乡镇短期租房合同范本

乡镇短期租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX市XX县XX镇XX村民委员会或其授权的合法运营主体。

甲方地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX号。

甲方法定代表人/负责人：XX，性别XX，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话XXXXXXXXXXX。

甲方作为合法的集体资产管理人或授权运营方，依据国家法律法规及当地政策规定，有权对外出租本合同项下的短期租赁房屋。甲方通过合法途径取得租赁房屋的所有权或使用权，并确保其出租行为符合相关法律法规及政策要求。甲方承诺租赁房屋的权属清晰、手续完备，并具备合法出租条件。甲方在签订及履行本合同过程中，将严格遵守国家法律法规及政策规定，确保租赁行为的合法性、合规性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX县XX镇XX村XX组XX号。

乙方法定代表人/负责人：XX，性别XX，身份证号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话XXXXXXXXXXX。

乙方作为合法的自然人或单位，根据自身生产经营、生活居住或其他合理需求，通过平等自愿、协商一致的原则，拟承租甲方提供的短期租赁房屋。乙方承诺具备完全民事行为能力，能够独立承担合同义务，并确保其承租行为符合国家法律法规及当地政策规定。乙方在签订及履行本合同过程中，将严格遵守诚实信用原则，按照合同约定支付租金、履行租赁义务，并配合甲方完成相关租赁手续。

**合同简介：**

本合同双方基于平等自愿、协商一致的原则，就甲方将其合法拥有的位于XX市XX县XX镇XX村XX号的短期租赁房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议。租赁房屋用途为XX（根据实际用途填写，如居住、生产经营等），租赁期限为XX个月/天，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方保证其出租的房屋符合国家及地方相关法律法规要求，乙方保证其承租行为合法合规。双方在签订本合同前，已充分了解并确认各自的权利义务，并愿意受本合同条款的约束。本合同旨在明确双方在租赁关系中的权利义务，保障双方的合法权益，促进租赁市场的规范有序发展。

**关联性说明：**

当事人信息部分详细列明了甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人及联系方式，确保了合同主体的合法性与可识别性，为后续合同条款的履行提供了基础保障。合同简介部分则明确了双方签订合同的背景、目的及租赁房屋的基本情况，为整个合同的合法性、合规性奠定了基础。双方信息的完整性与真实性，是合同得以顺利履行的重要前提，也是解决后续争议的关键依据。本部分内容与整个合同范本的逻辑框架紧密相连，为后续条款（如权利义务、价格支付、违约责任等）的制定提供了必要的前提条件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就短期租赁房屋所达成的权利义务关系，确保租赁过程的合法、规范、高效。具体内容涉及租赁房屋的交付、使用、维护、租金支付、租赁期限、违约责任以及争议解决等方面。甲方依据本合同约定将租赁房屋交付乙方使用，乙方按照约定支付租金并合理使用房屋。双方在本合同框架内享有相应权利，承担相应义务，共同维护租赁关系的稳定与和谐。本合同旨在通过明确双方的权利义务，为短期租赁行为提供法律保障，促进资源的有效利用。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（一）"租赁房屋"：指甲方根据本合同约定出租给乙方的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋主体结构、门窗、水电设施、家具（若有）等。

（二）"租金"：指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋使用费用。

（三）"租赁期限"：指本合同约定的租赁房屋使用期限，自合同生效之日起计算。

（四）"押金"：指乙方为保障履行本合同义务而向甲方支付的一定数额的金钱。

（五）"维修"：指对租赁房屋及其附属设施进行的必要修复和维护，以保持其正常使用状态。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（一）甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方是否按照租赁房屋的用途使用。

（二）甲方应确保租赁房屋在合同生效时具备合法的出租条件，权属清晰，能够满足乙方合理的使用需求。

（三）甲方应按照合同约定及时将租赁房屋交付给乙方，并配合乙方完成房屋交接手续。

（四）甲方有权要求乙方保持租赁房屋及其附属设施的完好，如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

（五）甲方应配合乙方依法进行房屋修缮，但非因甲方原因造成的损坏，甲方不承担责任。

（六）甲方在租赁期间，非经乙方同意，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

（七）甲方应保证乙方在租赁房屋内的安全，提供必要的消防安全措施，并承担因自身原因导致的安全事故责任。

（八）甲方有权在租赁期满后收回租赁房屋，但应提前通知乙方，并按照合同约定办理退租手续。

**2.乙方的权力和义务**

（一）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方提供必要的房屋修缮服务。

（二）乙方应按照合同约定按时足额支付租金，并应提前通知甲方支付时间和方式。

（三）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动。

（四）乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（五）乙方应承担租赁房屋内的水电费、物业费（若有）等费用，并应按时缴纳。

