现房注销合同(标准版)

现房注销合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方委托乙方提供现房注销服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供现房注销服务，包括但不限于协助甲方完成房产登记注销手续、处理相关法律事务、准备并提交注销申请材料、与相关部门沟通协调等。乙方应严格按照国家法律法规及甲方要求，确保注销服务的合法性和有效性。乙方需具备提供现房注销服务的专业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供现房注销服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房产注销申请材料的准备与提交、与不动产登记机构沟通协调、处理注销过程中出现的法律问题、出具服务完成证明等。

3、乙方承诺为甲方提供专业的现房注销服务，并确保在合同约定的期限内完成服务。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整、有效的现房注销相关资料，并对所提供资料的真实性负责。

2、甲方应配合乙方开展现房注销服务，及时提供乙方所需的其他文件或信息。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并要求乙方解释相关服务内容。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施现房注销业务的合法资质，并按照国家法律法规及行业规范提供专业服务。

2、乙方提供的所有工作人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方工作人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具。

6、乙方如发现现房注销服务范围内存在法律或行政障碍，应以书面形式向甲方提出解决方案建议。甲方接到乙方的解决方案建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、现房注销服务费实行固定费用制，乙方在服务完成后向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、现房注销服务费含税金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费总额的20%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付现房注销服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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