装修施工外包合同(标准版)

装修施工外包合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供家庭装修施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：包括但不限于拆除工程、水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗安装、橱柜制作安装、涂料粉刷、瓷砖铺贴、卫浴洁具安装、灯具安装等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期可相应顺延。

二、工程预算及付款方式

1、工程预算总额：人民币_______元（大写：人民币_______元整），其中材料费占____%，施工费占____%。详细预算清单见附件一。

2、付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程预算总额的____%作为预付款，即人民币_______元。

（2）基础工程完工后，甲方支付工程预算总额的____%作为进度款，即人民币_______元。

（3）整体工程竣工验收合格后，甲方支付工程预算总额的____%作为尾款，即人民币_______元。

（4）甲方应向乙方支付正规发票，乙方应在收到款项后5个工作日内开具相应金额的发票。

三、材料供应及管理

1、材料供应：除合同约定的材料外，其他材料由甲方自行采购，乙方仅提供施工配合。如甲方委托乙方采购材料，双方需另行签订材料采购协议，明确材料品牌、规格、数量及价格。

2、材料管理：所有材料进场后，由乙方负责保管，因乙方保管不当造成的损失由乙方承担。工程竣工验收后，剩余材料由双方协商处理。

四、施工标准及质量保证

1、施工标准：乙方应严格按照国家相关装修施工标准及行业规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2、质量保证：乙方承诺使用合格的材料，施工工艺精湛，确保工程整体质量。工程保修期为自竣工验收合格之日起____年，其中防水工程保修期为____年。

3、验收程序：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如甲方对工程有异议，乙方应在____日内进行整改，直至验收合格。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的施工条件，包括施工场地、水电接入等，并配合乙方进行施工。

2、甲方应按时支付工程款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方对乙方施工过程中发现的问题有权提出合理建议，乙方应予以配合整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并严格按照施工图纸及工程量清单进行施工。

2、乙方应选派经验丰富的施工人员，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

3、乙方应爱护甲方财产，施工过程中造成的损坏应予以修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家相关法律法规，文明施工，不得扰民。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付已发生工程量的____%的工程款作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付已发生工程量的____%的工程款作为违约金，并退还甲方已支付的款项。

3、工程验收不合格，乙方应在____日内进行整改，如二次验收仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项的____%作为违约金。

4、因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修，如造成甲方其他损失，应予以赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括施工图纸、工程量清单、材料预算清单等，均为合同不可分割的一部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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