二房东租赁协议

二房东租赁协议第一章合同订立1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同生效日期_______1.4合同期限1.4.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.5租赁物概况1.5.1租赁物位于____市____区____路____号____室。1.5.2租赁物面积：____平方米。1.5.3租赁物结构：____。1.5.4租赁物设施：____。第二章租赁双方信息2.1甲（出租人）信息2.1.1甲（出租人）姓名：____。2.1.2甲（出租人）身份证号码：____。2.1.3甲（出租人）联系方式：____。2.2乙（承租人）信息2.2.1乙（承租人）姓名：____。2.2.2乙（承租人）身份证号码：____。2.2.3乙（承租人）联系方式：____。第三章租赁物交付及验收3.1交付时间3.1.1甲（出租人）应于____年____月____日前将租赁物交付给乙（承租人）。3.2验收程序3.2.1乙（承租人）应在交付之日起____日内对租赁物进行验收。3.2.2验收内容包括但不限于：租赁物本身的状况、附属设施设备的使用状态等。3.3验收标准3.3.1验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。3.3.2验收不合格的，甲（出租人）应在____日内修复或更换。第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金总额为人民币____元整。4.2租金支付方式4.2.1乙（承租人）应于每月____日前支付下一个月的租金。4.2.2租金支付方式为：____（如银行转账、现金支付等）。4.3拖欠租金4.3.1乙（承租人）拖欠租金的，应自拖欠之日起____日内支付滞纳金，滞纳金比例为____%。第五章使用及维护责任5.1使用规范5.1.1乙（承租人）在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。5.1.2乙（承租人）不得擅自改变租赁物的结构、用途。5.2维护责任5.2.1租赁物在使用过程中发生的正常损耗，由乙（承租人）负责维修或更换。5.2.2租赁物非正常损坏，由责任方承担维修或更换费用。5.2.3乙（承租人）应定期对租赁物进行清洁和维护，保证其正常使用。第六章租赁物使用限制6.1使用目的6.1.1乙（承租人）应仅将租赁物用于____目的。6.2使用行为6.2.1乙（承租人）不得在租赁物内进行以下行为：6.2.1.1生产、经营、加工或储存危险品、易燃易爆物品。6.2.1.2进行违法活动或违反社会公德的行为。6.2.1.3未经甲（出租人）同意，转租、分租或转借给他人使用。6.3使用安全6.3.1乙（承租人）在使用租赁物时，应采取必要的安全措施，保证人身和财产安全。6.3.2乙（承租人）应遵守租赁物所在地的消防安全规定。第七章租赁物维护保养7.1维护保养责任7.1.1乙（承租人）应对租赁物进行日常的维护保养，保证其处于良好的使用状态。7.2紧急维修7.2.1发生紧急情况（如水管爆裂、电线短路等），乙（承租人）应立即采取必要措施进行处理，并及时通知甲（出租人）。7.3维修记录7.3.1乙（承租人）应记录每次维修的时间、原因、费用等信息，并在必要时提供给甲（出租人）。第八章租赁物保险8.1保险责任8.1.1甲（出租人）负责对租赁物投保财产险，保险金额应不低于租赁物价值。8.2保险变更8.2.1乙（承租人）在使用过程中，若认为有必要，可以要求甲（出租人）对保险进行变更。8.3保险理赔8.3.1保险发生后，乙（承租人）应及时通知甲（出租人）和保险公司，并配合进行理赔。第九章租赁物占用及附属设施使用9.1占用权9.1.1乙（承租人）在租赁期间对租赁物享有占有和使用的权利。9.2附属设施使用9.2.1乙（承租人）在租赁期间可以使用租赁物内的附属设施，但不得损坏或擅自改动。9.3占用期间责任9.3.1乙（承租人）在占用期间应承担因使用租赁物及附属设施而产生的责任。第十章租赁物归还10.1归还条件10.1.1租赁期满或合同解除后，乙（承租人）应按照本合同约定的时间、方式和状态将租赁物归还给甲（出租人）。10.2归还状态10.2.1归还的租赁物应保持良好状态，不得有损坏、污染或擅自改动。10.3归还手续10.3.1乙（承租人）应在归还租赁物前，将租赁物内的物品清点、清理，并与甲（出租人）共同确认归还状态。10.4逾期归还10.4.1乙（承租人）逾期归还租赁物的，应按照合同约定支付逾期归还费用。第十一章附属文件及附件11.1附属文件11.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：11.1.1.1租赁物清单11.1.1.2附属设施清单11.1.1.3其他相关文件11.2附件效力11.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同变更及解除12.1变更程序12.1.1合同任何一方的变更请求，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由甲乙双方签字或盖章确认。12.2解除条件12.2.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：12.2.1.1甲（出租人）或乙（承租人）违反合同约定，经对方催告后仍不改正。12.2.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。12.2.1.3合同约定的解除条件成就。12.3解除通知12.3.1合同解除，一方应提前____天以书面形式通知另一方。第十三章合同终止后的处理13.1租赁物返还13.1.1合同终止后，乙（承租人）应立即将租赁物返还给甲（出租人），并保证租赁物处于良好的可使用状态。13.2租金结算13.2.1合同终止后，甲乙双方应进行租金结算，包括已收租金和应退还押金。13.3其他处理13.