租凭土地临时合同(标准版)

租凭土地临时合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供临时土地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地基本情况

1、土地位置：甲方自愿将位于__________________（省、市、县、区）__________________（乡镇、街道）__________________（具体地块名称或编号）的土地出租给乙方使用。

2、土地面积：经双方共同测量确认，租赁土地总面积为_______亩（其中耕地_______亩，林地_______亩，其他地_______亩），具体四至界限为：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

3、土地现状：租赁土地现状为__________________（如：耕地、荒地、已平整、待开发等），地上附着物情况为__________________（如：树木、建筑物等），乙方租赁前土地现状及附着物状况由双方共同确认，并作为附件附本合同。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同；如乙方不再续租，应在本合同期满前_______个月将土地交还甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：经双方协商一致，本合同租赁土地的租金为每亩每年_______元（大写：人民币_______元整），总计租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：采取一次性支付或分期支付方式，具体为__________________（如：一次性支付_______元，分_______期支付，每期支付_______元）。

3、支付时间：__________________（如：合同签订后_______日内支付首期租金，剩余租金于_______年____月____日前支付完毕）。

4、支付账户：甲方指定收款账户为：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁土地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该土地，租赁过程中如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的租金并承担相应违约责任。

2、甲方应按照合同约定提供租赁土地，保证土地权属清晰，无争议，并协助乙方办理相关土地使用手续（如需）。

3、甲方应保证乙方在租赁土地上依法依规开展生产经营活动，不得非法干涉乙方的正常经营活动。

4、租赁期内，如遇国家政策调整或征地、拆迁等情况，造成合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金，并可根据实际情况赔偿乙方损失。

5、甲方应积极配合乙方进行土地的测量、登记等工作，并确保土地交付时的状态与合同约定一致。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定在租赁土地上开展生产经营活动，但不得违反国家法律法规及当地政府相关规定，不得从事污染环境、破坏生态等违法违规行为。

2、乙方应按照合同约定按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、乙方应爱护租赁土地及其附着物，合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设，如需对土地进行改良或建设，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4、乙方在租赁土地上进行生产经营活动，应遵守当地政府相关规定，如涉及环保、安全等方面的，应依法办理相关手续，并承担相应责任。

5、租赁期满或合同解除后，乙方应将土地恢复至合同约定交付时的状态或双方协商一致的状态，并按时交还甲方，如土地存在损坏或附着物缺失，应负责修复或赔偿。

五、土地使用及经营

1、乙方在租赁土地上进行生产经营活动，应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，不得从事违法经营，如涉及环保、安全等方面的，应依法办理相关手续，并承担相应责任。

2、乙方应合理利用土地资源，不得浪费土地，如需对土地进行改良或建设，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

3、乙方在租赁土地上进行生产经营活动，应自行承担一切风险，包括但不限于自然灾害、市场风险等。

4、乙方应自行负责租赁土地上的生产经营管理，包括但不限于人员招聘、设备购置、生产经营等，甲方不承担任何管理责任。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于_______年租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于_______年租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如因乙方原因导致土地被政府征收、征用或挪作他用，造成合同无法继续履行的，甲方应退还乙方已支付的租金，并可根据实际情况赔偿乙方损失。

4、如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的租金并承担相应违约责任。

5、乙方在租赁土地上进行生产经营活动，如因违反国家法律法规或当地政府相关规定，造成损失的，由乙方自行承担全部责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表