农村房屋出租协议合同书

农村房屋出租协议合同书第一章总则1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同双方信息1.3.1出租方（甲方）信息：全称：简称：地址：联系人：联系方式：身份证号码：1.3.2承租方（乙方）信息：全称：简称：地址：联系人：联系方式：身份证号码：1.4合同标的物1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋结构：_______1.4.3房屋面积：_______1.4.4房屋装修情况：_______1.5合同期限1.5.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5.2房屋用途：乙方仅用于居住，不得用于任何商业活动。1.6交付与接收1.6.1交付时间：甲方应于合同约定的交付日期前将房屋及附属设施交付乙方使用。1.6.2接收条件：乙方在收到房屋时，应认真检查房屋及附属设施，确认无误后签字确认接收。第二章租金及支付方式2.1租金金额房屋租金为人民币____元/月。2.2租金支付方式2.2.1乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。第三章保证金3.1保证金金额乙方需支付人民币____元作为保证金，在合同签订时一次性支付。3.2保证金退还3.2.1在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同期满后____日内退还乙方保证金。3.2.2如乙方在租赁期间有违约行为，保证金将不予退还或部分扣除。第四章使用与维护4.1使用规则4.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。4.1.2乙方不得在房屋内进行任何非法活动。4.2维护责任4.2.1乙方在租赁期间负责房屋及附属设施的日常维护。4.2.2乙方应保持房屋的整洁，不得损坏房屋设施。第五章附属设施及服务5.1附属设施5.1.1房屋内含以下附属设施：__________________5.2服务内容5.2.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。5.2.2甲方应提供必要的物业管理服务，如清洁、维修等。5.2.3乙方在使用过程中如有需要，可向甲方提出服务需求，甲方应及时响应。第六章附属设施管理6.1附属设施使用规定6.1.1乙方在使用房屋附属设施时，应遵守相关使用规定，不得擅自改动或破坏。6.1.2乙方在使用附属设施时，应注意安全，避免发生意外。6.2附属设施维护责任6.2.1甲方负责附属设施的日常维护和保养。6.2.2乙方在使用过程中如发觉附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。6.3附属设施使用费用6.3.1附属设施使用费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。6.3.2乙方应按时支付附属设施使用费用，逾期未付的，甲方有权采取相应措施。第七章物业管理7.1物业服务内容7.1.1甲方委托物业管理公司提供物业管理服务。7.1.2物业服务内容包括但不限于：安全巡逻、清洁卫生、绿化养护等。7.2物业费用承担7.2.1乙方应承担物业管理费用，具体费用标准由甲方和物业管理公司另行协商确定。7.2.2乙方应按时支付物业管理费用，逾期未付的，甲方有权采取相应措施。7.3物业投诉处理7.3.1乙方对物业管理服务有异议的，可向甲方或物业管理公司提出投诉。7.3.2甲方或物业管理公司应在接到投诉后____日内给予答复，并采取相应措施。第八章房屋保险8.1甲方责任8.1.1甲方应在合同签订后____日内，为房屋及其附属设施投保相关保险。8.1.2保险金额应不低于房屋市场价值的____%。8.2乙方责任8.2.1乙方在租赁期间，应保持房屋及其附属设施的安全，避免发生保险。8.2.2乙方应在保险发生后____日内通知甲方，并由甲方负责向保险公司报案。第九章乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1乙方有权在合同约定的期限内，合理使用房屋及附属设施。9.1.2乙方有权在租赁期满后，根据合同约定收回保证金。9.2乙方义务9.2.1乙方应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施。9.2.2乙方应按时支付租金、物业管理费用和附属设施使用费用。9.2.3乙方应保持房屋及附属设施的整洁，不得损坏房屋设施。第十章房屋修缮10.1修缮责任10.1.1房屋的日常维修由乙方负责。10.1.2因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，由乙方负责修复或赔偿。10.2修缮流程10.2.1乙方发觉房屋损坏时，应及时通知甲方。10.2.2甲方应在接到通知后____日内安排维修。10.2.3修缮费用由造成损坏的责任方承担。第十一章房屋使用限制11.1使用限制11.1.1乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、制造或储存危险物品等。11.1.2乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式分时出租给他人。11.2临时使用许可11.2.1如乙方需临时将房屋部分空间提供给他人使用，应事先获得甲方书面同意。11.2.2临时使用期间，乙方应保证使用方的行为符合本协议的约定。第十二章房屋维护与保养12.1维护责任12.1.1乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，定期进行清洁和保养。12.1.2乙方应遵守房屋维护保养的相关规定，不得擅自改变房屋结构或设施。12.2维护费用12.2.1房屋及附属设施的日常维护费用由乙方承担。12.2.2因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。第十三章房屋检查与访问13.1检查权利13.1.1甲方有权在合理的时间内对房屋进行必要的检查，以保证房屋的合理使用和维护。13.1.2甲方进行检查时，应提前通知乙方，并尽量安排在乙方方便的时间。13.2访问权利13.2.1甲方有权在紧急情况下或经乙方同意后进入房屋。13.2.2甲方进入房屋时应尊重乙方的个人隐私和财产安全。