中建装饰装修工程全过程施工指导手册

施工指导手册(装饰装修工程)03施工工法工期开始时间完成时间精装深化//样板间图纸深化//施工工艺、工序深化//平面图深化//立面图深化//材料下单//节点深化//门表图//////细部收口方案深化//平面图深化(地面主材排版)平面图深化(地面主材排版)立面图深化(墙身主材排版)立面图深化(墙身主材排版)精装修施工分步精装修施工分步工期时间时间劳动力////////////瓷砖物料进场、地砖分配倒运、墙砖加工//×xx人xxx区域地砖施工////xxx区域墙砖施工//公区地砖施工//吊顶施工//×xx人////室内一遍腻子施工//公区一遍腻子施工//室内二遍腻子施工//×xx人公区二遍腻子施工//腻子打磨//乳胶漆一遍喷涂//乳胶漆二、三遍喷涂//×xx人铝扣板、矿棉板安装//踢脚板安装//木门安装//×xx人木作厂家安装//×xx人灯、洁具等部品类安装//////放线放线封板施工吊顶施工瓷砖铺贴墙砖粘贴墙身无造型中建三局二公司北京公司中建三局二公司北京公司施工内容施工面积常规工效人数需求测量放线200m²/d*人X地面找平及养护50m²/d*人X顶部龙骨\窗帘盒制作50m²/d*人\10延米/d*人X顶面封板100m²/d*人X防水施工60m²/d*人X墙地面砖粘贴30m²/d*人X过门石铺贴15m/d*人X顶面基层石膏处理100m²/d*人X墙、顶面腻子处理100m²/d*人X100m²/d*人X批刮腻子及打磨2遍100m²/d*人X乳胶漆面层200m²/d*人X木地板安装60m²/d*人X木地板成保300m²/d*人X窗台石铺贴15m/d*人X卫生间吊顶安装50m²/d*人X入户门安装3樘/d*人X木作、卫浴柜体安装2套/d*人X灯具、开关安装10套/d*人X扶手、栏杆安装1户/d*人X洁具及五金件安装5套/d*人X瓷砖清理等修饰保护300m²/d*人X开荒保洁100m²//d*人XBHE中建三局二公司北京公司BHE中建三局二公司北京公司序号精装单位工种户型需求人数汇总人数工种每日人数1瓦工瓦工地板厂地板厂壁纸工壁纸工木工木工门厂门厂8油工油工92瓦工瓦工地板厂地板厂壁纸工壁纸工木工木工门厂门厂6油工油工73瓦工瓦工地板厂地板厂壁纸工壁纸工木工木工门厂门厂3油工油工44瓦工瓦工地板厂地板厂壁纸工壁纸工木工木工门厂门厂4油工油工52封样管理封样中建三局二公司北京公司品牌配自尼生间品牌配自尼生间白急板材银色边技构件。1月，带五余性中国建人工有公以院到东关!正按图纸要求主、副材料供货厂商统一安排制作展前编辑封样单由建设单位、设计可加工2封样管理加工2封样管理材料材料周期进场计划序号产品名称具体说明品牌型号参数图片送样品牌送样进展(天)货运周期(天)总量场时间最后一批进场时间1瓷砖及楼梯间冠珠冠珠预计2/20送达，3/1封样广州725日2023年5月30日卫生间墙面卫生间地面踢脚线及过门石踢脚线0-黑白根大宗地板30-35天木门、移门40-45天大宗瓷砖30-35天大宗地板30-35天木门、移门40-45天大宗瓷砖30-35天户门、单元门40-45天灯具系统15-30天厨、卫部品系统45-50天壁纸布、布艺/软包25-35天户门、单元门40-45天灯具系统15-30天厨、卫部品系统45-50天壁纸布、布艺/软包25-35天特殊艺术漆15-20天特殊艺术漆15-20天样板2封样管理样板2封样管理3施工工法3施工工法油角清理，保持现场干净整洁。