转租简约合同(标准版)

转租简约合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（地址）的房屋（以下简称“标的物”）转租给乙方使用。

2、标的物的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

3、甲方保证其对该标的物拥有合法的所有权或使用权，并已取得必要的政府批准文件，有权将标的物转租给乙方。

4、乙方应于____年____月____日前对标的物进行实地查验，并确认其现状符合本合同约定。

二、转租期限

1、本合同项下的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、转租期限届满，乙方如需继续承租，应至少提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订转租合同。

3、如乙方未提前通知甲方或甲方不同意续租，本合同在期限届满后自动终止。

三、租金及支付方式

1、乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______（现金/银行转账/其他），支付周期为_______（月/季/半年/年）。

3、首期租金应于____年____月____日前支付，后续租金应在每个支付周期开始前_______日内支付。

4、甲方应在收到租金后_______日内向乙方开具正式发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对本合同项下的标的物拥有合法的所有权或使用权，并有权将标的物转租给乙方。

2、甲方应按时收取租金，并保证乙方在租赁期限内享有安静、安全的居住环境。

3、甲方应负责处理与标的物相关的物业管理事务，包括但不限于水电费、物业费、维修费用等，相关费用由_______方承担。

4、甲方应保证标的物的结构安全，如因甲方原因导致标的物出现重大安全隐患，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。

5、甲方在租赁期限内，非因乙方原因，不得擅自收回标的物或变更租赁用途。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳与标的物使用相关的费用，如水电费、燃气费等。

2、乙方应合理使用标的物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用标的物进行违法活动。

3、乙方应爱护标的物，保持房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方原因造成标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守物业管理规定，不得在标的物内存放危险物品或进行影响公共秩序的活动。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查，检查时间应提前_______日通知乙方。

五、维修责任

1、标的物及其附属设施在正常使用情况下的自然损耗，由甲方负责维修。

2、因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责维修或赔偿。

3、乙方发现标的物存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后_______日内进行维修。

4、如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，但维修费用由甲方承担。

六、违约责任

1、如甲方无故提前收回标的物，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如乙方擅自改变标的物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于_______个月租金的违约金。

4、如因乙方原因导致标的物出现安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、合同解除

1、本合同在双方权利义务履行完毕后自动终止。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3、如一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知其解除合同，并要求其承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：