2025年商铺店面出租合同协议范文(二篇)

2025年商铺店面出租合同协议范文甲乙双方:鉴于提升单位房屋使用效率的需要,并根据我国相关法律法规,甲乙双方经过充分沟通与协商,达成一致意见,特签订以下租赁合同,具体条款如下:一、甲方同意将位于县城____中路汽车站运达商场靠车站东大门的一间面积为____平方米的临街门面出租给乙方,用于____用途。二、租赁期限自____年元月____日起至____年____月____日止,共计两年。三、乙方应每年向甲方支付年租金人民币____万元整,于每年元月份一次性支付,甲方须提供正规税务发票作为凭证。四、合同生效后,乙方须向甲方支付押金人民币____元(不计利息),租赁期满后无息退还。五、乙方必须按时支付租金,如发生拖欠,将按拖欠金额每日加收____%的违约金。六、租赁期间,乙方在不改变房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰。租赁期满不续租时,乙方有权自行处理装修材料;若需拆除,乙方应自行承担相关费用并恢复原貌。七、甲方在合同期间应确保水、电供应正常,相关费用按月按表计收。乙方应遵守甲方的水电管理规定。若因甲方原因导致停水停电,甲方应按全年租金总额的____%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。乙方如需增容,相关手续和费用由乙方负责。八、甲方负责房屋主体结构的正常维修,若委托乙方代行维修,费用由甲方承担。甲方拖延维修或不委托维修导致的房屋损坏,乙方有权要求甲方赔偿损失。房屋内部设施(包括门窗）的维修费用由乙方负责。九、租赁期间,如因不可抗力的自然灾害导致房屋损坏,本合同自动终止。十、乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方或改变用途。租赁期满或合同解除时,乙方须按时将房屋归还给甲方。如需续租,乙方应提前____个月与甲方协商。十一、租赁期间,甲乙双方不得无故解除合同。甲方如需因改建、扩建等原因收回房屋,应提前____个月书面通知乙方并取得同意;乙方如需退租,也应提前____个月书面通知甲方并取得同意。任何一方违约,除退还押金外,还应支付违约金人民币____元,并赔偿对方因此造成的损失。十二、合同期满后,乙方如需续租,甲方应在同等条件下优先考虑乙方。十三、本合同如有未尽事宜,双方可协商补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。十四、合同履行过程中如发生纠纷,双方应通过友好协商解决;协商不成,可向人民法院提起诉讼。十五、本合同一式四份,甲乙双方各执两份,自签订之日起生效。甲方法人代表签字:____甲方盖章:____乙方法人代表签字:____乙方盖章:____签订日期:____年____月____日2025年商铺店面出租合同协议范文(二)甲方(出租方)与乙方(承租方)达成租赁协议如下:一、乙方租赁甲方门面一套,租期自____年____月____日起至____年____月____日止。租金为每季度人民币____元整,乙方须在每季度开始前半个月支付租金。若乙方逾期支付,将按每日人民币____元的标准收取滞纳金;若超过____天未支付,甲方有权收回门面。二、门面内部装修由乙方负责。合同终止后,乙方不得随意破坏或拆除装修,未经甲方同意,不得改动房内结构。租赁期间,乙方需对屋内、屋外的原有设施进行维护,遵循“谁使用谁负责"的原则。三、门面水电费及有线电视费按照实际使用情况按表计费,乙方必须于当月结清。若乙方私自改动水电线路,导致罚款或影响经营,乙方需承担相应责任。四、乙方需在合同期内支付人民币____元作为押金(以另开收据为准)。押金不得用于抵扣租金或水电费。合同终止后,甲方在乙方结清水电费并完好交还门面后,必须全额退还押金,不得克扣。五、在合同期内,乙方如需变更经营方向,须得到甲方同意。合同期内,甲方不得无端要求乙方提前退出门面。六、租金一旦交付,乙方不得要求退租。但若因政府原因导致门面被拆除,无法继续经营,乙方在接到通知后,甲方必须退还剩余租金及押金。七、乙方应合法经营,不得利用门面进行非法活动。如因违法行为产生的后果由乙方自负。若发生打架斗殴、流血甚至危及生命的事件,与甲方无关。八、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损,与甲方无关。九、甲方将住房门面一套租给乙方使用,乙方在转让或出租门面前,必须得到甲方的书面同意。乙方不得将门面租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等可能产生噪音的业态。乙方需注意,晚上的噪音不得超过晚上10点。十、乙方应通过银行转账方式支付租金。十一、门面内配备有冰箱、热水器、空调、燃气灶等家电,乙方需保证这些家电的完好。如有损坏,乙方负责维修。