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文档简介

深圳市2025年土地使用权交易合同甲方(转让方):____乙方(受让方):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的土地使用权转让给乙方,乙方同意受让该土地使用权事宜,达成以下合同：一、土地使用权概述1.1土地使用权编号:____1.2土地位置:____1.3土地面积:____平方米1.4土地用途:____1.5土地使用权类型:____1.6土地使用权期限:自____年____月____日至____年____月____日二、转让价款及支付方式2.1转让价款:人民币(大写):____元整(小写):￥____元。2.2支付方式:乙方应按照以下方式支付转让价款:(1)签订合同后____个工作日内,乙方向甲方支付转让价款的____%作为定金;（2）剩余的转让价款,乙方应按照合同约定的付款进度分期支付。三、土地使用权交付及验收3.1交付期限:甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将土地使用权证书及土地使用相关资料交付给乙方。3.2验收：乙方在收到土地使用权证书及土地使用相关资料后,应在____个工作日内进行验收。验收合格后,乙方应按照本合同约定的付款进度支付剩余转让价款。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)甲方应保证其转让的土地使用权合法、有效,不存在任何权利瑕疵;（2)甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续,包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等;(3）甲方应保证土地使用权的真实性、合法性、有效性,并对其承担法律责任。4.2乙方权利与义务:(1)乙方应按照本合同的约定支付转让价款;（2）乙方应按照土地使用权证书确定的用途使用土地,不得擅自改变土地用途;（3）乙方应遵守我国有关土地管理的法律法规,合理利用土地资源。五、违约责任5.1甲方违约责任:(1)甲方违反本合同约定,未能按时交付土地使用权证书及土地使用相关资料的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让价款的____%;（2）甲方违反本合同约定,导致乙方未能取得土地使用权的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2乙方违约责任:(1)乙方未按照本合同约定支付转让价款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金;（2）乙方擅自改变土地用途的,甲方有权要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金,并有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方（转让方）:（盖章）法定代表人(或授权代表):____签订日期:_

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