购房草拟合同(标准版)

购房草拟合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的购房相关服务，包括但不限于房屋信息提供、购房资格审核、贷款申请协助、合同谈判、交易流程办理等。乙方应严格按照双方确认的服务内容要求，执行购房相关任务，并承担相应的服务责任。乙方确保具备提供购房相关服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关从业人员的身份证明文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供购房相关服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：提供符合甲方需求的房屋信息、协助甲方进行购房资格审核、协助甲方申请贷款、参与购房合同谈判、办理房屋交易相关手续等。

3、服务人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供自合同签订之日起至购房交易完成止的全程服务，并确保在服务过程中与甲方保持有效沟通。

5、合同期限自____年____月____日起至购房交易完成之日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和购房需求，并对乙方提供的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方提供必要的购房相关信息和文件，包括身份证明、收入证明、贷款申请资料等。

3、乙方对购房相关人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施购房相关业务的合法资质。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的工具和设备。

6、乙方如发现购房相关范围内存在风险或问题，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、购房相关服务费实行按阶段支付制，乙方每完成一个服务阶段后，向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、购房相关服务费含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），具体支付方式如下：

-阶段一：房屋信息提供及资格审核协助费，含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），甲方在合同签订后3日内支付。

-阶段二：贷款申请协助费，含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），甲方在贷款申请提交后3日内支付。

-阶段三：合同谈判及交易流程办理费，含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），甲方在购房合同签订后3日内支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总服务费的20%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付购房相关服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付购房相关服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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