2三三出三出三二3施工工法客厅所有基准线水平基准线红色细实线方正基准线方正基准线在方正线交叉处，对角等边三角形第一步放线示例图(基准线)放线线均为1mm(余同)3施工工法色“L”标识色“R”标识8mm宽红实线圆圈，圈内为“十”字形8mm宽蓝实线第三步放线示例图(水电线)8mm宽红虚线8mm宽蓝虚线框内标识“强电配电箱”框内标识“弱电配电箱”8mm宽绿实线3施工工法细实线，喷涂白字：吊顶龙骨线。吊顶螺杆点吊顺板平号笔书写红色文字编号。品造放丹笔标记×符号。横红实线+5mm竖红实笔书写红色文5mm宽黄色实线，喷涂标骨线。涂红点实线。空地板完成线。3DE3DE中建三局二公司北京公司3施工工法间距30020X30φ8钢吊杆长挂夹件BRR8厘硅酸板C60主龙骨C60横撑龙骨C60C60主龙骨施工说明：1、主龙骨间距应小于1.2m,吊杆间距应小于1.2m,吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm,应按房间短向跨度的1‰—3‰起拱；2、次龙骨间距宜为400mm,横撑龙骨间距宜为600-800mm;3、当吊杆长度大于1.5m时，应设置反支撑；4、CS60为上人龙骨：次龙骨和横撑龙骨为60×27×1.5,C60为不上人龙骨：次龙骨和横撑龙骨为60×27×0.63。吊顶3施工工法吊顶3施工工法3施工工法吊顶中建三局二公司北京公司中建三局二公司北京公司3施工工法吊顶1、与边骨连接建议采用拉铆固定。2、严禁使用“龙骨夹、自攻螺丝”进行连中建三局二公司北京公司中建三局二公司北京公司3施工工法吊顶1、吊杆间距不大于1200mm。2、首排吊杆距墙300mm。反向支撑吊杆反向支撑铆针固定主龙骨图145°反向支撑角码08通丝反向支撑图290°反向支撑中建三局二公司北京公司中建三局二公司北京公司3施工工法吊顶2、板周边钉距150-170mm,板中钉距不大3、螺钉头应略埋入板面，并不得使纸面破中建三局二公司北京公司中建三局二公司北京公司3施工工法吊顶7、石膏板接缝处预留伸缩缝1、伸缩缝预留宽度应为5—8mm。1、严禁使用石膏粉、调合防锈漆代替防锈漆。2、钉帽点涂到位。3、统一使用红色防锈漆。中建三局二公司北京公司中建三局二公司北京公司3施工工法吊顶要求：1、石膏板拐角处需要整板套割拼装。3施工工法吊顶卫生清理刷乳胶漆底漆刷第一遍面漆刷第二遍面漆卫生清理3施工工法吊顶2.天花造型部分(包括跌级、灯槽、弧面、拱型)易采用阻燃木骨架、阻燃夹板3施工工法吊顶14.板周边钉距宜为150～170mm,板中钉距不得大于200mm,螺钉应进行防锈处理BE中建三局二公司北京公司BE中建三局二公司北京公司3施工工法轻质隔墙上横龙骨竖龙骨纸面石膏板纸面石膏板自攻螺丝支掉卡通贯龙骨□下横龙骨混凝土角座3施工工法3施工工法轻质隔墙3施工工法轻质隔墙弹线定位沿天、沿地、边墙龙骨安装竖向龙骨安装门、窗洞口附加龙骨安装支撑龙骨安装贯通龙骨安装隔墙内管线、插座、开关底盒安装隐蔽工程验收饰面板安装补缝、贴防裂带、螺钉防锈处理刮腻子打磨刷乳胶漆卫生清理分项验收3施工工法3施工工法轻质隔墙中建三局二公司北京公司3施工工法中建三局二公司北京公司3施工工法贴砖1、原墙面必须做找平找方处理。