门面购房合同(标准版)

门面购房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方购买乙方提供的门面房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________。

2、房产面积：__________________平方米，其中使用面积__________________平方米，建筑面积__________________平方米。

3、房产结构：__________________，楼层：__________________层，总楼层：__________________层。

4、房产用途：__________________，产权证号：__________________，土地使用权证号：__________________。

5、房产现状：__________________，包括但不限于装修情况、设施设备等。

二、成交价格及支付方式

1、本合同项下门面房产的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：__________________。

（1）首付款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），于本合同签订之日起____日内支付；

（2）尾款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），于____年____月____日前支付。

3、甲方应于付款当日向乙方支付，乙方应于收到款项后向甲方开具等额、合法的发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定享有门面房产的所有权，并有权依法处分该房产。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应遵守国家法律法规及地方政策，合法使用门面房产，不得擅自改变房产用途或进行违法搭建。

4、甲方应自行负责办理房产过户手续，并承担相关税费及费用。

5、甲方应确保其身份信息的真实性和合法性，并配合乙方完成相关购房手续的办理。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保其提供的门面房产产权清晰、无抵押、无查封等权利限制，并有权依法出售该房产。

2、乙方应按照合同约定及时交付门面房产给甲方使用，并保证房产交付时的状态与合同约定的现状一致。

3、乙方应配合甲方办理房产过户手续，并提供必要的文件资料。

4、如因乙方原因导致房产无法过户或存在权利纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5、乙方应保证门面房产交付时的设施设备能够正常使用，并承担保修责任，保修期为自交付之日起____年。

四、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付购房款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价的____%作为违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定交付门面房产，每逾期一日，应按照合同总价的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付购房款项，并支付合同总价的____%作为违约金。

3、如因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

4、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本合同附件包括但不限于房产证复印件、土地使用权证复印件、房产现状照片等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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