房地产中介协议

房地产中介协议第一章合同订立与基本信息1.1合同编号_______1.2甲乙双方信息1.2.1甲方（房地产中介方）：名称：地址：联系人：联系方式：法定代表人：1.2.2乙方（委托方）：名称（个人或单位）：地址：联系人：联系方式：法定代表人（如适用）：1.3合同签订日期1.4合同签订地点第二章中介服务内容2.1服务项目2.1.1乙方委托甲方提供以下房地产中介服务：房地产居间服务；房地产代理服务；房地产咨询与服务。2.1.2甲方应按照乙方的要求，在以下范围内进行服务：房地产买卖；房地产租赁；房地产抵押；房地产评估。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2如服务期限届满，乙方如需继续委托甲方提供中介服务，应提前____个工作日向甲方提出书面续约申请。第三章服务费用及支付3.1服务费用3.1.1甲方提供中介服务所收取的费用为：居间服务费：_____%；代理服务费：_____%；咨询服务费：_____%。3.1.2上述费用按交易额的百分比计算，具体金额以实际成交为准。3.2支付方式3.2.1乙方应在甲方完成中介服务后____个工作日内支付服务费用。3.2.2乙方支付服务费用时，应将费用支付至甲方指定的银行账户。3.2.3甲方收到服务费用后，应向乙方出具合法的收款凭证。第四章信息保密与保密期限4.1信息保密4.1.1甲方在提供服务过程中，对乙方提供的房地产信息负有保密义务。4.1.2甲方不得向任何第三方泄露乙方提供的房地产信息，包括但不限于个人隐私、商业秘密等。4.2保密期限4.2.1本合同签订之日起至合同终止之日止，保密期限为____年。第五章合同解除与终止5.1合同解除5.1.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除合同，并要求赔偿损失。5.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。5.2合同终止5.2.1本合同服务期限届满，且双方无其他约定的，合同自行终止。5.2.2任何一方提前终止合同，应提前____个工作日书面通知对方，并承担相应的责任。第六章房地产信息提供与核实6.1信息提供6.1.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房地产信息，包括但不限于房地产的位置、面积、用途、权属情况等。6.1.2乙方提供的房地产信息如有虚假、错误或遗漏，由乙方自行承担责任。6.2信息核实6.2.1甲方在接到乙方提供的信息后，有权对房地产进行实地考察，核实相关信息。6.2.2甲方核实房地产信息时，应采取合理措施，保证信息的准确性。6.3信息的更新6.3.1乙方应定期更新房地产信息，保证信息的时效性。6.3.2甲方有权要求乙方在特定情况下及时更新信息。第七章交易促成与协助7.1交易促成7.1.1甲方应尽最大努力促成乙方房地产的交易。7.1.2甲方应向潜在的买方或承租方提供乙方房地产的详细信息。7.2协助交易7.2.1甲方应协助乙方进行交易谈判，包括价格、付款方式、交房条件等。7.2.2甲方应协助乙方处理交易过程中出现的任何问题。7.3交易风险提示7.3.1甲方应向乙方提醒交易过程中可能存在的风险，包括但不限于法律风险、市场风险等。7.3.2甲方应建议乙方在交易前咨询专业法律人士。第八章佣金支付与退回8.1佣金支付8.1.1交易成功后，乙方应按照约定向甲方支付佣金。8.1.2佣金支付的具体时间和方式由双方在合同中约定。8.2佣金退回8.2.1若交易因甲方原因未能成功，且乙方无违约行为，乙方有权要求甲方退还已支付的佣金。8.2.2佣金退回的具体条件和比例由双方在合同中约定。第九章合同变更与补充9.1变更程序9.1.1任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方。9.1.2双方同意变更的，应在本合同上签署变更协议，并作为本合同的附件。9.2补充协议9.2.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1本合同项下的通知，可采取书面形式，包括但不限于信函、传真、邮件等。10.1.2通知应以中文为准。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：_______。10.2.2乙方送达地址：_______。10.3送达生效10.3.1通知自送达之日起生效。10.3.2若通知无法送达，甲方应采取合理措施尝试送达，并在无法送达后以公告形式通知乙方。第十一章合同解除条件11.1解除情形11.1.1任何一方在合同履行过程中，严重违反合同约定，给对方造成重大损失的，对方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。11.2解除通知11.2.1解除合同一方应书面通知对方解除合同的事由。11.2.2解除通知送达之日起，合同解除生效。第十二章合同终止条件12.1终止情形12.1.1合同约定的服务期限届满，且无续约情形的，合同自行终止。12.1.2双方协商一致，决定终止合同的，合同终止。12.2终止程序12.2.1双方终止合同，应签订终止协议，作为本合同的附件。12.2.2终止协议签订之日起，合同终止生效。第十三章合同解除后的处理13.1权利义务13.1.1合同解除后，双方应立即终止各自的权利义务。13.1.2双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同解除后的遗留问题。13.2财务结算13.2.1合同解除后，双方应进行财务结算，包括但不限于未付费用、已付款项的退还等。13.2.2财务结算应在合同解除后的____个工作日内完成。13.3法律责任13.3.1合同解除后，因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。13.3.2合同解