出租柴火间合同(标准版)

出租柴火间合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，就乙方向甲方提供出租柴火间服务事宜，订立本合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的柴火间出租给乙方使用，该柴火间建筑面积为____平方米，结构类型为____，现有设施包括____（详细列明，如：灶台、水槽、货架等）。

2、乙方租赁该柴火间用于____（明确用途，如：储存柴火、临时加工等），不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得用于非法活动。

3、乙方应于____年____月____日前对柴火间进行初步检查，并确认无结构性损坏。如发现问题，应在____日内书面通知甲方，否则视为柴火间现状符合乙方要求。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、如乙方需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同。逾期未续租，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），租金包含____（明确是否含物业费、水电费等）。

2、支付方式：租金按____（月/季/年）支付，首期租金于本合同签订后____日内支付，后续租金于每期开始前____日内支付。乙方应向甲方支付正规发票。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的____%支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方应保证柴火间在租赁期内的正常使用，并确保其符合安全标准。如因甲方原因导致柴火间无法使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2、甲方有权监督乙方对柴火间的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

3、租赁期内，甲方应配合乙方办理相关证照（如需），并承担柴火间所属区域的公共设施维护费用。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按约定支付租金及其他费用，并按时接收甲方提供的发票。

2、乙方应合理使用柴火间，不得损坏设施或擅自增设改造。如需维修，应通知甲方，费用由____方承担（明确责任方）。

3、乙方应自行承担租赁期间产生的安全责任，包括但不限于防火、防盗、人员管理等。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。

4、乙方不得将柴火间转租或分租给第三方，否则甲方有权解除合同并追究违约责任。

五、押金及退还

1、乙方应于签订本合同后____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且柴火间设施完好，甲方应在____日内退还押金。如因乙方原因造成设施损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应款项。

六、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应双倍返还乙方已付租金，并赔偿乙方____元（具体金额协商确定）。

2、若乙方无故提前解除合同，应支付剩余租金及____元（具体金额协商确定）的违约金，甲方有权不予退还押金。

3、如因不可抗力（如自然灾害、政策变动等）导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已付租金及押金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向柴火间所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：