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文档简介

2025年棚户区住宅买卖精装修协议范本甲方(出卖方):____身份证号:____乙方(买受方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其合法拥有的棚户区住宅出售给乙方,乙方购买并承担精装修事宜,经充分协商,达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方房屋位于:____,建筑面积:____平方米,房屋性质:____,房屋所有权证号:____。1.2甲方房屋现状:房屋结构完好,设施设备齐全,无拖欠物业管理费、供暖费等费用。1.3乙方购买甲方房屋后,甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买上述房屋。双方确认房屋成交价为人民币(大写)____万元整,小写￥____万元。2.2乙方支付方式如下:(1)本协议签订之际,乙方需向甲方支付定金人民币(大写)____万元整,小写￥____万元,作为购房预付款。(2)乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付购房款人民币(大写)____万元整(小写)￥____万元。（3）剩余购房款人民币（大写）:____万元整（小写）:￥____万元,乙方应在房屋交付时一次性支付给甲方。2.3乙方逾期支付购房款,每逾期一日,乙方应支付甲方逾期付款金额的0.05%作为滞纳金。三、房屋交付及精装修3.1甲方需在收到房屋买卖全款后的____个工作日内,将房屋正式交付给乙方。3.2乙方在接收房屋后,有权对房屋进行精装修。乙方应保证装修过程中不损坏房屋主体结构,不影响房屋使用寿命。3.3乙方完成装修后,需及时将房屋恢复至交付时的状态,若造成损坏,则应按甲方要求进行修复或赔偿。四、房屋产权过户4.1甲方应在房屋买卖款支付完毕后30个工作日内,协助乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方应按照甲方提供的资料,及时办理房屋产权过户手续。过户费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲方违反本协议的,应承担违约责任,向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。5.2若乙方违反本协议条款,则需承担违约责任,并向甲方支付购房款总额的____%作为违约金赔偿。六、争议解决6.1在履行本协议过程中,双方若发生争议,应首先尝试通过友好协商解决;若协商未果,则任一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖方):____乙方(买受方）:____签订日期

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