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购房协议封面图片第一章合同订立1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3甲乙双方基本信息1.3.1甲方（出卖方）信息：1.3.1.1甲方名称：1.3.1.2甲方地址：1.3.1.3甲方法定代表人或授权代表姓名：1.3.1.4甲方法定代表人或授权代表身份证号码：1.3.2乙方（买受方）信息：1.3.2.1乙方名称：1.3.2.2乙方地址：1.3.2.3乙方法定代表人或授权代表姓名：1.3.2.4乙方法定代表人或授权代表身份证号码：1.4合同签订地点_______1.5合同签订依据1.5.1本合同签订依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.5.2本合同签订依据甲方提供的房屋所有权证书及相关证明文件。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落_______2.2房屋权属2.2.1甲方保证所出售的房屋为甲方合法拥有的房产，无产权纠纷。2.2.2甲方保证所出售的房屋为甲方独立拥有，不存在共有或他项权利。2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积：_______平方米2.3.2房屋套内面积：_______平方米2.3.3房屋公摊面积：_______平方米2.4房屋结构_______2.5房屋用途_______第三章房屋价格及支付方式3.1房屋总价_______3.2付款方式3.2.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%作为定金。3.2.2乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的_______%。3.2.3乙方应在办理房屋产权转移手续时支付房屋总价款的_______%。3.3付款时间节点_______3.4付款方式说明3.4.1付款方式可以是现金、银行转账、支票等。3.4.2乙方应在付款时提供相应的付款凭证。第四章房屋交付及验收4.1房屋交付时间_______4.2房屋交付条件4.2.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。4.2.2甲方应保证房屋交付时已取得合法的房屋所有权证书。4.3房屋验收4.3.1乙方应在房屋交付之日起_______个工作日内对房屋进行验收。4.3.2乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题或不符合合同约定的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内进行修复或更换。4.3.3乙方验收合格后，应在验收报告中签字确认。第五章产权转移及登记5.1产权转移5.1.1甲方应在房屋交付后_______个工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续。5.1.2甲方应保证所提供的房屋产权转移手续真实、有效。5.2房屋登记5.2.1乙方应在办理房屋产权转移手续后_______个工作日内到相关部门办理房屋登记手续。5.2.2乙方应在办理房屋登记手续时支付相关费用。5.3产权证书5.3.1甲方应在房屋登记手续办理完毕后_______个工作日内将房屋所有权证书交付给乙方。第六章附属设施及公共区域6.1附属设施6.1.1房屋内附属设施包括但不限于：_______6.1.2甲方保证上述附属设施在交付时处于良好状态，无损坏或功能障碍。6.1.3乙方在房屋交付后对附属设施进行合理使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2公共区域6.2.1房屋所在小区的公共区域包括但不限于：_______6.2.2乙方应遵守小区管理规定，合理使用公共区域设施。6.2.3甲方保证公共区域设施的安全和整洁，并负责必要的维护。第七章房屋使用及维护7.1房屋使用7.1.1乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和小区管理规定。7.1.2乙方不得擅自改变房屋结构，如有需要，应提前告知甲方并获得甲方同意。7.1.3乙方不得利用房屋进行违法活动，否则甲方有权解除合同。7.2房屋维护7.2.1乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和完好。7.2.2房屋出现故障或损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行修复。7.2.3乙方不得将房屋出租或转借他人使用，未经甲方同意，不得进行任何形式的房屋分割。第八章交付前义务8.1甲方义务8.1.1甲方应在合同约定的交付时间前，保证房屋及附属设施符合交付条件。8.1.2甲方应提供房屋交付所需的所有必要文件和资料。8.1.3甲方应保证房屋交付时无任何未了结的债权债务关系。8.2乙方义务8.2.1乙方应在合同约定的交付时间前，支付全部房款。8.2.2乙方应配合甲方完成房屋交付前的所有准备工作。8.2.3乙方在房屋交付前，应自行办理与房屋相关的所有手续。第九章房屋交付后义务9.1甲方义务9.1.1甲方应在房屋交付后，继续承担房屋所有权证书的保管责任。9.1.2甲方应保证房屋在交付后，无任何权利瑕疵。9.1.3甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。9.2乙方义务9.2.1乙方应在房屋交付后，承担房屋的维护、保养和使用的全部责任。9.2.2乙方应保证房屋的使用不违反相关法律法规和小区管理规定。9.2.3乙方在房屋产权登记过程中，应提供真实、有效的个人信息和资料。第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1在合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：10.1.1.1甲方未按合同约定交付房屋；10.1.1.2乙方未按合同约定支付房款；10.1.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕，房屋所有权转移至乙方，合同终止。10.2.2任何一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同，合同终止。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2双方应就合同解除或终止前已发生的权利义务进行清算。10.3.3合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。第十一章附件与补充11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1房屋所有权证书复印件；11.1.2房屋测绘报告；11.1.3交房清单；11.1.4双方签订的其他补充协议。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3任何与本合同内容相冲突的附件，以本合同为准。第十二章其他约定12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十三章合同文本的保存与使用13.1本合同文本由甲方和乙方各自妥善保存。13.2合同双方在需要时，可凭合同文本办理相关手续。13.3合同