遵义租房合同(标准版)

遵义租房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将位于__________________（省、市、区、县）__________________（街道、路、巷）__________________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，室内装修状况为__________________，主要设施设备包括：__________________、__________________、__________________等。

3、房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权，如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、租赁用途

1、乙方租赁该房屋用于__________________（如居住、办公、商业经营等），不得擅自改变房屋用途。

2、如需改变房屋用途，必须征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如甲方继续出租该房屋，同等条件下乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：__________________。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应全额无息退还押金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期内符合居住/使用条件。

2、甲方应协助乙方办理房屋使用相关手续，并提供必要的证明文件。

3、租赁期内，甲方不得擅自收回房屋，如确需收回，应提前_______个月书面通知乙方，并按月租金的_______倍支付违约金。

4、甲方应保证乙方享有房屋的合法使用权，并承担因房屋权属问题产生的所有责任。

5、甲方应负责房屋的日常维修，如因甲方原因导致房屋设施损坏或无法使用，应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及押金，并遵守国家法律法规和地方规定。

2、乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自拆改结构或进行大规模装修，如确需改造，应征得甲方书面同意。

3、乙方应合理使用房屋，不得利用房屋进行非法活动，如发现乙方有违法行为的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

4、租赁期内，乙方应自行承担水电费、燃气费、网络费等费用，并按时缴纳。

5、乙方应遵守小区物业管理规定，如因乙方违反规定导致罚款或其他损失的，由乙方自行承担。

六、维修责任

1、因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、因不可抗力（如地震、火灾等）导致的房屋损坏，双方应协商解决维修问题。

3、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，乙方发现问题的应及时通知甲方。

七、合同解除

1、租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

3、合同解除后，乙方应结清所有费用并交还房屋，甲方应在乙方结清费用后_______日内退还押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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