楼盘设计合同(标准版)

楼盘设计合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供楼盘设计服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、设计内容

乙方向甲方提供楼盘设计服务，包括但不限于总体规划设计、建筑方案设计、施工图设计等。设计成果应满足国家及地方相关法律法规、技术标准的要求，并符合甲方提出的功能需求、风格要求及预算要求。乙方确保设计团队具备相应的资质和经验，能够提供高质量的设计服务。乙方应向甲方提供设计方案的初步草案，并经甲方确认后进行后续设计工作。

二、设计进度与交付

1、总体规划设计：乙方应在合同签订后____日内完成总体规划设计方案，并提交甲方审核。甲方应在收到方案后____日内提出书面意见，乙方根据甲方意见修改后提交最终方案。

2、建筑方案设计：在总体规划设计方案确认后____日内，乙方完成建筑方案设计，并提交甲方审核。甲方应在收到方案后____日内提出书面意见，乙方根据甲方意见修改后提交最终方案。

3、施工图设计：在建筑方案设计确认后____日内，乙方完成施工图设计，并分阶段提交甲方审核。甲方应在收到每阶段图纸后____日内提出书面意见，乙方根据甲方意见修改后提交最终图纸。所有施工图设计工作应在合同签订后____日内完成。

4、设计成果交付：乙方应向甲方交付所有设计成果的电子版和纸质版，并附设计说明、计算书等相关文件。电子版文件应为CAD格式或其他甲方要求的格式，纸质版文件应为A1或A2图纸，装订成册。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的项目资料，包括但不限于项目场地勘察报告、地形图、地质报告、相关法律法规及政策文件等。甲方应对提供的资料真实性负责，并确保乙方能够基于真实资料进行设计工作。

2、甲方应尊重乙方的专业意见，对乙方提交的设计方案予以合理审查。甲方应在合同约定的时间内提出书面意见，并积极配合乙方进行方案修改和完善。

3、甲方应按照合同约定支付设计费用，并确保支付方式符合乙方要求。甲方如需变更设计需求或增加设计内容，应提前书面通知乙方，并协商调整设计费用。

4、甲方有权对乙方提供的设计服务进行监督和检查，如发现设计成果不符合合同要求或存在重大缺陷，有权要求乙方进行修改或重新设计。

5、甲方应保护乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得将设计成果用于合同约定范围之外的项目或进行任何形式的复制、传播。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应组建具备相应资质和经验的设计团队，负责项目的总体设计、方案设计及施工图设计工作。乙方应确保设计团队按时完成设计任务，并保证设计质量符合国家及行业相关标准。

2、乙方应严格按照合同约定及甲方要求进行设计工作，并定期向甲方汇报设计进度。乙方应积极配合甲方进行方案讨论和修改，并根据甲方意见及时调整设计方案。

3、乙方应向甲方提供设计过程中的阶段性成果，并接受甲方的监督和检查。如甲方对设计成果提出异议，乙方应及时与甲方沟通，并解释设计思路和依据。

4、乙方应保守甲方商业秘密，不得将项目相关信息泄露给任何第三方。乙方完成设计工作后，应将所有设计资料归档备查，并按照甲方要求提供相关设计文件和说明。

5、乙方应确保设计成果的合法性，遵守国家及地方相关法律法规和技术标准，并对设计成果的质量负责。如因乙方设计原因导致项目出现质量问题或纠纷，乙方应承担相应责任。

四、设计费用及支付方式

1、设计费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），含税价格。具体费用构成包括：总体规划设计费_______元，建筑方案设计费_______元，施工图设计费_______元。

2、支付方式：本合同签订后____日内，甲方支付总设计费用的_______%作为预付款，即人民币_______元；总体规划设计方案确认后____日内，甲方支付总设计费用的_______%作为进度款，即人民币_______元；建筑方案设计确认后____日内，甲方支付总设计费用的_______%作为进度款，即人民币_______元；施工图设计完成并经甲方确认后____日内，甲方支付剩余的_______%作为尾款，即人民币_______元。

3、发票开具：乙方应在收到每笔设计费用后____日内向甲方开具正规发票，发票内容应与实际设计服务相符。甲方收到发票后应及时进行报销，如有疑问应及时与乙方沟通。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已完成设计工作的相应费用，并支付违约金人民币_______元。若已完成设计工作费用低于合同总费用的_______%，则甲方需支付合同总费用的_______%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已完成设计工作的相应费用，并支付违约金人民币_______元。若已完成设计工作费用低于合同总费用的_______%，则乙方需支付合同总费用的_______%作为违约金。

3、若甲方未按合同约定支付设计费用，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方支付已完成设计工作的相应费用和违约金。

4、若乙方未按合同约定完成设计工作，每逾期一日，应按照合同总费用的_______%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的设计费用并支付违约金。

5、因乙方设计原因导致项目出现质量问题或纠纷，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方修复或重做设计，并要求乙方退还已支付的设计费用并支付违约金。若损失超过违约金，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，设计费用支付完毕后，本合同自动终止。但本合同对双方的知识产权保护、保密条款等约定具有持续效力。

甲方：乙方：