家庭房屋转让合同(标准版)

家庭房屋转让合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供家庭房屋转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋类型：__________________（如住宅、别墅、复式等）。

3、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

4、房屋面积：__________________平方米，其中使用面积_______平方米，建筑面积_______平方米。

5、房屋权属状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁或其他权利限制，能够依法进行转让。甲方应提供房屋所有权证或不动产权证书等相关证明文件，并保证文件真实有效。

二、转让价格及支付方式

1、房屋转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、付款方式：__________________（如一次性付款、分期付款等）。

3、首付款：_______元，于合同签订之日支付；剩余款项_______元，于____年____月____日之前支付。

4、甲方应在收到全部款项后，将房屋及相关手续全部交付给乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，并保证房屋转让符合法律法规的规定。

2、甲方应按时向乙方交付房屋，并保证房屋在交付时的状况符合约定。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4、甲方应向乙方提供房屋的详细情况，包括但不限于房屋的装修、家具、家电等附属设施的状况。

5、如因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，甲方应承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付购房款项，并按照约定接收房屋。

2、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

3、乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、如因乙方原因导致房屋无法按时过户，乙方应承担相应的违约责任。

四、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：____年____月____日。

2、房屋交付地点：__________________。

3、房屋验收：乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如有异议，应书面通知甲方，双方协商解决。

4、如乙方对房屋验收合格，应签署房屋验收确认书。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的_______%。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定履行向甲方支付购房款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未支付购房款项，甲方有权解除合同。

3、因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，甲方应承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的全部款项。

4、因乙方原因导致房屋无法按时过户，乙方应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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