租鸡棚合同(标准版)

租鸡棚合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供鸡棚租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、乙方同意将位于__________________的鸡棚出租给甲方使用，该鸡棚建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，具备正常使用条件，能够满足甲方养殖鸡类的需求。

2、甲方租赁鸡棚的用途仅限于养殖鸡类，不得擅自改变用途或进行其他违法活动。

3、乙方应向甲方提供鸡棚的权属证明文件复印件，并保证其拥有合法的出租权。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需要继续租赁，应提前_______个月向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、本合同租金实行固定单价制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为银行转账，甲方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，账号为：__________________，开户行：__________________。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

四、押金

1、甲方应在本合同签订时向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金主要用于保证甲方履行合同义务，如甲方在租赁期间有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应款项。

3、租赁期满后，如甲方无违约行为，乙方应在_______日内将押金全额无息退还甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用鸡棚，并应爱护鸡棚设施，保持其正常使用状态。

2、甲方应自行负责鸡棚的日常维护和维修，如因甲方使用不当造成鸡棚损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得在鸡棚内进行任何违法活动。

5、甲方应自行负责鸡棚内的养殖管理和安全事宜，如发生任何安全事故，由甲方自行承担责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定向甲方提供符合使用条件的鸡棚，并保证其具备正常使用功能。

2、乙方应协助甲方办理相关租赁手续，并提供必要的帮助和支持。

3、乙方有权监督甲方对鸡棚的使用情况，如甲方有违约行为，乙方有权要求其限期改正。

4、乙方应在租赁期满后及时将鸡棚退还甲方，如因乙方原因造成鸡棚损坏，应负责修复或赔偿。

5、乙方应保证其拥有合法的出租权，如因乙方原因导致合同无效，应退还甲方已支付的租金和押金，并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，除应支付剩余租金外，还应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，除应退还甲方已支付的租金和押金外，还应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协助处理善后事宜。

4、因甲方原因导致鸡棚损坏或发生安全事故，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至鸡棚所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行合同，但双方同意继续履行的除外。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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