农户家庭农田承包经营权转让合同

农户家庭农田承包经营权转让合同第一章合同订立1.1合同编号本合同编号为______。1.2合同订立日期本合同于______年______月______日订立。1.3合同双方信息甲方（转让方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（受让方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.4合同签订地点本合同在______市______区（县）______街道（乡、镇）______村签订。1.5合同签订目的甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的农田承包经营权转让给乙方使用达成如下协议。第二章土地基本情况2.1土地位置甲方拥有的农田位于______省______市______县（市、区）______乡（镇、街道）______村。2.2土地面积甲方拥有的农田面积为______亩。2.3土地用途甲方拥有的农田用途为______。2.4土地权属甲方拥有的农田权属清晰，无任何争议。2.5土地使用条件甲方拥有的农田使用条件（1）土地肥力等级：______；（2）土地灌溉条件：______；（3）土地排水条件：______。第三章转让内容及价格3.1转让内容甲方将其拥有的农田承包经营权及附着在土地上的相关权益（如设施、建筑物等）转让给乙方。3.2转让价格甲方同意将其拥有的农田承包经营权转让给乙方的价格为人民币______元整。3.3付款方式（1）乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付转让价款；（2）付款方式为______。第四章合同履行4.1使用期限乙方取得农田承包经营权后，土地使用期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2土地使用义务乙方在使用农田期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境。4.3土地使用收益乙方在使用农田期间，应保证土地产出不低于甲方在同等条件下的水平，并享有土地产出收益。4.4土地续包在合同到期前，乙方如需继续使用土地，应提前______个月向甲方提出书面续包申请。第五章合同变更及解除5.1合同变更在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。5.2合同解除（1）合同到期后，甲方有权收回土地承包经营权；（2）在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。5.3合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理土地、设施、建筑物等财产，并结算相关费用。第六章转让手续与登记6.1转让手续6.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内，向当地农村土地管理部门提交土地承包经营权转让申请及相关材料。6.1.2乙方应在收到甲方提交的转让申请及相关材料后____个工作日内，协助甲方完成土地承包经营权转让手续。6.1.3土地管理部门应在收到申请之日起____个工作日内，对申请进行审核，并在审核通过后办理土地承包经营权变更登记。6.2土地登记6.2.1土地管理部门应将土地承包经营权变更登记事项记载于土地承包经营权证书上。6.2.2土地管理部门应在土地承包经营权变更登记后____个工作日内，将变更登记情况通知甲方和乙方。6.2.3甲方和乙方应持变更后的土地承包经营权证书办理相关农业保险和补贴等手续。第七章土地使用管理7.1土地使用规划7.1.1乙方应根据土地性质和当地农业发展规划，合理制定土地使用计划。7.1.2乙方应保证土地用途符合当地农业产业结构调整和农业产业化发展要求。7.2土地保护与利用7.2.1乙方应采取有效措施，防止土地荒芜、水土流失和土地退化。7.2.2乙方应合理使用农药、化肥等农资产品，减少对土地和环境的污染。7.3土地流转管理7.3.1乙方如需将土地再次流转，应提前____个工作日通知甲方，并遵守国家有关土地流转的规定。7.3.2乙方在土地流转过程中，应保障土地承包经营权人的合法权益。第八章土地收益分配8.1收益计算8.1.1土地收益包括农业产出、土地增值收益等。8.1.2土地收益的分配比例，甲乙双方应在合同中约定。8.2收益分配方式8.2.1土地收益分配方式可以采取按比例分成、固定收益分成或其他双方约定的方式。8.2.2分配时间：土地收益分配应在每年______月份前完成。8.3收益分配争议8.3.1若甲乙双方在收益分配上发生争议，应友好协商解决。8.3.2协商不成的，可向当地农村土地管理部门申请调解。第九章甲方权利与义务9.1土地承包经营权9.1.1甲方保留对土地承包经营权的所有权。9.1.2甲方有权监督乙方按合同约定使用土地。9.2甲方义务9.2.1甲方应配合乙方办理土地承包经营权转让手续。9.2.2甲方应在合同约定的期限内向乙方提供土地承包经营权证书。第十章乙方权利与义务10.1土地承包经营权10.1.1乙方在合同约定的期限内在土地上享有承包经营权。10.1.2乙方应按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。10.2乙方权利10.2.1乙方有权在合同约定的期限内使用土地，享受土地产出收益。10.2.2乙方有权在合同到期后申请土地续包。10.3乙方义务10.3.1乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理使用土地资源。10.3.2乙方应按时足额支付土地承包经营权转让价款，并承担合同约定的其他义务。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同到期自然终止。11.1.2因乙方违约或不可抗力等特殊原因导致合同无法继续履行。11.1.3双方协商一致解除合同。11.2终止通知11.2.1合同终止前，一方应提前____个工作日向另一方发出书面终止通知。11.2.2收到终止通知后，另一方应在____个工作日内给予书面回复。11.3终止后果11.3.1合同终止后，乙方应立即停止在土地上的一切农业活动。11.3.2双方应按照合同约定进行财产清算，包括但不限于土地、设施、建筑物等。11.3.3乙方应将土地恢复原状，并承担由此产生的费用。第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方连续____个月未按合同约定支付转让价款。12.1.2乙方未按合同约定合理使用土地，造成土地资源浪费或环境破坏。12.1.3乙方擅自改变土地用途，严重违反合同约定。12.2解除程序12.2.1甲方应在发觉乙方违约行为后，书面通知乙方要求其纠正。12.2.2乙方应在收到通知后____个工作日内纠正违约行为。12.2.3若乙方在规定期限内未纠正违约行为，甲方有权解除合同。12.3解除后果12.3.1合同解除后，乙方应立即停止在土地上的一切农业活动。12.3.2双方应按照合同约定进行财产清算。12.3.3乙方应将土地恢复原状，并承担由此产生的费用。第十三章合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1土地承包经营权