中介服务租房合同书

中介服务租房合同书第一章总则1.1合同编号_______1.2合同签订时间_______1.3合同签订地点_______1.4合同生效条件1.4.1双方在合同上签字盖章后生效。1.4.2合同签订后，甲方应在______个工作日内向乙方支付中介服务费，否则合同不生效。1.5合同目的1.5.1本合同旨在明确甲乙双方在中介服务租房过程中的权利、义务和责任。1.5.2甲方委托乙方提供租房中介服务，乙方接受委托，为甲方寻找合适的租房对象。1.6合同期限1.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。1.6.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签______个月。第二章中介服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责为甲方提供租房信息，包括但不限于房源介绍、租金、押金等信息。2.1.2乙方负责安排看房时间，协助甲方与房东进行洽谈。2.1.3乙方负责协助甲方签订租房合同，保证合同内容合法、完整。2.2服务方式2.2.1乙方将通过电话、短信、邮件等方式向甲方提供租房信息。2.2.2乙方将安排甲方与房东进行实地看房，并提供必要的咨询和建议。2.3服务标准2.3.1乙方应保证提供的信息真实、准确、及时。2.3.2乙方应在合同约定的时间内完成中介服务，保证甲方能够及时找到合适的租房对象。第三章费用及支付3.1中介服务费3.1.1甲方应向乙方支付中介服务费，具体金额为______元。3.1.2中介服务费支付方式：甲方在签订本合同后______个工作日内一次性支付。3.2其他费用3.2.1如甲方在乙方提供的房源中成功租得房屋，甲方应向乙方支付______元作为成功佣金。3.2.2甲方应承担在租房过程中产生的其他费用，如看房交通费、租房合同印花税等。第四章保密条款4.1双方对本合同内容以及中介服务过程中的相关信息负有保密义务。4.2未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容或中介服务过程中的相关信息。第五章房源信息5.1乙方提供的房源信息应真实、准确、完整。5.2甲方有权要求乙方提供房屋的产权证明、租赁证明等相关文件。5.3如乙方提供的房源信息存在虚假、误导等情形，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六章房屋租赁信息确认6.1房屋信息核实6.1.1甲方在收到乙方提供的房屋信息后，应在______个工作日内进行核实。6.1.2甲方有权要求乙方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、面积、装修情况、设施设备等。6.2房屋租赁条件确认6.2.1甲方应确认房屋租赁的具体条件，包括租金、押金、租赁期限、交付方式等。6.2.2乙方应保证提供的租赁条件符合相关法律法规及合同约定。6.3预约看房6.3.1甲方对某一房源感兴趣后，应向乙方预约看房时间。6.3.2乙方应在______小时内回复甲方看房预约，并安排相应的看房事宜。第七章租赁合同的签订7.1合同起草7.1.1乙方应根据双方确认的租赁条件，起草《房屋租赁合同》。7.1.2乙方应在______个工作日内完成《房屋租赁合同》的起草工作。7.2合同审查7.2.1甲方应在收到《房屋租赁合同》后______个工作日内进行审查。7.2.2甲方有权要求乙方对合同条款进行修改，直至双方达成一致。7.3合同签署7.3.1双方在确认合同无误后，应在______个工作日内签署《房屋租赁合同》。7.3.2签署合同时双方应提供有效的身份证明文件。第八章租金支付及押金退还8.1租金支付8.1.1甲方应按照《房屋租赁合同》约定的租金支付方式和时间支付租金。8.1.2乙方应在收到租金后______个工作日内出具收据。8.2押金退还8.2.1租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏且相关费用已结清，甲方应在______个工作日内退还押金。8.2.2如房屋存在损坏或费用未结清，甲方有权扣除相应费用后退还剩余押金。第九章房屋维护与管理9.1房屋维护9.1.1甲方在租赁期间应负责房屋的日常维护和保养。9.1.2甲方在使用房屋过程中应遵守相关法律法规及合同约定，不得擅自改变房屋结构。9.2管理责任9.2.1乙方负责对房屋进行管理，保证房屋安全、整洁。9.2.2乙方应定期对房屋进行检查，发觉问题时及时通知甲方进行维修。第十章合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方在租赁期间如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。10.1.2合同变更后，双方应严格遵守变更后的条款。10.2合同解除10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.2.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并各自承担由此产生的损失。第十一章租赁保证金11.1保证金金额11.1.1甲方在签订《房屋租赁合同》时，应向乙方支付______元作为租赁保证金。11.1.2保证金用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于房屋的维护、遵守租赁合同条款等。11.2保证金退还11.2.1租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在______个工作日内退还租赁保证金。11.2.2如甲方在租赁期间有违约行为，乙方有权扣除相应费用后退还剩余保证金。11.3保证金用途11.3.1保证金不得用于抵扣租金，但可用于支付因甲方违约而产生的维修费用或其他费用。第十二章租赁期间房屋维护责任12.1甲方责任12.1.1甲方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养。12.1.2甲方应及时修复房屋因正常使用而发生的损坏。12.2乙方责任12.2.1乙方应负责对房屋进行必要的维修和管理，保证房屋的安全和使用功能。12.2.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先征得甲方同意。第十三章合同终止与续租13.1合同终止13.1.1合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。13.1.2如一方在合同期满前提出终止合同，应提前______个月通知对方。13.2合同续租13.2.1如双方有意续租，应在合同期满前__