房地产租赁中介协议

房地产租赁中介协议第一章协议双方基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1出租方（甲方）信息：名称：_________________法定代表人：____________联系方式：____________地址：____________证件号码：____________1.2.2承租方（乙方）信息：名称：_________________法定代表人：____________联系方式：____________地址：____________证件号码：____________1.3通讯地址及联系方式1.3.1甲方通讯地址及联系方式：地址：_________________电话：____________电子邮箱：____________1.3.2乙方通讯地址及联系方式：地址：_________________电话：____________电子邮箱：____________第二章房地产基本状况2.1房地产概况2.1.1房地产位置：_________________2.1.2房地产面积：_________________（平方米）2.1.3房地产类型：_________________2.1.4房地产结构：_________________2.1.5房地产现状：_________________2.2权属证明文件2.2.1甲方应提供房地产权属证明文件，包括但不限于：房地产权证土地使用权证房屋所有权证其他相关权属证明2.3房地产租赁条件2.3.1租赁用途：_________________2.3.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3.3租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。第三章租金及支付方式3.1租金金额3.1.1月租金：人民币____元整（大写：____元整）。3.1.2租金支付方式：每月____日支付。3.2租金支付3.2.1乙方应按照约定的时间支付租金。3.2.2乙方支付租金后，甲方应出具相应的收据。3.3逾期支付3.3.1乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付_____%的滞纳金。第四章租赁物业的使用和维护4.1物业使用4.1.1乙方在租赁期间，应合理使用房地产，不得擅自改变房地产的结构、用途和外观。4.2物业维护4.2.1乙方应保持房地产的整洁、卫生，对损坏部分应及时修复。4.2.2乙方在使用过程中，不得损害房地产的结构安全，如因乙方使用不当造成房地产损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五章合同的解除与终止5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反本协议的约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。5.2合同终止5.2.1租赁期满，合同自动终止。5.2.2任何一方提前终止合同，应提前____天通知对方，并支付相应的违约金。5.3违约责任5.3.1如乙方未按时支付租金，甲方有权采取包括但不限于要求乙方支付滞纳金、解除合同等措施。5.3.2如甲方未按约定提供房地产或提供不符合约定的房地产，乙方有权要求甲方赔偿损失。第六章装修与设施6.1装修要求6.1.1乙方在使用房地产期间，不得擅自进行任何改变结构或影响房屋安全的装修。6.1.2乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。6.2设施维护6.2.1房地产内的设施设备，乙方应妥善使用，如因乙方不当使用造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2.2乙方应定期检查和维护设施设备，保证其正常运行。6.3疏浚与清洁6.3.1乙方应负责保持房地产内外环境的清洁，包括但不限于定期打扫、清理垃圾等。6.3.2房地产内的绿化区域，乙方应负责维护，包括浇水、修剪等。第七章水电费用7.1水电费用承担7.1.1房地产内的水、电、燃气等费用，乙方应按照实际使用量自行承担。7.1.2乙方应在每月前____日内将水电费用缴纳至甲方指定的账户。7.2费用结算7.2.1甲方应在每月前____日内向乙方提供上月的水电费用结算清单。7.2.2乙方对结算清单有异议的，应在收到清单后____日内提出，逾期视为认可。7.3节约能源7.3.1乙方应采取措施节约能源，减少不必要的浪费。第八章物业保险8.1甲方责任8.1.1甲方应在租赁期间对房地产及其附属设施投保财产保险，并承担相应的保险费用。8.2乙方责任8.2.1乙方应在租赁期间对乙方自行携带的物品投保财产保险，并承担相应的保险费用。8.3保险理赔8.3.1在保险期内，如发生保险，甲方和乙方应立即通知保险公司，并按照保险合同的规定进行理赔。第九章租赁物品与附属设施9.1租赁物品9.1.1房地产内包含的租赁物品清单_________________________________________________________________________________9.2附属设施9.2.1房地产内包含的附属设施清单_________________________________________________________________________________9.3物品与设施的使用9.3.1乙方应合理使用租赁物品和附属设施，不得擅自转让或赠与。第十章其他约定10.1通知10.1.1任何一方通知另一方，应采取书面形式，并按照协议中约定的通讯地址送达。10.2合同变更10.2.1本协议的任何变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。10.3不可抗力10.3.1在不可抗力事件发生时，双方应互相理解，并采取一切可能措施减轻损失。10.4保密条款10.4.1双方对本协议内容及履行过程中所获得的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章合同附件11.1本协议附件包括但不限于以下内容：房地产租赁物品清单房地产附属设施清单物业使用规则其他相关文件和协议11.2所有附件均为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。第十二章特殊条款12.1本协议如无特殊说明，均为一般性条款，具体执行时以甲方和乙方协商一致的特殊条款为准。12.2如遇政策法规调整，本协议条款应相应进行调整，以符合新的政策法规要求。12.3本协议如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第十三章其他13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。【以下为空白合同签订页面】甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日【以下为合同附件清单】附