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文档简介

2025年上海预售公寓交易合同模板甲方(预售方):____乙方(购买方):____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方预售乙方购买位于上海市的预售公寓事宜,达成以下合同：第一条预售公寓的基本情况1.1预售公寓项目名称:____1.2预售公寓项目地址:____1.3预售公寓栋数:____1.4预售公寓总套数:____1.5预售公寓占地面积:____1.6预售公寓总建筑面积:____1.7预售公寓建筑结构:____1.8预售公寓用途:____1.9预售公寓土地使用权性质:____1.10预售公寓土地使用权期限:____第二条预售公寓的价格及付款方式2.1预售公寓的销售价格:人民币(大写):____元整(小写):____元/平方米。2.2付款方式:(1)乙方应在合同签订后____个工作日内,向甲方支付首付款,首付款金额为预售公寓总价款的____%。（2）乙方应在预售公寓交付使用前____个工作日内,向甲方支付余款,余款金额为预售公寓总价款的____%。2.3乙方逾期付款的,每逾期一日,应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。第三条预售公寓的交付及验收3.1甲方应在预售公寓项目取得《建筑工程施工许可证》后____个月内,将预售公寓交付乙方使用。3.2预售公寓交付时,乙方应按照国家相关验收标准进行验收。验收合格的,乙方应签署《房屋验收合格单》。3.3预售公寓交付后,甲方应提供____个月的保修期。保修期内,甲方应对预售公寓出现的质量问题进行维修。第四条权属转移及登记4.1甲方应在预售公寓交付后____个工作日内,向乙方提供《不动产权证书》。4.2乙方应在取得《不动产权证书》后____个工作日内,办理预售公寓的权属转移登记手续。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方逾期交付预售公寓的,每逾期一日,应向乙方支付预售公寓总价款的____%作为违约金。5.2乙方违反本合同约定的,甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方逾期付款的,每逾期一日,应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方（预售方）:（盖章）法定代表人/负责人:____签订日期:____乙方（购买方）:（签名）签订日期

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