2、墙砖铺贴时，瓷砖背面及墙面均批刮专用粘结剂，一面水平方向拉槽，一面垂直方向拉槽。粘结剂纵横拉槽能够增强相互之间的粘结力，提高瓷砖铺贴的牢固性，从而降低空鼓。3施工工法贴砖1、铺贴后查验墙砖表面平整度≤2mm中建三局二公司北京公司3施工工法中建三局二公司北京公司3施工工法贴砖1、面砖铺贴应阴阳角方正，不得出现大小头、锐钝角现象。中建三局二公司北京公司3施工工法中建三局二公司北京公司3施工工法贴砖1、面砖上的孔洞应套割吻合，边缘整齐。不能出现崩瓷、开裂2、在深化瓷砖排版过程中，保证墙地对缝同时，注意预埋管线不能产生跨缝现象中建三局二公司北京公司3施工工法中建三局二公司北京公司3施工工法贴砖1、饰面砖接缝平均匀一致，瓷砖勾缝应使用小铲贴砖3施工工法中建三局二公司北京公司贴砖3施工工法选砖预排贴砖3施工工法贴砖2.饰面砖铺贴前应进行挑砖，并浸水2h以上5.地砖采用水泥砂浆铺贴，水泥砂浆需加入108建筑胶水(重量比为3%-5%)以防止大面积空鼓乳胶漆3施工工法中建三局二公司北京公司乳胶漆3施工工法1、墙顶面开槽处贴绷带上时，要求粘贴至少300mm以上工程用的确良布。3施工工法中建三局二公司北京公司3施工工法1、原墙面使用墙平找平。2、墙面平整度≤2mm。乳胶漆3施工工法中建三局二公司北京公司乳胶漆3施工工法要求：1、墙面使用墙腻子批刮2-3遍。2、墙面平整度≤1-1.5mm。3施工工法中建三局二公司北京公司3施工工法基层磨平基层磨平磨平磨平磨平磨平4.施工现场温度宜在5-35℃之间，并应注意7.涂饰施工一般方法：①滚涂法：②喷涂法：③刷涂法3施工工法3施工工法3施工工法LEL中建三局二公司北京公司3施工工法1、壁纸吸收胶水后，面层可能会出现局部“黑色麻点”,属正常现象，干燥后会渐渐消2、纯纸类壁纸面层遇水分解，故请勿用湿布、海绵等拭，以免脱色3、随时擦净压辊上的余胶，保证壁纸表面不受到压辊的二次污染4、浅色壁纸施工时，保证边缘不受污染，接缝处产生"黑线”3施工工法中建三局二公司北京公司3施工工法基层处理墙面刷底胶基层刷粘结剂裁纸、刷胶卫生清理分项验收3施工工法3施工工法3施工工法中建三局二公司北京公司3施工工法基层垫板—嵌条基层基层垫板—嵌条基层3施工工法墙板、木作LEL中建三局二公司北京公司角码3施工工法3施工工法3施工工法中建三局二公司北京公司3施工工法定尺寸、弹线定尺寸、弹线分项验收细部处理分项验收3施工工法3施工工法3施工工法3施工工法3施工工法中建三局二公司北京公司3施工工法3施工工法软、硬包E中建三局二公司北京公司1.软包墙面所用填充材料、纺织面料和龙骨、木基层板等均应进行防火处理2.软包墙面施工前，先对墙面进行防潮处理3.填充材料制作尺寸应正确、棱角方正，与木基层板粘接紧密4.软包表面应平整、洁净，无凹凸不平及皱折，图案应清晰、无色差，不露基层，裁口整齐，单块软包面料不应有接缝，四周应绷压严密，整体协调美观5.软包布面与压线条、踢脚线、电器盒等交接处应严密、顺直、无毛边，电器盒盖等开洞处，套割尺寸应准确6.