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2025年城市郊区土地权益转让合同制定甲方(转让方):名称:____地址:____法定代表人:____联系电话:____乙方(受让方):名称:____地址:____法定代表人:____联系电话:____鉴于甲方拥有位于城市郊区的土地使用权,并愿意将部分土地权益转让给乙方,经双方友好协商,特订立本合同,以明确双方的权利义务。本合同由以下条款组成：第一条土地权益转让1.1甲方同意将其位于城市郊区,面积为____平方米的土地使用权(以下简称"标的土地")的____%权益转让给乙方。1.2标的土地的权属清晰,甲方保证其对该土地拥有完整的土地使用权,并无任何权属争议、抵押、查封等情况。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付土地权益转让款:(1)乙方在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付土地权益转让款的____%作为定金。(2）乙方在标的土地办理过户手续并取得土地使用权证书之日起____个工作日内,向甲方支付剩余的土地权益转让款。2.2土地权益转让款的具体金额为人民币（大写）:____元整（小写）:____元。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供标的土地的相关权属证明文件,并协助乙方办理土地使用权过户手续。3.2乙方在办理土地使用权过户手续过程中,应按照国家及地方相关政策法规,承担相应的税费。第四条权利义务4.1甲方权利:(1)甲方有权按照本合同约定收取土地权益转让款。(2)甲方有权监督乙方按照约定用途使用标的土地。4.2甲方义务:（1)甲方应保证标的土地的权属清晰,无任何权属争议、抵押、查封等情况。(2)甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。4.3乙方权利:(1)乙方有权按照本合同约定使用标的土地。(2)乙方有权在标的土地上从事合法经营活动。4.4乙方义务:(1)乙方应按照本合同约定支付土地权益转让款。（2）乙方应按照约定用途使用标的土地,不得擅自改变土地用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担相应的违约责任。5.2如果乙方未按照约定支付土地权益转让款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同总金额的____%。5.3如果甲方未按照约定提供标的土地的相关权属证明文件或协助乙方办理土地使用权过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同总金额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。甲方(转让方):____法定代

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