公司保安挂靠合同范本

公司保安挂靠合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX保安服务有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX物业管理有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

合同简介：

鉴于甲方为一家合法注册的保安服务企业，具备相应的行业资质和服务能力，现需为乙方提供的物业管理项目配备专业的保安服务团队，以保障项目安全运营和客户权益；

乙方作为一家专业的物业服务机构，为满足自身业务发展需求，现需委托甲方提供具备合法资质和丰富经验的保安服务，以维护物业区域内的秩序和安全。基于上述背景，双方经友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下合作条款，以资共同遵守。

本合同范本旨在明确双方在保安服务合作中的权利义务，确保服务内容符合法律法规及行业标准，同时通过明确的约定降低合作风险，保障双方合法权益。合同的签订与履行将基于双方的真实意愿和合法资质，任何违反本合同约定或违反相关法律法规的行为，均应承担相应的法律责任。双方在签订本合同前已充分了解各自的权利与义务，并确认具备履行合同的能力和条件。本合同范本的制定充分考虑了保安服务行业的特殊性，包括服务范围、人员管理、责任划分等核心要素，确保合同内容与实际操作相符，同时为后续的争议解决提供清晰依据。

第一条合同目的与范围

甲方同意根据本合同约定，向乙方提供专业的保安服务，以维护乙方所服务物业管理区域内的公共秩序、预防和制止违法犯罪行为、处置各类突发事件，保障物业及人员的人身和财产安全。服务范围包括但不限于：门岗执勤、巡逻防控、安全检查、应急处突、客户引导、突发事件处置等。乙方则根据本合同约定，享有获得合格保安服务的权利，并承担支付服务费用及相关管理责任义务。双方的合作旨在通过专业化的保安服务，共同提升物业安全管理水平，满足业主及使用人的安全需求，确保物业的稳定运营。

第二条定义

1.保安服务：指甲方为乙方提供的，依据国家相关法律法规及本合同约定，在乙方物业管理区域内执行的安全防范任务，包括但不限于门岗管理、区域巡逻、安全监控、应急响应等服务。

2.物业管理区域：指乙方依法取得物业管理资质并实际提供服务的特定物业范围，以乙方提供的书面范围界定为准。

3.服务标准：指甲方提供保安服务时需遵循的国家及行业相关规范、乙方的具体要求及本合同约定的服务质量和行为规范。

4.保安人员：指甲方委派至乙方物业管理区域内执行保安服务职责的工作人员，需具备合法从业资格及相应资质。

5.服务费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的服务报酬，包括基本服务费、加班费及其他约定费用。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供明确的物业管理区域范围、服务需求及现场情况说明，以便合理安排服务资源。

（2）甲方有权对乙方提供的物业管理资料及环境条件进行必要的现场勘察，以评估服务难度和风险。

（3）甲方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求乙方按时足额支付。

（4）甲方应确保所委派的保安人员具备合法的从业资格，包括但不限于保安员证、健康证明等，并定期内部培训，提升服务能力。

（5）甲方应向乙方提供保安人员的名册、联系方式及岗位职责说明，并建立有效的沟通机制，及时响应乙方的合理需求。

（6）甲方应遵守国家及地方的法律法规，依法履行保安服务职责，不得从事任何违法违规行为。

（7）在服务过程中如遇突发事件，甲方应立即启动应急预案，采取有效措施控制现场，并及时向乙方通报情况。

（8）甲方应妥善保管乙方提供的物品及资料，不得擅自使用或泄露。

（9）甲方应配合乙方进行服务质量的监督与检查，并根据反馈意见持续改进服务。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务，并有权对服务过程及结果进行监督和评估。

（2）乙方有权要求甲方提供符合资质的保安人员，并有权对首次派驻人员进行背景审查。

（3）乙方有权根据实际需求调整服务内容或增减服务人员，但应提前书面通知甲方，并协商调整相关费用。

（4）乙方应向甲方提供必要的物业管理资料，包括区域布局图、重点部位清单、应急预案等，并配合甲方开展服务前的准备工作。

（5）乙方应提供必要的办公场所、装备设施及工作条件，如制服、通讯设备、巡逻车辆等，相关费用由乙方承担。

（6）乙方应建立服务评价机制，定期对甲方服务进行考核，并提出改进建议。考核结果作为甲方续约或调整服务的重要依据。

（7）乙方应配合甲方处理服务过程中发生的各类事件，如遇紧急情况应及时提供协助，并共同维护现场秩序。

（8）乙方应按照合同约定按时足额支付服务费用，如需调整服务内容导致费用变更，应协商一致后调整。逾期支付应承担违约责任。

（9）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露其服务策略、人员安排等敏感信息。

（10）乙方应配合甲方处理服务过程中与第三方产生的纠纷或投诉，并承担相应的法律责任。

（11）乙方应提前书面通知甲方进行服务人员更换、岗位调整等重大事项，并确保变更后的服务质量和安全。

第四条价格与支付条件

1.服务费用：甲方提供本合同约定的保安服务，服务费用总额为人民币XX元/月（大写：人民币XX元整），该费用为固定单价包干，包含保安人员的工资、社会保险、服装、装备、管理费、税费及其他与提供本合同约定服务相关的费用。

2.支付方式：乙方应采用银行转账方式向甲方支付服务费用。甲方应向乙方提供符合税务及财务规定的等额发票。

3.支付时间：服务费用按月支付，具体支付日期为每月X日前。乙方应于每月X日前将当月应支付的服务费用支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名称：XX保安服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXX

4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应按当期应付未付款项的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过X日的，甲方有权暂停服务，直至乙方付清款项及违约金，且甲方不承担逾期期间的服务责任。

