占用农民荒地合同(标准版)

占用农民荒地合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供占用农民荒地事宜协商一致，订立合同如下：

一、荒地基本信息

1、荒地位置：__________________，具体四至范围详见附件一《荒地范围界址图》，该荒地位于__________________村__________________组，由__________________村民集体所有或个人所有，土地证号/使用权证号：__________________。

2、荒地面积：__________________亩，经双方共同测量确认，测量结果详见附件二《荒地面积测量报告》。

3、荒地现状：该荒地目前为荒芜状态，地上附着物情况：__________________，是否存在地上附着物纠纷：__________________，如存在纠纷，处理方案：__________________。

4、荒地用途：甲方拟将该荒地用于__________________（例如：农业生产、养殖、种植、休闲农业、乡村旅游等），不得用于建设用途或法律法规禁止的其他用途。

二、占用期限

1、甲方占用该荒地的期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、占用期满后，如甲方需要继续占用，应在本合同期限届满前_______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方另行协商续约事宜。如甲方未提出申请或乙方不同意续约，本合同自动终止。

三、占用费用

1、占用费用采用一次性支付或分期支付方式，具体如下：

（1）一次性支付方式：甲方应在本合同签订后_______日内，一次性向乙方支付占用费共计人民币_______元（大写：__________________元整）。支付方式：__________________（例如：银行转账、现金等）。

（2）分期支付方式：甲方应在本合同签订后_______日内支付首期占用费人民币_______元（大写：__________________元整），剩余占用费人民币_______元（大写：__________________元整），应于____年____月____日前支付完毕。

2、占用费用包含内容：本合同约定的荒地占用期间，甲方享有该荒地的使用权，并享有在该荒地进行约定用途生产经营活动的权利，费用已包含所有相关费用。

3、如遇国家政策调整或政府征收、征用该荒地，导致本合同无法继续履行，占用费用的处理方式：__________________（例如：占用费用按实际占用时间比例退还）。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定用途使用该荒地，并享有该荒地在占用期间内的所有收益。

2、甲方应按照本合同约定按时足额支付占用费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应在合同约定的荒地用途范围内使用该荒地，不得擅自改变荒地用途或用于法律法规禁止的活动，不得损害该荒地及其附着物的所有权人的合法权益。

4、甲方应负责该荒地使用期间的安全管理，确保生产经营活动符合安全生产相关规定，如发生安全事故，由甲方承担全部责任。

5、甲方应积极配合乙方进行荒地现状调查、测量等相关工作，并提供必要的便利条件。

6、甲方应在占用期满后，将该荒地恢复原状或按照乙方要求进行处理，恢复原状的标准：__________________。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定收取占用费用，并有权监督甲方是否按照本合同约定用途使用该荒地。

2、乙方应保证甲方对该荒地的使用权合法、有效，如因乙方原因导致甲方对该荒地的使用权受到侵害，由乙方承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、乙方应配合甲方进行荒地使用期间的相关工作，并提供必要的协助。

4、如遇国家政策调整或政府征收、征用该荒地，乙方应积极协助甲方办理相关补偿手续，补偿费用的分配方案：__________________。

5、乙方应确保该荒地在其转让占用权给甲方前，不存在未解决的权属纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，由乙方承担全部责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除应支付已完成占用期间的占用费用外，还应向乙方支付占用费用总额的_______%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除应退还甲方已完成占用期间的占用费用外，还应向甲方支付占用费用总额的_______%作为违约金。

3、若甲方未按照本合同约定用途使用该荒地，或擅自改变荒地用途，或损害该荒地及其附着物的所有权人的合法权益，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4、若甲方未按照本合同约定按时足额支付占用费用，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______个月仍未支付占用费用，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付全部占用费用及违约金。

5、如因甲方原因导致该荒地无法继续使用，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6、如因乙方原因导致甲方对该荒地的使用权受到侵害，由乙方承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该荒地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5、本合同条款内容根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定，符合法律法规的强制性规定。

甲方：乙方：

甲方代