办公室租赁服务合同

办公室租赁服务合同第一章合同基本信息1.1合同编号_________________________1.2合同签订日期_________________________1.3合同生效日期_________________________1.4合同终止日期_________________________1.5合同租赁期限1.5.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日1.5.2租赁期限起算时间：自甲方交付办公室钥匙之日起1.5.3租赁期限终止时间：合同租赁期限到期或根据本合同约定提前终止第二章甲乙双方基本信息2.1甲方（出租方）信息2.1.1甲方名称：_________________________2.1.2甲方法定代表人或授权代表：_________________________2.1.3甲方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________2.2乙方（承租方）信息2.2.1乙方名称：_________________________2.2.2乙方法定代表人或授权代表：_________________________2.2.3乙方联系方式：电话_________________________，邮箱_________________________第三章办公室基本情况3.1办公室地址：_________________________3.2办公室面积：____平方米3.3办公室装修状况：_________________________3.4办公室设施清单：3.4.1固定设施：_________________________3.4.2动态设施：_________________________第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：4.2.1乙方应在每月____日前支付下一个月的租金4.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户4.2.3甲方指定账户信息：账户名称：_________________________账号：_________________________开户行：_________________________第五章保证金及其他费用5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金支付及退还：5.2.1乙方应在签订合同之日起____日内支付保证金至甲方指定账户5.2.2保证金用于抵扣乙方因违反合同约定而产生的费用5.2.3乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在____日内退还保证金5.3其他费用：5.3.1物业管理费：每月人民币____元整5.3.2水电费：按照实际使用量结算5.3.3其他费用：_________________________5.4费用支付责任：5.4.1乙方应按时支付所有费用5.4.2逾期支付费用，乙方应向甲方支付____%的滞纳金第六章办公室使用与维护6.1办公室使用6.1.1乙方在使用办公室期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。6.1.2乙方不得擅自改变办公室的结构、布局及设施，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。6.1.3乙方不得在办公室内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。6.2办公室维护6.2.1乙方应保持办公室的整洁，定期进行清洁工作。6.2.2乙方应爱护办公室内的设施，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2.3乙方在合同期内，不得擅自拆除办公室内的任何设施。第七章甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权对乙方使用办公室的情况进行监督，保证乙方遵守合同约定。7.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施予以制止。7.2甲方义务7.2.1甲方应保证办公室符合租赁条件，并按时交付乙方使用。7.2.2甲方应保证办公室内的设施齐全，并负责设施的维修保养。7.2.3甲方应按时收取租金及各项费用。第八章乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权在租赁期限内正常使用办公室。8.1.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。8.1.3乙方有权在合同期满后，根据合同约定续租办公室。8.2乙方义务8.2.1乙方应按合同约定支付租金及各项费用。8.2.2乙方应爱护办公室内的设施，不得擅自改变办公室的结构、布局及设施。8.2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同内容变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方合法权益。9.2合同解除9.2.1合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。9.2.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第十章合同履行与争议处理10.1合同履行10.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方应协商解决。10.2争议处理10.2.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十一章合同附件11.1本合同附件包括但不限于以下内容：11.1.1办公室设施清单11.1.2甲方提供的设备清单11.1.3乙方提供的设备清单11.1.4合同履行过程中的重要通知和文件11.2附件与本合同具有同等法律效力，如附件与合同内容有冲突，以附件为准。第十二章合同解除条件12.1合同解除条件包括但不限于以下情况：12.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正。12.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。12.1.3办公室或其设施因不可抗力原因导致无法使用。12.1.4合同约定的其他解除条件。12.2发生合同解除条件时，甲乙双方应立即协商解决，协商不成的，可依法提起诉讼。第十三章合同生效及其他13.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。13.4本合同自签订之日起至租赁期满或双方另有约定为止。甲方（出租方）：_____________