正规个人租房合同(标准版)

正规个人租房合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜，订立本合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将其合法拥有的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路）__________________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、房屋结构类型：__________________，房屋面积：__________________平方米，包括室内面积：__________________平方米，室外面积：__________________平方米。

3、房屋用途：__________________，租赁用途：__________________。

4、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或购房合同等证明文件，并确保其合法出租。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或支付宝等，甲方应向乙方提供收款凭证。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

四、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气等设施正常使用。

2、乙方在接收房屋时应进行验收，并在验收单上签字确认。如发现房屋存在质量问题或设施损坏，应立即书面通知甲方，甲方应在____日内予以维修或更换。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对所出租的房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合国家相关安全标准。

2、甲方应按时收取租金，并保证乙方在租赁期间享有房屋的合法使用权。

3、甲方应配合乙方进行房屋的维修，如因甲方原因导致房屋损坏，维修费用由甲方承担。

4、甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，如需进入，应提前____日通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

2、乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担相应的装修费用。

3、乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施，如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应自行承担租赁期间的水、电、燃气、暖气等费用，并按时缴纳。

六、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的自然损坏，由甲方负责维修；人为损坏，由责任方负责维修。

2、乙方应积极配合甲方的维修工作，如因乙方原因导致维修延迟，相关费用由乙方承担。

七、合同解除及终止

1、租赁期间，任何一方单方解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付对方相当于两个月租金的违约金。

2、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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