止和解除

1.本协议期满或双方协商一致解除后，除法律另有规定外，本协议即行终止。

2.协议终止后，双方应按约定及时结清债务，处理善后事宜。

十四、通知

1.除非另有约定，双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自送达对方或对方指定地址之日起视为送达。

十五、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十六、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.施工方案

2.工程进度表

3.工程质量标准

4.其他双方认为必要的附件

十七、生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

十八、协议的附件和补充

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件与本协议不一致的，以附件为准。

2.本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议应当作为本协议的组成部分。

十九、协议的签署

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议的签署代表双方对本协议的内容和条款已充分理解并同意履行。

二十、协议的解除和终止

1.本协议在有效期内，任何一方不得单方面解除协议，除非协议约定的解除条件成就或双方协商一致。

2.本协议的终止，除法律规定或协议约定的情形外，任何一方不得终止本协议。

二十一、协议的转让

1.未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。

2.本协议转让后，受让人应当遵守本协议的所有条款，并承担相应的义务。

二十二、协议的存续

1.本协议虽于工程完工后终止，但其中有关保密、不可抗力、违约责任、争议解决等条款仍具有法律效力，对双方具有约束力。

二十三、协议的签署日期和地点

1.本协议签署日期为：____________________年__月__日。

2.本协议签署地点为：____________________。

二十四、协议的签署人

1.甲方签署人：____________________

2.乙方签署人：____________________

二十五、协议的确认

1.本协议经甲乙双方签署人签字或盖章后，即为本协议的最终版本，具有法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

[注：以上内容为范本，具体条款应根据实际情况进行调整。]

二十六、协议的履行监督

1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照本协议的约定和国家的相关法律法规进行施工。

2.乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和条件，确保监督工作的顺利进行。

二十七、协议的履行通知

1.双方应确保在本协议履行过程中，任何一方发生变更（如地址、联系方式等）时，应及时通知对方，以便于及时沟通和联系。

2.通知方式应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址或电子邮箱。

二十八、协议的终止条件

1.本协议在以下情形下终止：

（1）本协议约定的工程完成并验收合格；

（2）协议约定的解除条件成就；

（3）协议约定的终止条件成就；

（4）协议约定的其他终止条件；

（5）法律法规规定的终止情形。

二十九、协议的续签

1.本协议期满前，如双方均有意愿继续合作，可以协商签订续签协议，续签协议与本协议具有同等法律效力。

2.续签协议的条款可以与本协议相同，也可以根据实际情况进行调整。

三十、协议的争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

三十一、协议的附件

1.本协议的附件包括但不限于以下内容：

（1）施工图纸及设计文件；

（2）工程量清单；

（3）材料清单；

（4）施工进度计划；

（5）质量保证书；

（6）安全施工措施；

（7）其他双方认为必要的附件。

三十二、协议的保存

1.本协议及其附件应由甲乙双方各自保存一份，以确保协议的完整性和有效性。

三十三、协议的生效

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至协议约定的工程完工验收合格之日终止。

三十四、协议的附件和补充

1.本协议的附件和补充协议是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

三十五、协议的最终解释权

1.本协议的最终解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

[注：本协议范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商结果进行调整。在签署正式协议前，请务必咨询专业法律人士。]

三十六、协议的遵守和执行

1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，全面履行各自的义务。

2.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

三十七、协议的变更和解除

1.本协议的变更或解除，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章确认。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

三十八、协议的终止和后续处理

1.本协议终止后，双方应按照约定处理剩余工程、未付款项、资料归档等后续事宜。

2.双方应确保在协议终止后的合理期限内，完成所有必要的清理和移交工作。

三十九、协议的履行情况报告

1.乙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况和资金使用情况。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明材料和报告。

四十、协议的公告和通知

1.本协议的公告和通知，应以书面形式进行，并可以通过以下方式送达：

（1）直接送达至对方指定地址；

（2）通过快递公司送达至对方指定地址；

（3）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。

四十一、协议的争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

四十二、协议的不可分割性

1.本协议的各项条款构成一个不可分割的整体，任何条款的变更或删除均不影响其他条款的效力。

四十三、协议的附件

1.本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于以下内容：

（1）施工图纸及设计文件；

（2）工程量清单；

（3）材料清单；

（4）施工进度计划；

（5）质量保证书；

（6）安全施工措施；

（7）其他双方认为必要的附件。

四十四、协议的最终解释

1.本协议的最终解释权