渔塘租赁合同书及责任说明

渔塘租赁合同书及责任说明第一章合同订立1.1合同编号合同编号：____________________1.2甲乙双方信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系方式：____________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限1.5.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5.2合同期满后，如甲乙双方同意续租，则另行签订续租合同。第二章渔塘租赁范围2.1租赁渔塘位置乙方租赁甲方位于______的渔塘，具体位置详见附件。2.2租赁渔塘面积乙方租赁的渔塘面积为______亩。2.3租赁渔塘用途乙方租赁渔塘仅用于渔业养殖，不得用于其他用途。第三章租金及支付方式3.1租金金额乙方租赁渔塘的年租金为人民币______元。3.2支付方式3.2.1乙方应于每年的____月____日前一次性支付全年租金。3.2.2甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。第四章甲方责任4.1渔塘维护甲方应保证租赁渔塘的正常使用，对渔塘进行定期维护和修缮。4.2供水供电甲方应保证渔塘的供水供电正常，不得无故中断。4.3环境保护甲方应遵守国家有关环境保护的规定，不得造成环境污染。第五章乙方责任5.1合法经营乙方应合法经营，不得从事非法渔业活动。5.2渔塘管理乙方应对租赁的渔塘进行合理管理，保证渔塘的生态环境。5.3遵守规定乙方应遵守国家有关渔业管理的法律法规，接受渔业管理部门的监督。5.4损坏赔偿如乙方在使用过程中造成渔塘的损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的经济损失。5.5清理渔塘合同期满或乙方提前终止合同，乙方应将渔塘清理干净，恢复原状。第六章鱼苗投放与管理6.1鱼苗投放6.1.1乙方应在合同签订后的____日内向甲方提出鱼苗投放计划，包括鱼苗种类、数量、投放时间等。6.1.2甲方应审核乙方提交的鱼苗投放计划，并在____日内给予答复。6.1.3鱼苗投放后，乙方应负责鱼苗的日常管理，包括饲养、繁殖和病害防治。6.2管理责任6.2.1乙方应建立健全渔塘管理制度，保证渔塘的养殖效益。6.2.2乙方应对渔塘进行定期巡检，发觉异常情况及时报告甲方。6.2.3乙方应遵守国家及地方有关渔业管理的法律法规，保证养殖行为合法合规。第七章营业成果分配7.1成果分配原则7.1.1合同期满后，乙方根据实际产量，扣除成本后，甲方与乙方按照约定比例分配成果。7.1.2成果分配比例由双方在合同中约定，如无约定，按默认比例分配。7.2成果结算7.2.1成果分配结算时间为每年____月____日，乙方应在此日期前向甲方提交成果结算报告。7.2.2甲方应在收到乙方提交的成果结算报告后____日内完成审核并支付成果款。第八章养殖风险责任8.1疾病防控8.1.1乙方应建立健全疾病防控措施，防止疫病发生。8.1.2甲方应协助乙方进行疫病防控，提供必要的技术支持。8.2自然灾害8.2.1如遇不可抗力因素（如洪水、地震等）导致渔塘损失，双方应按照公平原则分担损失。8.2.2乙方应在灾害发生后____小时内向甲方报告，并积极配合相关部门进行灾后评估。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等应予以保密。9.1.2保密内容包括但不限于：渔塘的地理位置、养殖技术、财务数据等。9.2保密义务9.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.2.2双方应采取适当措施，保证保密信息的安全。第十章合同终止与解除10.1合同终止10.1.1合同期满，双方无续约意向的，合同自动终止。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同可以解除。10.2合同解除10.2.1乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同。10.2.2乙方未遵守合同约定，造成渔塘严重损失的，甲方有权解除合同。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，乙方应立即搬离渔塘，并负责恢复渔塘原状。10.3.2双方应根据实际情况，合理分担合同解除后产生的费用。第十一章合同变更11.1变更条件11.1.1合同在履行过程中，如遇以下情况，任何一方均可提出变更申请：a)法律、法规、政策变化；b)双方协商一致；c)不可抗力事件发生。11.2变更程序11.2.1提出变更的一方应向对方书面提出变更申请，并说明变更的理由和内容。11.2.2收到变更申请的一方应在____日内给予答复，同意变更的，双方应签署书面变更协议。11.2.3变更协议经双方签字盖章后生效，原合同内容相应变更。第十二章合同终止后的权利义务12.1渔塘交接12.1.1合同终止后，乙方应将渔塘完整无缺地交还给甲方。12.1.2交接过程中，双方应共同检查渔塘的设施设备、养殖情况等。12.2剩余物资处理12.2.1合同终止时，乙方剩余的鱼苗、饲料等物资按市场价格计算，由甲方支付给乙方。12.2.2乙方应在合同终止后____日内将剩余物资清点完毕，并移交给甲方。第十三章合同附件13.1本合同附件包括但不限于以下内容：a)渔塘地理位置图；b)渔塘设施设备清