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文档简介

物业承接查验报告

——

小区目录综述资料移交010203查验问题04承接查验结论一、综述(一）项目概况

小区建筑面积

万平方米,共计

户，其中住宅

套，商业套，物业费为

元/㎡/月，小区容积率为

，绿化率为

，合同交房时间为

年

月

日。（二）查验情况

年

月

日，由

共同组成承接查小组，对

小区的

进行承接查验。根据《物业承接查验指引》评分标准规定：涉及安全类“消防联动单项不合格或未取得消防验收意见书，直接判定验收不通过；联动合格，且得分高于85分为合格”，“电梯系统得分高于85分为合格”，“除电梯、消防系统，其余各项验收得分高于80分为合格”。本次承接查验各单项得分情况如下：验收项公共部位电梯安防二次供水供配电景观绿化得分

二、资料移交图纸移交记录照片竣工资料移交记录照片对照《工程竣工资料移交标准》对资料进行核查，截至目前XX项目共计移交竣工图纸XX套，竣工资料XX套，XX资料未移交物业公司。（一）公共部位

共计

栋楼

个单元。总包单位为

，本次公共部位承接查验抽查

栋楼

个单元的部分楼层。具体问题如下：（1）问题描述（2）问题描述问题照片三、存在问题问题照片（二）消防系统

消防系统是施工单位为XX，共计

台主机，

条回路，

个设备。具体存在问题如下：（1）问题描述（2）问题描述问题照片问题照片（三）电梯系统

电梯品牌

，台数

，梯速

，本次承接查验

楼栋

部电梯，具体问题如下：（1）问题描述（2）问题描述问题照片问题照片（四）安防系统

由

施工。包含

等系统，具体问题如下：（1）问题描述（2）问题描述问题照片问题照片（五）给排水系统

由

施工。具体问题如下：（1）问题描述（2）问题描述问题照片问题照片（六）供配电系统

由

施工。具体问题如下：（1）问题描述（2）问题描述问题照片问题照片（七）景观绿化

由

施工。具体问题如下：（1）问题描述（2）问题描述问题照片问题照片四、承接查验结论本次承接查验，

验收通过，

未通过验收。对于查验未通过项，经与项目公司沟通协商，定于

年

月

日前整改完毕，届时将组织复验工作。XX城市公司基础服务部

年

月

日

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