5.费用调整：如因物业管理区域扩大、服务内容增加、市场人工成本显著变动等因素，导致服务成本变化的，双方应在合同执行满X个月后，根据实际情况协商调整服务费用，并签订书面补充协议。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合同期满前X个月，如双方无书面异议，本合同自动续期X年，续期条款与本合同条款一致。

2.提前终止：经双方协商一致，可提前终止本合同。如需单方提前终止，应提前X个月书面通知对方，并支付至终止月份的服务费用及相当于X个月服务费用的违约金。

3.关键时间节点：甲方应于合同生效后X日内完成首批保安人员的派驻工作，并确保人员数量满足乙方初步要求。乙方应在每月X日前向甲方提供当月的服务需求调整清单。双方应于每年X月X日前完成对上一年度服务质量的联合评估。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按时派驻符合合同要求的保安人员，导致乙方服务出现空缺或中断，每出现一次，应向乙方支付相当于当次服务费用XX%的违约金。连续X次或累计X次以上者，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于X个月服务费用的违约金。

（2）甲方委派的保安人员违反国家法律法规、行业规范或乙方明确书面要求的，一经查实，应立即纠正，并向乙方支付相当于该名人员当月工资X倍的罚款，同时承担由此给乙方造成的直接经济损失。情节严重或屡教不改的，乙方有权要求甲方更换人员，并解除合同，甲方应支付相当于X个月服务费用的违约金。

（3）甲方在服务过程中因管理疏忽或人员失职，导致发生安全事故（如盗窃、火灾、人员伤亡等），应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、第三方索赔、行政处罚等。同时，甲方应向乙方支付相当于X个月服务费用的违约金，并承担因此导致合同解除的责任。

（4）甲方未按时提交服务报告、培训记录等必要文件，或拒绝乙方合理检查、评估要求的，每发生一次，应向乙方支付相当于当次服务费用XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按时足额支付服务费用，除按照本合同第四条第3款承担违约金外，甲方还有权要求乙方提供等值担保，否则可暂停服务，直至担保到位。

（2）乙方单方面无故解除合同，应向甲方支付相当于X个月服务费用的违约金，并承担甲方已投入的但不属于乙方原因造成的直接损失。

（3）乙方提供的物业管理资料虚假或延迟提供，导致甲方服务准备不足或产生额外风险的，应承担相应的责任，并支付相当于当次服务费用XX%的违约金。

（4）乙方变更服务需求或现场条件未提前通知甲方，导致甲方服务方案失效或产生额外成本的，应承担相应的调整费用，并支付相当于该次调整费用XX%的违约金。

（5）乙方指挥或怂恿甲方保安人员违反法律法规或职业道德的，应立即停止该行为，并支付相当于X个月服务费用的违约金。情节严重构成犯罪的，应承担相应的法律责任。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不超过合同总价款的X%，超过部分不予支持。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。

4.责任承担：因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。任何一方因第三方原因导致违约的，应先行承担赔偿责任，再向第三方追偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整）、瘟疫疫情等。

2.影响范围：不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时采取合理措施防止损失扩大。

3.通知义务：发生不可抗力的一方应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道等）。双方应在收到通知后X日内协商是否暂停、变更或解除合同。

4.责任免除：因不可抗力导致的合同无法履行或延迟履行，视为不可抗力事件期间双方均无过错，免除该期间内的违约责任。不可抗力消除后，双方应恢复履行合同或协商后续安排。

5.不可预见性声明：双方确认在签订合同时已尽合理注意义务，无法预见本合同履行期间可能发生的不可抗力事件。任何一方不得以对方应能预见为由主张不可抗力免责。

6.合同解除：若不可抗力持续超过X个月，导致合同主要目的无法实现的，双方均有权单方面书面通知解除合同，并互不承担赔偿责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应本着友好协商的原则，自行解决履行本合同过程中产生的任何争议或分歧。协商应通过书面形式进行，并争取在合同履行地或双方约定的地点进行。

2.调解程序：若协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解协议达成后，双方应自觉履行，调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁条款：双方确认，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同履行地。

4.诉讼选择：若双方未选择仲裁或仲裁协议无效，任何一方均有权向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，并依据该法律解释合同条款及裁决/判决结果。

6.程序保密：双方承诺，在争议解决过程中，对通过协商、调解、仲裁或诉讼披露的对方商业秘密或敏感信息承担保密义务，但法律法规另有规定或法院/仲裁机构要求的除外。争议解决期间，非经对方书面同意，任何一方不得单方面向第三方泄露相关信息。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、文件等，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或双方后续书面变更的地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以邮寄方式发送的，寄出后X日视为送达。一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头约定或非正式的备忘录均不构成合同变更。

3.终止条件：除本合同另有约定外，出现以下情况之一，合同可终止：（1）合同有效期届满且双方未续签；（2）双方协商一致同意终止；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权单方解除。合同终止后，双方应在X日内完成现场人员撤离、物品清点、费用结算等收尾工作。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于服务方案、价格体系、客户信息等）承担保密义务，该义务不因合同的终止而解除。未经对方书面许可，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。

5.独立合同：本合同构成双方之间关于保安服务的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面约定。任何与本合同内容不一致的prioragreement均无效。

6.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若某条款被认定无效，不影响本合同其他部分的解释与执行。

7.法律适用补充：本合同履行中产生的争议，若涉及法律法规未作明确规定之处，双方应参照行业惯例和司法判例合理确定处理原则。

第十条附则

1.附件效力：本合同附件（包括但不限于《服务方案细则》、《人员名册》、《资质证明文件》等）为本合同不可分割的组成部分，