场地租赁管理以及使用规范协议

场地租赁管理以及使用规范协议合同编号：________甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系方式：__________________第一章总则第一条合同标的1.1本合同所指场地为位于__________________的编号为__________________的场地（以下简称“租赁场地”）。第二条合同依据2.1乙方租赁甲方租赁场地，双方应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。第三条合同生效3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条合同期限4.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。4.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第五条租赁场地概况5.1租赁场地面积：__________________平方米。5.2租赁场地用途：__________________。5.3租赁场地设施：__________________。第二章租金及支付第六条租金标准6.1租金按__________________计算，每月租金为人民币____元整。第七条支付方式7.1乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。7.2甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付每日租金总额的____%作为违约金。第三章场地使用规范第九条使用原则9.1乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的场地使用规范。第十条使用范围10.1乙方租赁场地仅用于__________________。10.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途。第十一条使用限制11.1乙方不得在租赁场地进行以下活动：11.1.1危害国家利益、社会公共利益的活动；11.1.2法律、法规禁止的活动；11.1.3损坏租赁场地设施的行为。第十二条维护责任12.1乙方应对租赁场地及其设施进行合理使用和维护，保证场地设施的安全和完好。第十三条安全责任13.1乙方在使用租赁场地过程中，应遵守安全操作规程，保证人身和财产安全。第十四条不得转租14.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租给第三方。第四章合同变更和解除第十五条合同变更15.1在合同有效期内，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十六条合同解除16.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：16.1.1乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途；16.1.2乙方未按约定支付租金；16.1.3乙方违反安全规定，造成安全；16.1.4乙方擅自转租租赁场地。16.2在以下情况下，乙方有权解除本合同：16.2.1甲方未按约定提供租赁场地或场地设施；16.2.2甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。第五章附则第十七条通知17.1双方之间的通知应以书面形式进行，并应送达至对方指定的地址。第十八条合同争议解决18.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________________仲裁委员会仲裁。第十九条不可抗力19.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第二十条其他20.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。20.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：（盖章）（签字）乙方（承租方）：（盖章）（签字）签订日期：____年__月__日第六章租赁场地管理第十八条场地维护与保养18.1甲方负责租赁场地的日常维护与保养，保证场地设施处于良好状态。18.2乙方在使用过程中，应爱护场地设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。第十九条场地使用时间19.1乙方应在甲方规定的时间内使用租赁场地，不得擅自改变使用时间。19.2甲方应保证租赁场地在乙方租赁期间内，满足乙方正常使用需求。第二十条场地使用登记20.1乙方应在每次使用租赁场地前，向甲方进行使用登记，包括使用时间、人数、用途等。20.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查。第七章费用支付第二十一条水电费用21.1租赁场地的水电费用由乙方承担，具体收费标准按甲方提供的收费标准执行。21.2乙方应在每月水、电费结算后，及时向甲方支付相关费用。第二十二条其他费用22.1除租金和水电费用外，乙方在使用过程中产生的其他费用（如物业费、垃圾处理费等），由乙方承担。22.2乙方应在费用发生后的合理期限内，向甲方支付相应费用。第八章场地安全与环保第二十三条安全规定23.1乙方在使用租赁场地时，应遵守甲方制定的安全规定，保证人身和财产安全。23.2乙方应对租赁场地的消防安全、用电安全等进行自查，并及时报告安全隐患。第二十四条环保要求24.1乙方在使用租赁场地时，应遵守国家环保法规，不得排放超标污染物。24.2乙方应妥善处理垃圾，不得乱扔乱倒，影响环境卫生。第九章保密条款第二十五条保密信息25.1双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。25.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用保密信息。第二十六条保密期限26.1本合同的保密条款，在合同解除或终止后仍继续有效，保密期限为合同终止后____年。第十章合同终止第二十七条合同终止条件27.1本合同在以下情况下终止：27.1.1合同约定的租赁期限届满；27.1.2双方协商一致解除合同；27.1.3出现法律、法规规定的合同终止情形。27.2除上述情形外，任何一方不得擅自终止合同。第二十八条合同终止后的处理28.1合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并负责将场地恢复原状。28.2甲方应退还乙方预付的租金或押金，扣除乙方应承担的费用后，多余部分退还乙方。28.3合同终止后，双方应相互结算，结清所有未了事宜。第十一章附件与补充第条附件.1本合同附件包括但不限于以下内容：.1.1租赁场地平面图；.1.2场地设施清单；.1.3甲方提供的安全使用手册。.附件与本合同具有同等法律效力。第条补充条款.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章特别声明第条特别声明.甲方声明：.1.租赁场地现状及设施已向乙方充分说明，乙方在签订合同时已充分了解租赁场地的实际情况。.2.甲方对租赁场地的所有权或使用权无争议，并保证其权利不受第三方的侵害。.乙方声明：.1.乙方同意租赁场地的使用目的、范围和条件，并承诺遵守本合同约定的各项条款。.2.乙方在使用租赁场地过程中，如发生任何安全或侵权行为，乙方自行承担责任。第十三章合同解除的特殊情形第条特殊解除情形.在以下特殊情形下，任何一方有权解除本合同：.1