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文档简介

2025年住宅共有权让渡合同样本甲方(共有权人):____身份证号:____乙方(受让方):____身份证号:____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“该房屋”）的共有权,甲方愿意将其在该房屋中的共有权让渡给乙方,乙方愿意接受并支付相应的对价。为确保双方合法权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋座落:____1.2房屋结构:____1.3房屋面积:____1.4房屋性质:____1.5房屋共有权情况:甲方持有该房屋共有权比例为____%。第二条让渡条件2.1甲方保证其对房屋拥有合法、有效的共有权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利受限情况。2.2乙方需在签订本合同之日起____日内,向甲方支付让渡款人民币(大写):____元整(小写):￥____元。2.3甲方在收到乙方支付的让渡款后,应协助乙方办理房屋共有权变更手续,并将房屋共有权证书等相关文件交付给乙方。第三条让渡款的支付及交付3.1让渡款支付方式:(1)乙方在本合同签订之日起____日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):￥____元作为定金。(2）乙方在办理房屋共有权变更手续前,向甲方支付剩余让渡款人民币(大写）：____元整(小写）：￥____元。3.2让渡款交付地点:____3.3甲方在收到让渡款后,应向乙方出具收款凭证。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)甲方有义务确保房屋共有权的合法、有效。(2)甲方有义务协助乙方办理房屋共有权变更手续。(3）甲方在收到让渡款后,应按照约定向乙方交付房屋共有权证书等相关文件。4.2乙方权利与义务:(1)乙方有权要求甲方协助办理房屋共有权变更手续。(2)乙方有义务按照约定支付让渡款。（3）乙方在办理房屋共有权变更手续后,有权享有该房屋的共有权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金人民币(大写):____元整(小写):￥____元,并赔偿因此造成的一切损失。5.2甲方如未能按照约定协助乙方办理房屋共有权变更手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的让渡款及定金。5.3乙方如未能按照约定支付让渡款,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(共有权人):____乙方(受让方）:____签订日期:____(

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