（六）乙方在租赁期间，应遵守当地法律法规，不得在租赁房屋内储存危险物品或进行其他危害公共安全的活动。

（七）乙方应配合甲方进行房屋检查和维修，并为甲方的检查和维修提供必要的便利。

（八）乙方在租赁期满后，应按照合同约定将租赁房屋完好返还给甲方，并办理退租手续。

（九）乙方如需提前解除合同，应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

（十）乙方在租赁期间，应确保自身行为符合社会公德，不得干扰甲方及其他租赁人的正常生活秩序。

第四条价格与支付条件

租赁房屋的月租金为人民币XX元（大写：XX元整），年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月X日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XXXXXXXX；户名：XX。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整），用于担保乙方履行合同义务。合同履行完毕且乙方无任何违约行为时，甲方应在XX日内无息退还乙方押金。如乙方存在违约行为导致甲方损失，甲方有权从押金中直接扣除相应赔偿款，不足部分乙方仍需补足。

第五条履行期限

本合同的租赁期限为XX个月/天，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方应于合同生效之日起X日内将租赁房屋交付给乙方。乙方应于租赁期满后的X日内将租赁房屋返还给甲方，并办理相关交接手续。如乙方需要续租，应在租赁期满前X日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（一）甲方未按合同约定交付租赁房屋的，每逾期一日，应按月租金的XX%向乙方支付违约金，逾期超过X日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于X个月租金的违约金。

（二）甲方交付的租赁房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，乙方有权要求甲方在X日内进行整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部租金及押金，并赔偿因此造成的损失。

（三）甲方在租赁期间擅自收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于X个月租金的违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金及押金。

（四）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于租金减免、损失补偿等。

**2.乙方违约责任**

（一）乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。甲方有权从乙方押金中直接扣除相应款项，不足部分乙方仍需补足。

（二）乙方擅自改变租赁房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失，并应向甲方支付相当于X个月租金的违约金。

（三）乙方在租赁期间擅自将租赁房屋转租、转借给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于X个月租金的违约金，甲方还有权从押金中扣除相应款项。

（四）乙方利用租赁房屋进行非法活动或损害甲方利益的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿全部损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等，乙方还应向甲方支付相当于X个月租金的违约金。

（五）乙方在租赁期满后未按时返还租赁房屋的，每逾期一日，应按月租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过X日的，甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方返还租赁房屋并支付违约金。

（六）乙方在租赁期间造成租赁房屋损坏的，应负责修复或赔偿，修复费用超过XX元的，甲方有权要求乙方直接赔偿。乙方还应向甲方支付相当于X个月租金的违约金。

（七）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

**3.违约金的计算方式**

违约金的计算方式按照合同约定执行，任何一方违约时，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权要求违约方赔偿全部损失。

**4.合同解除**

本合同履行期间，任何一方违反合同约定，经守约方书面催告后X日内仍未纠正的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租金结算、押金处理、房屋返还等。

**5.争议处理**

本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追究。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，合同未履行完毕的部分应继续履行。若不可抗力持续超过X日，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下第种方式解决：

（一）提交XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（二）依法向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，一方变更诉讼请求或提出反诉的，应通知对方，对方应在收到通知后X日内提出意见。如需委托诉讼代理人，应向对方提供授权委托书及代理人身份证明。

诉讼或仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。双方应积极配合争议解决机构的工作，提供必要的证据材料，并承担自身因争议解决而产生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，除非合同另有约定或法律规定）。选择仲裁方式的，仲裁机构作出的裁决书具有法律效力，双方应自觉履行；选择诉讼方式的，法院作出的判决书或裁定书生效后，双方应自觉履行；如一方拒不履行，另一方可依法向人民法院申请强制执行。争议解决期间，不影响本合同其他条款的效力。

第九条其他条款

（一）通知方式：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真、即时通讯工具等方式发送的通知，在发出时视为送达。邮寄方式发送的通知，以挂号信寄出后X日视为送达。

（二）合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定不作为合同变更的依据。

（三）合同附件：本合同项下的附件（若有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁房屋交接清单、房屋权属证明复印件等。

（四）保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密或confidentialinformation（保密信息）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而失效。

（五）法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（六）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协