商业场所设备设施维修维护协议

商业场所设备设施维修维护协议第一章定义与解释1.1合同定义本协议以下简称“协议”，是指甲乙双方就商业场所设备设施维修维护事项所达成的书面协议。1.2术语定义1.2.1“甲方”是指提供商业场所的业主或其授权代表。1.2.2“乙方”是指承担商业场所设备设施维修维护工作的维修服务提供方。1.2.3“设备设施”是指甲方商业场所内所有需要维修维护的设备设施，包括但不限于电力设备、供水设备、通风设备、消防设备等。1.2.4“维修维护服务”是指乙方对甲方设备设施进行的检查、保养、维修及更换等技术服务。1.3协议语言本协议以中文书写，甲乙双方均应遵守并执行本协议。第二章服务范围与内容2.1服务范围乙方应按照甲方要求，对甲方商业场所内的设备设施进行定期检查、保养、维修及更换等服务。2.2服务内容2.2.1定期检查：乙方应每月对甲方商业场所内的设备设施进行一次全面检查，保证设备设施正常运行。2.2.2保养维护：乙方应根据设备设施的具体情况，制定合理的保养维护计划，保证设备设施处于良好的工作状态。2.2.3维修服务：乙方应在设备设施出现故障时，及时进行维修，保证设备设施尽快恢复正常运行。2.2.4更换服务：乙方应根据设备设施的使用年限和实际损耗情况，提出更换建议，并在甲方同意后进行更换。第三章服务期限与费用3.1服务期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，期满后可根据甲乙双方意愿续签。3.2服务费用3.2.1保养维护费用：甲方应按照乙方提供的服务内容，按月支付保养维护费用。3.2.2维修更换费用：甲方应按照乙方提供的维修更换服务，按照实际发生费用支付。第四章技术标准与质量保证4.1技术标准乙方在维修维护过程中，应严格按照国家相关标准、行业规范以及甲方要求的技术标准进行操作。4.2质量保证4.2.1乙方应保证维修维护服务质量，保证设备设施恢复正常运行。4.2.2乙方在维修维护过程中，如因乙方原因导致设备设施再次出现故障，乙方应无偿进行再次维修。第五章保密与责任5.1保密甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2责任5.2.1甲方应按照本协议约定支付服务费用，并对设备设施的安全使用负责。5.2.2乙方应按照本协议约定提供服务，并对维修维护过程中的安全及质量负责。空白合同编号：________________________甲方（业主或其授权代表）：________________________乙方（维修服务提供方）：________________________第六章设备设施清单与管理6.1设备设施清单6.1.1甲方应向乙方提供详细的设备设施清单，包括设备名称、型号、数量、安装位置、使用年限等信息。6.1.2乙方应根据甲方提供的设备设施清单，制定维修维护计划。6.2设备设施管理6.2.1甲方应保持设备设施的良好状态，避免人为损坏。6.2.2乙方对设备设施进行维修维护时，甲方应提供必要的配合，包括但不限于提供必要的空间、设备访问权限等。第七章工作计划与报告7.1工作计划7.1.1乙方应根据设备设施清单和维修维护计划，制定详细的工作计划，包括工作内容、时间安排、预期结果等。7.1.2乙方应将工作计划提交甲方审核，并就审核意见进行适当调整。7.2工作报告7.2.1乙方应定期向甲方提交工作报告，报告内容包括但不限于工作进度、维修维护记录、设备设施状态分析等。7.2.2甲方应在收到工作报告后的五个工作日内给予反馈。第八章质量控制与安全8.1质量控制8.1.1乙方应保证维修维护工作的质量，使用的零配件、材料应符合国家相关标准和甲方要求。8.1.2乙方应建立质量检验制度，对维修维护后的设备设施进行质量检验，保证达到合同约定的质量标准。8.2安全管理8.2.1乙方在进行维修维护工作时，应严格遵守安全操作规程，保证人员安全。8.2.2乙方应配备必要的安全防护设备，如安全帽、防护眼镜、防护手套等。第九章应急响应与处理9.1应急响应9.1.1乙方应制定应急预案，针对可能发生的设备设施故障，保证能够迅速响应。9.1.2乙方应将应急预案报送甲方备案，并在发生紧急情况时立即启动。9.2处理9.2.1任何因乙方维修维护工作引起的设备设施故障或安全，乙方应立即采取措施进行处理。9.2.2乙方应在发生后二十四小时内向甲方报告情况，并按照甲方要求提供调查报告。第十章终止与续约10.1终止条件10.1.1如甲方违反本协议约定，乙方有权终止本协议。10.1.2如乙方连续两次未能按照协议要求完成维修维护工作，甲方有权终止本协议。10.2续约10.2.1本协议期满前一个月，甲乙双方可就续约事宜进行协商。10.2.2如双方协商一致，可签订新的协议，续约期限最长不超过一年。第十一章附件与补充11.1附件本协议附件包括但不限于以下内容：11.1.1设备设施清单11.1.2维修维护计划11.1.3安全操作规程11.1.4应急预案11.2补充11.2.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2.2附件和补充协议与本协议不一致的，以本协议为准。第十二章通知与送达12.1通知12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过以下方式送达：12.1.1.1邮寄，以挂号信方式寄送至对方指定的地址；12.1.1.2传真，以发送确认件的方式送达；12.1.1.3邮件，以发送确认件的方式送达。12.2送达12.2.1通知自送达之日起视为已送达对方。12.2.2若以邮寄方式送达，自邮寄之日起第三个工作日视为送达。第十三章不可抗力13.1定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为、社会异常事件等。13.2处理13.2.1发生不可抗力事件时，受影响的方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议相关义务。