建筑装饰工程验收交付协议

建筑装饰工程验收交付协议第一章合同当事人1.1合同编号合同编号：_______1.2甲乙双方信息甲方（发包方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________乙方（承包方）：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为：_________________1.5合同履行地点本合同工程所在地为：_________________第二章工程概况2.1工程名称工程名称：_________________2.2工程地点工程地点：_________________2.3工程内容工程内容包括但不限于以下内容：（1）装饰装修工程；（2）水电安装工程；（3）门窗安装工程；（4）其他附属设施安装工程。2.4工程规模工程规模：_________________2.5工程总投资工程总投资：人民币____元整。第三章工程验收3.1验收标准本工程验收依据以下标准：（1）国家相关标准；（2）行业规范；（3）合同约定。3.2验收时间（1）分阶段验收：包括施工过程中的分阶段验收和竣工验收。（2）竣工验收：应在工程竣工后____个工作日内完成。3.3验收程序（1）甲乙双方应成立验收小组，负责工程验收工作；（2）验收小组应按照验收标准对工程进行查验；（3）验收小组应对验收结果进行记录，并形成验收报告。第四章工程交付4.1交付条件（1）工程已按照合同约定完成；（2）工程已通过验收；（3）乙方已将工程交付所需资料齐全地提交给甲方。4.2交付时间乙方应在工程竣工验收合格后____个工作日内将工程交付给甲方。4.3交付手续（1）乙方应向甲方提供工程交付清单；（2）甲方应在收到交付清单后____个工作日内完成验收手续；（3）验收合格后，双方应签署工程交付确认书。第五章工程资料与档案5.1工程资料乙方应向甲方提供以下工程资料：（1）工程图纸；（2）施工记录；（3）质量检验报告；（4）验收报告；（5）其他相关资料。5.2档案管理（1）乙方应按照国家有关档案管理规定，对工程档案进行管理；（2）甲方有权查阅、复制或要求乙方提供工程档案；（3）乙方应保证工程档案的完整性和真实性。第六章工程保修6.1保修期限6.1.1土建结构工程保修期限为____年；6.1.2装饰装修工程保修期限为____年；6.1.3水电安装工程保修期限为____年；6.1.4门窗安装工程保修期限为____年；6.1.5其他附属设施安装工程保修期限为____年。6.2保修责任6.2.1在保修期限内，如因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责无偿修复；6.2.2保修期内，乙方应定期对工程进行巡查，保证工程质量；6.2.3保修期满后，乙方应将工程移交甲方，并办理相关手续。6.3保修金的退还6.3.1保修期满后，如无保修期内因乙方施工原因导致的质量问题，甲方应将保修金全额退还乙方；6.3.2保修期内，如因甲方原因导致工程质量问题，保修金不予退还。第七章工程维护7.1维护责任7.1.1乙方应负责在保修期满后的工程维护工作；7.1.2甲方应负责日常的清洁、保养和简单维修工作。7.2维护费用7.2.1工程维护费用由双方另行协商确定；7.2.2除非合同另有约定，否则工程维护费用由甲方承担。7.3维护记录7.3.1乙方应定期向甲方提供工程维护记录；7.3.2甲方应妥善保管维护记录。第八章工程保险8.1保险责任8.1.1乙方应为其施工人员及施工设备投保相应的保险；8.1.2甲方应为其财产投保相应的保险。8.2保险费用8.2.1保险费用由双方协商分摊；8.2.2保险费用应在合同签订后____个工作日内支付。8.3保险理赔8.3.1保险发生后，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的规定进行理赔；8.3.2甲方应协助乙方进行保险理赔。第九章工程变更9.1变更程序9.1.1任何一方提出工程变更，应提前____个工作日书面通知对方；9.1.2双方应在接到变更通知后____个工作日内回复是否同意变更；9.1.3如双方同意变更，应签订书面变更协议。9.2变更内容9.2.1工程变更应包括工程量、工程内容、工程进度、工程费用等方面的变更；9.2.2工程变更不得影响工程的整体质量和安全。第十章付款方式与结算10.1付款方式10.1.1工程进度付款：根据工程进度，按比例支付工程款；10.1.2验收付款：工程验收合格后支付剩余工程款；10.1.3保修金：工程保修期满无质量问题后退还保修金。10.2结算10.2.1结算期限：工程竣工验收合格后____个工作日内进行结算；10.2.2结算方式：双方协商确定；10.2.3结算资料：包括工程量清单、工程进度款支付凭证、验收报告等。第十一章工程验收资料及档案管理11.1验收资料准备11.1.1乙方应在工程竣工验收前，整理齐全工程验收所需的各类资料；11.1.2验收资料应包括设计文件、施工图纸、施工记录、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等。11.2档案管理责任11.2.1乙方应负责工程档案的整理、编制和归档工作；11.2.2甲方有权随时查阅或复制乙方保存的工程档案。11.3档案移交11.3.1工程竣工验收合格后，乙方应在____个工作日内将工程档案移交给甲方；11.3.2甲方应妥善保管移交的工程档案。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后____个工作日内仍未整改；12.1.2不可抗力导致合同无法继续履行；12.1.3双方协商一致决定解除合同。12.2合同终止程序12.2.1发生合同解除条件之一时，甲方应书面通知乙方；12.2.2双方应在接到解除通知后____个工作日内协商确定合同终止事宜；12.2.3合同终止后，双方应进行工程结算。第十三章附则13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.4合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并经双