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文档简介

2025年住宅产权稳定合同甲方(转让方):____身份证号:____乙方(受让方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的住宅产权转让给乙方事宜,达成如下协议：一、转让住宅的基本情况1.1住宅地址:____1.2住宅面积:____平方米1.3住宅结构:____1.4住宅产权性质:____1.5住宅用途:____二、转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买甲方所转让的住宅产权:人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方支付方式如下:(1)乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付住宅转让总价款的____%作为定金,计人民币(大写):____元整(小写):____元。（2）乙方在本合同签订之日起____日内,向甲方支付剩余的住宅转让总价款,计人民币（大写）:____元整（小写）:____元。2.3乙方未按约定支付定金或剩余价款的,视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金,违约金为住宅转让总价款的____%。三、产权过户及办理手续3.1甲方应在本合同签订之日起____日内,向乙方提供办理产权过户所需的全部文件和资料,包括但不限于:3.2乙方应在本合同签订之日起____日内,向甲方提供办理产权过户所需的全部文件和资料,包括但不限于:3.3甲乙双方应共同办理产权过户手续,过户费用由双方按照相关法律法规规定承担。3.4乙方取得房屋所有权证后,甲方应协助乙方办理水、电、暖、气等生活设施的过户手续。四、交付及验收4.1甲方应在乙方支付全部住宅转让总价款后____日内,将住宅交付给乙方。4.2乙方应对甲方交付的住宅进行验收,确认住宅质量符合约定后进行支付。4.3若乙方在验收过程中发现住宅存在质量问题,甲方应在____日内进行修复,修复后乙方应重新进行验收。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定,未能按时提供办理产权过户所需的文件和资料,导致乙方无法办理产权过户的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为住宅转让总价款的____%。5.2乙方违反本合同约定,未能按时支付定金或剩余价款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为住宅转让总价款的____%。5.3甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中,如发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):____签字(或盖章）:____日期:____乙方(受让方):____签字(或

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