村委大院租赁合同(标准版)

村委大院租赁合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供村委大院租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：村委大院

2、租赁物地址：__________________

3、租赁物面积：_______平方米，包括但不限于办公用房、会议室、活动室、仓库等，具体附属设施详见本合同附件。

4、租赁物用途：用于村委日常办公、会议、文化活动及其他合法用途，不得擅自改变用途，不得用于经营性活动或存放易燃、易爆、危险品。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、租赁期满，如甲方仍需使用，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，经乙方同意后，可续租，续租租金及条件由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业管理费、水电费等，具体费用承担方式由双方另行约定。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付，甲方应向乙方提供收款凭证。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按月支付。

四、押金条款

1、为保障合同履行，乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内全额退还押金，押金应扣除因乙方原因造成的损坏或费用后的余额。

3、如乙方擅自提前解除合同或存在违约行为，甲方有权扣除相应押金，不足部分乙方应另行赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证租赁物的合法权属，并具备合法的出租资格，有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2、甲方应按时向乙方提供租赁物，并保证租赁物符合安全使用标准，如因甲方原因导致租赁物损坏或无法使用，应负责修复或赔偿。

3、甲方应配合乙方进行物业管理，如遇维修或其他必要事项，应予以配合。

4、甲方不得擅自进入乙方承租的房间或干涉乙方正常使用租赁物，如需进入应提前通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时足额支付相关费用。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

3、乙方应自行负责租赁物内的设施设备维护，如因乙方使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守村委相关管理规定，不得在租赁物内从事违法活动，如发现安全隐患应及时整改。

5、乙方应自行承担租赁物内的水电费及其他杂费，并按时缴纳。

六、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还剩余押金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

4、如因乙方原因导致租赁物损坏或无法使用，乙方应负责修复或赔偿，并承担甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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