房产居间服务合同(标准版)

房产居间服务合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房产居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产居间服务，包括但不限于房产信息搜集、客户匹配、房屋带看、价格谈判、合同签订协助、交易流程办理等。乙方应确保所提供的信息真实、准确、完整，并按照甲方的要求和市场需求，积极拓展房源和客源信息。乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家相关法律法规，维护甲方的合法权益，并承担相应的居间服务责任。乙方应具备实施房产居间业务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房产居间服务的范围：包括但不限于房屋买卖、租赁、互换等。

2、服务地点：__________________。

3、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方应按照甲方的要求，提供个性化的房产居间服务方案，并定期向甲方汇报服务进展情况。

5、乙方应向甲方提供必要的房产市场信息和咨询，帮助甲方了解市场动态和交易流程。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和房产信息，并配合乙方开展居间服务。

2、甲方应按照合同约定支付居间服务费。

3、甲方有权对乙方的居间服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方在合同履行过程中，应积极配合乙方开展各项工作，并及时提供所需文件和资料。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产居间业务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件。

2、乙方提供的所有工作人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方的工作人员应接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的个人信息和房产信息，并维护甲方的合法权益。

5、乙方的工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。

6、乙方如发现服务范围内存在市场或交易风险，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、居间服务费及支付方式

1、居间服务费实行固定比例或固定金额的方式收取，具体比例或金额由双方协商确定。

2、居间服务费在房屋交易完成或租赁合同签订后支付。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

4、居间服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一个月的居间服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付居间服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付居间服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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