拆除施工合同(房屋)

合同编号:合同双方:甲方：名称:地址:法定代表人:联系电话:乙方：名称:地址:法定代表人:联系电话:鉴于甲方为拆除房屋所有权人,乙方为拆除施工单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋的拆除施工事宜,达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3拆除房屋面积:1.4拆除施工内容:包括但不限于房屋结构、附属设施及室内装修等拆除工作。二、双方权利和义务2.1甲方权利和义务:(1)甲方应向乙方提供合法的拆除施工手续及相关资料。（2)甲方应保证拆除施工过程中涉及的房屋及土地权属清晰,无纠纷。(3)甲方应按约定支付拆除施工费用。(4)甲方应协助乙方办理拆除施工所需的政府部门审批手续。2.2乙方权利和义务:(1)乙方应按照甲方的要求,按时完成拆除施工任务。（2)乙方应确保拆除施工过程中的安全,采取有效措施保护周边环境和设施。(3)乙方应按照约定向甲方支付拆除施工费用。(4）乙方应承担因拆除施工造成的第三人损害的责任。三、拆除施工费用3.1拆除施工费用为人民币(大写):元整(小写):元。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付拆除施工费用。四、拆除施工期限4.1乙方应自合同签订之日起个工作日内开始拆除施工。4.2乙方应在本合同约定的拆除施工期限内完成拆除施工任务。五、付款方式及时间5.1甲方应在本合同签订后个工作日内,向乙方支付拆除施工费用的%。5.2乙方完成拆除施工任务后,甲方应按照约定向乙方支付剩余的拆除施工费用。六、违约责任6.1甲方未按照约定支付拆除施工费用的,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的%。6.2乙方未按照约定完成拆除施工任务的,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆除施工任务完成之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签名):乙方代表(签名）:签订日期:注意：本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整。在签订合请务必仔细阅读合同条款,确保双方权益。如有需要,请咨询专业律师。注意事项:1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的能力。解决办法:核实双方的营业执照、资质证书等相关文件,确保主体资格合法。2.明确拆除施工的具体范围和内容,避免因模糊不清导致的纠纷。解决办法:在合同中详细描述拆除施工的具体范围和内容,包括房屋结构、附属设施及室内装修等。3.注意合同中付款方式和时间的约定,确保双方权益。解决办法：明确约定付款方式、时间及违约金等条款,确保合同履行过程中的权益保障。4.确保拆除施工过程中的安全和环境保护措施得到落实。解决办法:乙方应制定详细的安全和环境保护措施,并在施工过程中严格执行。5.注意合同中的争议解决方式,以便在发生纠纷时能够及时解决。解决办法：约定明确的争议解决方式,如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释:1.合同双方：指本合同的甲方和乙方,分别为拆除房屋所有权人和拆除施工单位。2.法定代表人:指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。3.拆除施工:指对房屋结构、附属设施及室内装修等进行拆除的工作。4.拆除施工费用:指乙方完成拆除施工任务所需的费用,包括人工、材料、设备等成本。5.违约金:指一方未履行合同约定的义务时,应向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决:指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时,通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.友好协商:指合同双方在发生纠纷时,通过相互沟通、协商,达成一致意见的方式。8.仲裁:指合同双方在发生纠纷时,自愿将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决的方式。9.诉讼：指合同双方在发生纠纷时,向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求法院判决的方式。应用场合:1.甲方为拆除房屋所有权人,乙方为拆除施工单位时。2.双方就拆除施工事宜达成一致,并希望明确双方权利和义务时。3.需要在拆除施工过程中确保安全和环境保护时。4.双方希望通过合同约定付款方式、时间及违约金等事项时。5.双方希望在本合同有效期内解决争议时。补充条款:1.甲方应向乙方提供合法的拆除施工手续及相关资料,包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.乙方应按照甲方的要求,制定详细的安全和环境保护措施,并在施工过程中严格执行。3.乙方完成拆除施工任务后,应向甲方提供拆除施工报告及相关资料。4.双方应按照约定履行合同义务,如一方未履行或履行不符合约定的,另一方有权要求违约方承担违约责任。5.本合