软包完成后，应及时清理，做好成本保护4质量控制4质量控制墙地砖、石材工程(一般控制)材料控制工艺控制材料控制工艺控制2、每批次墙地砖到场后地面展开10m,2m外视线观察是否具有色差。图图3、因批次不同材料易产生色差问题，故同一区间材料必须同一批次供应。图图铺贴90高铺贴90高与淋浴区地面型与淋浴区地面型号图纸排版控制图1厨房示意图图2卫生间示意图1、检查墙面是否有空鼓、开裂、墙面是否能够固定膨胀螺栓、建筑一米完成面标高是否满足铺贴厚度要求(30mm~40mm)、落实防火图纸排版控制图1厨房示意图图2卫生间示意图2、湿贴工作严格按照“基层处理→吊垂直、测平整、找方正→抹底层砂浆→弹分格线→排砖→浸砖→贴砖→勾缝清材工作严格按照“放控制线→石材排版放线道工序都需经过检查验收后方可进行下一道工3、施工过程中用靠尺、卷尺、角尺、空鼓锤等工具检查验收墙砖垂直度≤2mm;砖平整度≤2mm;石材平整度≤1mm,检查焊工是否持有焊工证，焊缝是否饱满无漏焊，焊渣是否4、施工完成需尽快加入成品保护工作。墙地砖、石材工程(重点控制)序号原因分析图例墙地砖空鼓1基层与结构层之间空鼓导致墙地砖空鼓2、新建墙体7-14天后再铺贴墙砖。分离2粘接层与基层之间空鼓导致墙地砖空鼓1、基层表面灰尘、垃圾、松散砂砾清除干净。2、基层提前一天浇水湿润。3、墙面涂刷界面剂，剪力墙还需用水泥浆拉4、地面涂刷水泥浆(比例0.4)。3瓷砖与粘接层之间空鼓导致墙地砖空鼓1、基层明水控制(明水对粘接剂产生稀释，强度降2、控制水灰比(1:4)、搅拌时间(2分钟)、搅拌次数(两次：水化前后各一次)、水化时间(5分钟)。3、根据瓷砖吸水率大小控制浸水时间。4、清理瓷砖表面浮层。5、施工中采用专业化工具作业、双面刮胶等方法4粘结层铺设不饱满导致局部空鼓施工过程中通过旁站、巡视、加强劳务作业水平、使用5瓷砖热胀冷缩相互挤压造成起翘，破裂导致空鼓6粘接层配合比不合格、水泥安定性不合格、粘接剂不合格等导致施工后墙地砖空鼓严格控制材料进场报验、复验。4质量控制4质量控制吊顶工程(一般控制)1、阻燃板、埃特板、木方、轻钢龙骨、吊筋、膨胀螺栓等材料到场后检查规格型号、品牌、出厂合格证、是否有污染破损等现象。并通知监理到场检查验收，个别材料根据情况需要再次送检报验。2、现场运输过程及堆放过程注意成品保护问题。图纸控制1、安装单位隐蔽工程完成并通过验收，确定灯孔、喷淋、风口、烟感、检修口点位，进行轻钢龙骨排版，避免影响点位的安装。图纸控制工艺控制2、严格按照“弹标高控制线→龙骨排版→安装吊筋→安装边龙骨→安装主龙骨→安装附龙骨→隐蔽工程验收→安装埃特工艺控制3、施工过程中用卷尺等工具检查验收吊筋间距(中间位置800~1100;末端≤300);主龙骨间距(中间位置800~1100;末端≤300;水平距墙≤200);副龙骨间距(中间≤400;末端≤300);石膏板接缝必须用每≥250阻燃板加固，自攻螺钉版面间距150~200、板边间距≤150且距板边10~15。通过目视查看边龙骨(在使用木方情况下)是否涂刷防火涂料三遍；转角处是否使用整板等；风口和检修口是否单独加固处理等。加强过程质量控制。4、施工完成加强成品保护工作。