共享办公空间项目合作书

共享办公空间项目合作书第一章合同概述1.1合同编号________1.2合同名称共享办公空间项目合作书1.3合同签订日期________1.4合同有效期自________起至________止1.5合同双方基本信息1.5.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系方式：_________________电子邮箱：_________________1.5.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：_________________联系方式：_________________电子邮箱：_________________1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在共享办公空间项目中的权利、义务和责任，保证项目的顺利实施和双方的权益得到保障。第二章项目概述2.1项目名称共享办公空间项目2.2项目地点________________________2.3项目面积________________________（平方米）2.4项目类型________________________2.5项目功能提供办公场地、办公设备、公共设施、办公支持等服务。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________3.1.2租赁终止日期：________3.1.3租赁期限为________年，自租赁起始日期起计算。3.2租金支付3.2.1租金标准：每月租金为人民币________元整。3.2.2支付方式：乙方应于每月的________日前向甲方支付当月租金。3.2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。3.3押金3.3.1乙方应在合同签订后________日内向甲方支付押金人民币________元整。3.3.2押金在合同终止且乙方无违约行为时，无息退还乙方。第四章甲乙双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应保证项目设施符合合同约定的标准。4.1.2甲方负责提供必要的公共设施和服务。4.1.3甲方应维护项目的正常运营，保证乙方正常使用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权使用甲方提供的办公场地、设备和公共设施。4.2.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。4.2.3乙方应爱护使用项目内的设施，不得擅自改变其用途。第五章合同的变更和解除5.1合同变更5.1.1甲乙双方同意，如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。5.1.2任何合同变更均不影响双方原有的权利和义务。5.2合同解除5.2.1在以下情况下，任何一方有权解除合同：a)合同约定的解除条件成就；b)另一方严重违约；c)法律法规规定的其他情形。5.2.2解除合同的通知应在合同约定的期限内以书面形式送达对方。5.3合同终止后的处理5.3.1合同终止后，甲方应协助乙方移除其物品，乙方应在________日内完成移除。5.3.2甲方应在合同终止后________日内，退还乙方已支付的押金（如有）。5.3.3合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。第六章设施与设备使用6.1设施标准6.1.1甲方向乙方提供符合国家及行业标准的安全、卫生、环保的办公设施。6.1.2办公空间应具备通风、采光、消防等基本条件。6.2设备使用6.2.1乙方在使用办公设备时应爱护设备，不得故意损坏或擅自搬离。6.2.2甲方向乙方提供的基本办公设备清单a)办公桌椅；b)电脑；c)打印机；d)复印机；e)空调；f)灯具；g)其他必要的办公设备。6.3设备维护与保养6.3.1甲方负责办公设备的日常维护和保养。6.3.2乙方在发觉设备故障时应立即通知甲方，甲方应在接到通知后________小时内进行修复。第七章办公空间使用7.1使用规则7.1.1乙方应遵守甲方制定的办公空间使用规则，包括但不限于：a)不得擅自改变办公空间的布局；b)不得在办公空间内进行违法活动；c)不得损害办公空间的公共设施。7.2使用范围7.2.1乙方仅限于在租赁的办公空间内进行合法的办公活动。7.2.2未经甲方同意，乙方不得将办公空间转租或用于其他商业活动。7.3使用时间7.3.1办公空间的使用时间为每天上午9:00至晚上18:00，周六、周日及国家法定节假日除外。第八章人员管理8.1人员资质8.1.1乙方工作人员应具备合法的劳动能力和资格。8.1.2乙方应保证其工作人员遵守甲方制定的各项规章制度。8.2人员进出8.2.1乙方工作人员进入办公空间需佩戴工作证或经甲方授权的通行证。8.2.2未经甲方同意，非乙方工作人员不得进入办公空间。8.3人员管理责任8.3.1乙方应对其工作人员的行为负责，如因乙方工作人员的违法行为给甲方或他人造成损害，乙方应承担相应的法律责任。第九章安全与消防9.1安全责任9.1.1甲乙双方应共同维护办公空间的安全。9.1.2甲方应定期对办公空间进行安全检查，并及时消除安全隐患。9.2消防安全9.2.1办公空间应配备足够的消防设施，并保证消防设施完好有效。9.2.2乙方应定期组织消防演练，提高员工消防安全意识。9.3处理9.3.1发生安全时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。9.3.2原因调查和处理由甲方负责，乙方应积极配合。第十章服务与支持10.1服务内容10.1.1甲方为乙方提供以下服务：a)办公设备维修；b)公共设施清洁；c)安全保卫；d)邮政、快递收发；e)其他必要的支持服务。10.2服务质量10.2.1甲方应保证提供的服务达到约定的质量标准。10.2.2乙方对服务质量有异议时，可向甲方提出，甲方应在________日内予以答复或处理。10.3服务费用10.3.1部分服务可能产生额外费用，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。10.3.2乙方应在收到甲方开具的发票后________日内支付相应费用。第十一章违约责任11.1甲方违约责任11.1.1如甲方未按约定提供合格的办公空间或服务，乙方有权要求甲方改正或减少租金。11.1.2如甲方未按时修复设备故障，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。11.1.3如甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。11.2乙方违约责任11.2.1如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并按约定支付滞纳金。11.2.2如乙方擅自改变办公空间用途或损坏设施，乙方应赔偿甲方损失。11.2.3如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。第十二章合同终止与解除12.1合同终止12.1.1本合同到期自然终止。12.1.2在合同期间，如遇不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商终止合同。12.2合同解除12.2.1如一方违约，另一方有权解除合同。12.2.2如双方协商一致，可解除合同。第十三章合同的其他条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁清单、设施设备清单、服务内容清单等