租公司房合同(标准版)

租公司房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，结构为____，房屋用途为____，房屋权属证明为__________________。

2、房屋现状：房屋交付时为____状态，包括但不限于装修、设施设备等，具体以附件《房屋交接清单》为准。

3、乙方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得用于违法活动。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付滞纳金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金/银行转账/其他）。

3、首期租金于合同签订之日支付，即支付____年____月____日至____年____月____日的租金人民币____元（大写：人民币____元整）。

4、甲方应向乙方开具正规发票，乙方需妥善保管。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，房屋无损坏或欠费等问题的，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

3、如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。

五、房屋使用及维护

1、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆卸、改动或增设。

2、房屋内的水电费、网络费、物业管理费等由乙方承担，应按时缴纳。

3、因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4、乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。

5、乙方不得利用房屋进行非法活动，如发现乙方有违法行为的，甲方有权立即解除合同并追究其责任。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定交付房屋，并保证房屋符合使用要求。

2、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得妨碍乙方的正常使用。

3、甲方应配合乙方办理相关房屋使用手续，如需变更登记等。

4、房屋租赁期间，甲方不得擅自提前收回房屋，如确有特殊原因需要收回的，应提前____个月书面通知乙方，并按剩余租赁期限折算退还租金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及各项费用。

2、乙方有权在租赁期内占有、使用房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得制造噪音或影响他人。

4、乙方如需转让房屋使用权，应提前____个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

5、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失应立即向甲方报告并赔偿钥匙费用。

七、合同解除

1、租赁期内，任何一方提出解除合同的，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后解除。

2、因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：（1）擅自改变房屋结构或用途的；（2）利用房屋进行非法活动的；（3）拖欠租金或各项费用达____个月的；（4）损坏房屋或设施拒不赔偿的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求赔偿：（1）交付的房屋不符合合同约定的；（2）擅自提前收回房屋的；（3）不配合乙方办理相关手续的。

八、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的____%向甲方支付违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件《房屋交接清单》为本合同不可分割的一部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表