新房屋购买合同(标准版)

新房屋购买合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋购买服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋性质：__________________（如商品房、二手房等）。

3、房屋面积：__________________平方米，包括建筑面积、使用面积等详细情况。

4、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

5、房屋楼层：__________________楼，总楼层_______楼。

6、房屋朝向：__________________。

7、房屋附属设施：__________________（如电梯、地下室、车位等）。

8、房屋权属状况：__________________（如已取得房产证、正在办理中等）。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、首付款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），于____年____月____日支付。

3、剩余房款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），分____期支付，每期支付金额为人民币__________________元整（大写：__________________元整），支付时间为____年____月____日。

4、支付方式：银行转账、现金等（具体方式：__________________）。

5、逾期付款责任：若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

三、房屋交付

1、交付时间：____年____月____日。

2、交付地点：__________________。

3、交付方式：甲方负责将房屋钥匙、房产证等文件交付给乙方。

4、房屋交付条件：房屋应达到国家规定的交付标准，并确保无质量问题。

5、房屋交接程序：双方在房屋交接时应共同检查房屋状况，并签署交接确认书。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并具备合法的出售资格。

2、甲方应按照合同约定的时间、金额支付房款，并确保房屋交付时符合合同约定的条件。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

4、甲方应保证房屋在交付前的正常使用，并承担因自身原因导致的房屋损坏责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的时间、价格出售房屋，并确保房屋交付时符合合同约定的条件。

2、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3、乙方应保证房屋在交付前的正常使用，并承担因自身原因导致的房屋损坏责任。

4、乙方应保证房屋无产权纠纷，如因乙方原因导致房屋过户出现问题，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。

4、如因房屋产权纠纷导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担全部责任，并赔偿因此造成的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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