空地出租合同(标准版)

空地出租合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供空地出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁空地基本情况

1、空地位置：本合同所涉及的空地位于__________________，具体范围以甲方提供的土地使用证明或现场勘测为准。

2、空地面积：租赁空地总面积为_______平方米，四至界限分别为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、土地性质：该空地为甲方所有/租赁所得的空置土地，具备合法的土地使用权，甲方保证对该空地拥有合法、完整的出租权利。

4、空地现状：租赁空地当前状态为空地/有简单临时建筑/有植被等，具体现状详见本合同附件一《空地现状照片及说明》。

二、租赁用途

1、租赁空地仅限用于__________________（具体用途，如：堆放货物、临时仓储、车辆停放、建筑工地等），不得擅自改变用途。

2、若需变更租赁用途，必须事先征得甲方书面同意，并可能需调整租赁费用。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方继续出租该空地，乙方享有同等条件下的优先租赁权，但需在租赁期满前_______个月书面通知甲方是否续租。

四、租金及支付方式

1、租金标准：租赁空地租金为每月_______元/平方米，合计每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金总额：租赁期内租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：租金采用预付制，乙方需在签订本合同后_______日内向甲方支付首期租金，之后每_______个月支付一次，支付周期为每月_______日之前。

4、支付方式：乙方通过银行转账/现金等方式向甲方指定账户支付租金，甲方应向乙方提供收款凭证。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时向乙方交付租赁空地，并保证乙方在租赁期内对空地的合法使用权。

2、甲方有权对租赁空地的使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方立即纠正。

3、租赁期内，甲方不得随意收回租赁空地，除非因公共利益需要或双方协商一致。

4、甲方应确保租赁空地符合安全生产要求，如因甲方原因导致乙方在租赁空地使用过程中发生安全事故，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金，并按时足额缴纳。

2、乙方应合理使用租赁空地，不得擅自搭建建筑物、构筑物或进行其他永久性设施建设。

3、乙方应自行负责租赁空地的安全、防火、防盗等工作，并承担因自身管理不善造成的一切损失。

4、乙方不得将租赁空地转租或分租给第三方，如需转租，必须事先征得甲方书面同意。

5、租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁空地恢复原状或达到甲方要求的标准，并按时交还。

六、保证金

1、为保证乙方履行本合同，乙方需向甲方支付保证金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、保证金在租赁期满且乙方按合同约定交还空地后_______日内，无息退还乙方。

3、如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，保证金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。

七、违约责任

1、若甲方无故提前收回租赁空地，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余租金及保证金。

2、若乙方无正当理由拖欠租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

3、如乙方擅自改变租赁用途或进行破坏性建设，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失，保证金不予退还。

八、合同解除

1、经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3、出现本合同约定的违约情形时，守约方有权书面通知违约方解除合同。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表