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文档简介

2025企业经营用房贷款抵押合同本合同(以下简称"本合同")由下列双方于2025年月日在(以下简称"中国")(城市/县)签订:甲方(贷款人):地址:法定代表人:联络方式:乙方(借款人):地址:法定代表人:联络方式:鉴于乙方因经营需要向甲方申请贷款,甲方同意向乙方提供贷款支持,双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,经平等协商,达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方提供人民币(大写)元(￥)的贷款(以下简称"贷款")。1.2乙方承诺将贷款用于（具体用途）,不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为年,自2025年月日起至2025年月日止。2.2本合同项下贷款的具体发放日期以甲方实际发放为准。第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率为%(年利率),利息按(月/季/年)计算。3.2还款方式为（等额本息/等额本金）,乙方应按期偿还贷款本息。第四条抵押物4.1乙方同意以位于(地址)的经营用房(以下简称"抵押物")作为本合同项下贷款的抵押担保。4.2抵押物的详细信息如下:产权证号:建筑面积:平方米使用用途:经营用房其他:4.3双方同意在本合同签订后日内办理抵押登记手续,甲方取得抵押物的他项权利证书。第五条抵押权的行使5.1在乙方未按期偿还贷款本息或发生其他违约行为时,甲方有权依法行使抵押权,包括但不限于以下方式:以抵押物折价抵偿债务;将抵押物变现,以变现实现价款优先受偿；通过法律途径追究乙方的法律责任。5.2抵押权的行使,不影响甲方在本合同项下的其他权利。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利:要求乙方按期支付贷款本息;在乙方发生违约时,采取相应措施维护自身权益；对乙方的经营状况及抵押物的状况进行监督。6.2乙方的义务:按时足额偿还贷款本息;未经甲方书面同意,不得擅自处分抵押物；协助甲方办理抵押登记等相关手续;如抵押物灭失或毁损,应及时通知甲方并采取措施减少损失。第七条违约责任7.1乙方未按期偿还贷款本息的,应向甲方支付逾期利息,逾期利息按每日‰计算。7.2乙方未按本合同约定使用贷款的,甲方有权提前收回贷款,并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.3乙方未按本合同约定履行抵押担保义务的,甲方有权要求乙方赔偿损失。第八条合同的变更与终止8.1本合同的任何变更应经双方协商一致,并以书面形式确认。8.2在本合同履行期间,如乙方提前偿还全部贷款本息,合同自动终止。8.3本合同终止后,甲方应协助乙方办理抵押物的注销登记手续。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。9.2协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。甲方(盖章):法定代表人或授权代表签字:日期:2025年月日乙方(盖章):法定代表人或授权代

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