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文档简介

转让协议范文

本协议由转让方（以下简称“甲方”）与受让方（以下简称“乙方”）就特定资产或权益的转让事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成一致，以资共同遵守。

第一条转让标的

1.1甲方同意将其合法拥有的，位于[具体地址]的房产（不动产权证号：[证号]）及其相关权益转让给乙方。

1.2转让标的物的现状包括但不限于：建筑面积[面积]平方米，已装修完成，附属设施有[设施清单]。

1.3甲方保证其对转让标的享有合法、完整的所有权，未设立任何抵押、查封或其他权利限制，且不存在任何权属纠纷。

第二条转让价格与支付方式

2.1双方一致确认，本协议项下的转让价格为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.2乙方应在本协议签订之日起[天数]日内，向甲方支付首付款[金额]元，余款[金额]元应于房屋交付之日起[天数]日内付清。

2.3支付方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定账户，账号：[账号]，开户行：[开户行]，收款人：[收款人]。

第三条过户手续

3.1甲方应在本协议生效后[天数]日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由乙方承担。

3.2若因政府政策或不可抗力导致过户手续无法按时完成，双方应协商解决方案，逾期不超过[天数]日的，乙方无需承担违约责任。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证其对转让标的拥有合法权利，并承担因其权利瑕疵导致的全部责任；

（2）配合乙方办理过户手续，提供所需文件；

（3）承担转让前的物业费、水电费等未结算款项。

4.2乙方的权利义务：

（1）按约定支付转让价款；

（2）自行承担因房屋使用产生的费用；

（3）不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条违约责任

5.1甲方未按时交付转让标的或存在权属瑕疵的，应双倍返还乙方已支付款项，并赔偿乙方损失。

5.2乙方未按时支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分[比例]%的违约金，逾期超过[天数]日的，甲方有权解除协议并要求赔偿。

第六条争议解决

6.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让标的所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议生效

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份

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