4质量控制质量吊顶工程(重点控制)类别序号原因分析图例变形1吊筋与结构连接不牢固产生的下沉吊筋安装后现场进行拉拔试验，测定吊筋牢固程转角用"L"字板吊顶2吊筋强度不够，产生的拉伸变形。严格按照设计要求购买合格质量规格吊筋。3吊筋事先未调直产生的下沉变形吊筋安装前，由现场专业质检员检查验收后方可安装。4吊筋间距、主龙骨、副龙骨间距过大产生的变形1、吊筋间距：中间位置800~1100;末端≤300。2、主龙骨间距：中间位置800~1100;末端≤300;水平距墙≤200。3、副龙骨间距：中间≤400;末端≤305空调风口、检修未单独加固产生的变形。开孔处四周用30*40木方、四个角用吊筋加L型石膏板不平整6龙骨不平整导致板面安装后不平整罩面板安装前由质检员用靠尺检查龙骨平整度，合格后方可进行罩面板安装。7罩面板本身弯曲变形罩面板购买和运输过程中控制本身质量。开裂8罩面板之间接缝开裂1、接缝处预留10mm缝隙后期用嵌缝腻子处理。2、接缝处背面用200宽阻燃板加固。3、转角处用整板，避免接缝。9罩面板与墙面石材、1、预留“水缝”。2、用T型不锈钢条收口。4质量控制4质量控制质量涂料工程(一般控制)材料控制现象。并通知监理到场检查验收，个别材料根据情况需要再次送检2、注意材料成品保护，特别是腻子容易受潮。工艺控制1、检查验收墙体平整度(小于等于3mm)、垂直度(小于等于2mm)、是否有开裂、空鼓、返潮、钢筋外漏等质量问题。2、严格按照工序“基层处理→阴阳角位置贴阴阳角条；吊顶版面接缝嵌缝并贴一层200宽的网格布(搭接100宽)→阴阳角找平、垂直、找方正→刮三遍腻子→边角修都需经过检查验收后方可进行下一道工序，加强工序质量控制。3、施工过程中用靠尺、角尺测量阴阳角、平面垂直度和平整度(≤2mm),观察是否有刷纹、流坠、疙瘩、泛碱、色差、沙眼、划痕等现象。加强过程质量控制。施工示意图防开裂网格布施工阳角处专用材料施工石膏板接缝处理4质量控制质量DE中建三局二公司北京公司涂料工程(重点控制)类别序号原因分析控制方法图例开裂1腻子层开裂1、严格控制腻子层批刮厚度，单次批刮厚度2、严格控制腻子和胶水质量。开裂现象泛碱现象2接缝处开裂1、墙面开关、插座、控制线等部位预埋线管位置新旧抹灰接缝；剪力墙和砌体墙接缝；新旧墙体接缝用抗裂网格布搭接处理(每边搭接≥100)2、吊顶罩面板接缝先用嵌缝腻子处理，然后用3、罩面板与墙面接缝用抗裂网格布搭接处理3结构开裂2、轻微质量问题剔除抹灰层后用钢丝网搭接处3、严重质量问题墙体拆除后重做。泛碱4墙体水分过多导致基层泛碱1、新砌墙体完工后放置30天后开始涂料工程作3、墙砖铺贴后放置7天后再开始接触面施工，避中建三局二公司北京公司中建三局二公司北京公司4质量控制质量材料集中加工、控制土建偏差、统一规格尺寸、弹设基础规零控线。图纸内容齐全、深度可指导材料集中加工、控制土建偏差、统一规格尺寸、弹设基础规零控线。单工种、单工序流水施工、安全文明、成品保护。统一位置悬挂《房间手册》,《品质控制表》,随工程进展按表格内容验收并及时填单工种、单工序流水施工、安全文明、成品保护。4质量控制1、图纸内容齐全、深度可指导施工、装饰及功能设计合理。2、图纸专业齐全、装饰及功能设计合理、大样、详图满足集3、图纸五大类(排版、定位、