阁楼购房合同(标准版)

阁楼购房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供阁楼购房相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供阁楼购房相关服务，包括但不限于协助甲方进行阁楼购买咨询、房源信息提供、购房流程指导、合同审核、交易撮合、权证办理等事宜。乙方应确保其提供的服务符合国家法律法规及相关政策要求，并保障甲方的合法权益。乙方应向甲方提供必要的专业意见和建议，协助甲方完成阁楼购买的全过程。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：

(1)房源信息提供：乙方应根据甲方的购房需求，提供符合条件的阁楼房源信息，并确保房源信息的真实性、准确性。

(2)购房流程指导：乙方应向甲方详细解释阁楼购买的流程、注意事项及相关费用，并协助甲方完成购房申请、审批等手续。

(3)合同审核：乙方应协助甲方对购房合同进行审核，确保合同条款的合法性和完整性，并就合同条款向甲方提供专业意见。

(4)交易撮合：乙方应作为甲方与阁楼出售方之间的中介人，促进双方达成交易，并协助双方完成交易款项的支付和房屋的交付。

(5)权证办理：乙方应协助甲方办理阁楼的权证手续，确保甲方能够合法获得阁楼的产权证明。

3、乙方承诺为甲方提供专业的阁楼购房服务，并确保服务质量符合行业规范和甲方的要求。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人信息和购房需求，并配合乙方完成购房相关手续的办理。

2、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并按时履行购房合同约定的义务。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。乙方应在收到甲方意见后，及时与甲方沟通并采取改进措施。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应遵守国家法律法规及相关政策要求，不得利用乙方提供的服务从事非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施阁楼购房中介业务的合法资质，并具备相应的专业知识和服务能力。

2、乙方应向甲方提供真实、准确的房源信息，并就房源信息向甲方提供必要的说明和解释。

3、乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方的个人信息和购房需求。

4、乙方应尽职尽责为甲方提供专业的购房服务，并确保服务质量符合行业规范和甲方的要求。

5、乙方的服务人员应具备良好的职业素养和服务态度，不得利用职务之便谋取不正当利益。

6、乙方如发现购房过程中存在任何违法违规行为或风险，应以书面形式向甲方报告，并协助甲方采取相应的措施。

7、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家法律法规及相关政策要求，不得从事任何违法违规活动。

四、服务费用及支付方式

1、甲方应向乙方支付服务费用，服务费用包括中介费、代办费等，具体费用标准为：__________________。

2、支付方式：甲方应于____年____月____日前向乙方支付服务费用，支付方式为__________________。

3、乙方应在收到服务费用后，向甲方开具正规发票，并提供相关服务凭证。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的__________________。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务存在重大过失或故意欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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