房产抵押居间合同(标准版)

房产抵押居间合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供房产抵押居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、居间服务内容

乙方向甲方提供房产抵押居间服务，包括但不限于以下内容：

1、为甲方提供房产抵押相关法律法规、政策咨询；

2、根据甲方需求，协助甲方寻找符合条件的房产作为抵押物；

3、为甲方提供房产评估、贷款咨询等服务；

4、协助甲方与银行等金融机构进行沟通协调；

5、代办房产抵押登记、备案等相关手续；

6、全程跟踪抵押贷款审批进度，并及时向甲方反馈进展情况；

7、甲方委托的其他与房产抵押相关的服务事项。

二、居间服务期限

本合同居间服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。若服务期限届满前，双方未达成终止协议，本合同自动续期____个月。

三、居间服务费用

1、居间服务费标准：甲方应向乙方支付居间服务费共计人民币____元（大写：人民币____元整），该费用包含乙方提供本合同约定的全部居间服务所产生的费用。

2、支付方式：甲方应在签订本合同后____日内向乙方支付居间服务费的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）；在乙方完成房产抵押登记手续后____日内，甲方应向乙方支付剩余的____%，即人民币____元（大写：人民币____元整）。

3、支付账户：甲方应将居间服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督；

2、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息及相关证明材料，并配合乙方开展居间服务；

3、甲方应在约定的期限内支付居间服务费，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；

4、甲方应确保其提供的房产符合抵押条件，并对该房产的合法性、权属状况、无权利负担等承担全部责任；

5、如因甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致乙方产生损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照本合同约定支付居间服务费；

2、乙方应具备开展房产居间服务的合法资质，并具备相应的专业知识和服务能力；

3、乙方应按照本合同约定履行居间服务义务，勤勉尽责地为甲方提供优质服务；

4、乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露甲方的任何信息；

5、乙方应在服务过程中遵守相关法律法规，不得从事非法活动；

6、如因乙方提供的服务违反法律法规或造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保密条款

双方同意对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后____年内仍然有效。

六、违约责任

1、甲方未按照本合同约定支付居间服务费的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部居间服务费及违约金。

2、乙方未按照本合同约定履行居间服务义务，导致甲方无法实现抵押贷款目的的，乙方应退还甲方已支付的全部居间服务费，并承担相应的赔偿责任。

3、因乙方泄露甲方商业秘密给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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